第六章 施工合同管理

　　第一节 施工发承包模式

　　1. 【答案】B

　　【解析】选项 A 错误，业主方的招标及合同管理工作量较大;选项 C 错误，进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险;选项 D 错误，负责分包协调这是施工总承包和总承包管理模式都有的特点。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 项错误，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准。B 项错误，标书正本和副本不一致的，则以正本为准。D 项错误，详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查。包括技术评审和商务评审。

　　3. 【答案】A

　　【解析】B 选项错误，在招标范围以外提出新的要求，均被视为对于招标文件的否定，不会被招标人接受;C 选项错误，标书的提交要有固定标准的要求，基本内容是：签章、密封。如果不密封或密封不满足要求，投标无效。投标书还需要按照要求签章，投标书需要盖有投标企业公章以及企业法定代表人的名章(或签字);D 选项错误，如果项目所在地与企业距离较远，由当地项目经理部组织投标，需要提交企业法人对于投标项目经理的授权委托书。

　　4. 【答案】D

　　【解析】为了保证公共利益，各国的法律都规定了有政府资金投资的公共项目(包括部分投资的项目或全部投资的项目)，涉及公共利益的其他资金投资项目，投资额在一定额度之上时，要采用招标投标方式进行。

　　5. 【答案】A

　　【解析】如果招标人在招标文件已经发布之后，发现有问题需要进一步的澄清或修改，必须依据以下原则进行：

　　(1) 时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前发出。

　　(2) 形式：所有澄清文件必须以书面形式进行。

　　(3) 全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。

　　由于修正与澄清文件是对于原招标文件的进一步的补充或说明，因此该澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。

　　6. 【答案】BCD

　　【解析】A 选项，施工总承包管理模式与施工总承包模式，投标人的报价都是依据图纸，都是较有依据;E 选项， 施工总承包管理模式与施工总承包模式一样，既要对施工现场的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。

　　第二节 施工合同与物资采购合同

　　1. 【答案】A

　　【解析】A 项错误，发包人应负责办理取得出入场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。

　　2. 【答案】A

　　【解析】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准， 并在工程接收证书中写明。工程保修期自实际竣工日期起计算。

　　3. 【答案】B

　　【解析】提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用，是属于承包人的工作。

　　4.【答案】D

　　【解析】(1)劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　(2) 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　(3) 工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。

　　(4) 劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　5.【答案】B

　　【解析】监理人应在工程开工日期前 7 天前向承包人发出开工通知。

　　6.【答案】C

　　【解析】A 选项、B 选项错误，正确表述为，未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师(监理人)发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师(监理人)，也不得直接接受发包人或工程师(监理人)的指令。D 选项错误，正确表述为，就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令， 分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。

　　7. 【答案】C

　　【解析】由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。因下列暂停施工增加的费用和工期延误由承包人承担：(1)承包人违约引起的暂停施工;(2)由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工;(3)承包人擅自暂停施工;(4)承包人其他原因引起的暂停施工;(5)专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。

　　8. 【答案】B

　　【解析】承包人按规定覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　9. 【答案】AC

　　【解析】B 项错误，监理人应在收到进度付款申请单和证明文件的 14 天内完成核查，并经发包人同意后，出具经发包人签认的进度付款证书。D 项错误，监理人有权扣发承包人未按合同要求履行的工作的相应金额，应提交发包人进行裁决。E 项错误，发包人应在监理人收到进度付款证书后的 28 天内，将进度应付款支付给承包人。

　　10.【答案】CE

　　【解析】A 项，发包人提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算时间也相应提前;B 项，缺陷责任期内，由发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。D 项，承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复

　　或委托其他人修复，所需费用和利润的承担，根据缺陷和损坏原因处理。

　　11.【答案】ABD

　　【解析】本题考查的是专业工程分包人的主要责任和义务。选项 B，已竣工工程未交付承包人之前，分包人应

　　负责已完工分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。选项 C，因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。选项 D，未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。E 项，经承包人允许，分包人可以致函发包人或工程师。

　　12.【答案】ABC

　　【解析】交货日期的确定方式：

　　(1) 供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

　　(2) 采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

　　(3) 凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不 是以向承运单位提出申请的日期为准。

　　第三节 施工合同计价方式

　　1. 【答案】A

　　【解析】单价合同，单价优先，在进行结算时，是按照现场实际完成的工程量乘以对应的单价求得，5000×50=25 万。

　　2. 【答案】A

　　【解析】在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。B 项，由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价， 业主和承包商都不存在工程量方面的风险;C 项，单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。D 项，实际支付时则根据每一个子项的实际完成工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。

　　3. 【答案】C

　　【解析】采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。

　　4. 【答案】B

　　【解析】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，采用变动总价合同时，当发生以下情况时，可对合同价款进行调整：

　　(1) 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2) 工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3) 一周内非承包商原因停电造成的停工累计达到 8 小时。

　　5.【答案】B

　　【解析】承包商不承担任何价格变化和风险量变化风险，对业主的投资控制很不利，选项 A 和选项 C 错误;选项 D，业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理。

　　6.【答案】ABDE

　　【解析】成本加酬金合同有许多形式，主要如下：(1)成本加固定费用合同;(2)成本加固定比例费用合同;

　　(3)成本加奖金合同;(4)最大成本加费用合同。

　　第四节 施工合同执行过程的管理

　　1. 【答案】C

　　【解析】合同实施偏差分析的内容包括：(1)产生偏差的原因分析;(2)合同实施偏差的责任分析;(3)合同实施趋势分析。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 项属于经济措施，B、D 项属于合同措施。

　　3. 【答案】A

　　【解析】根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按

　　合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

　　4. 【答案】D

　　【解析】已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。

　　5. 【答案】ABCD

　　【解析】合同跟踪的对象：(1)承包的任务。(2)工程小组或分包人的工程和工作。(3)业主和其委托的工程师(监理人的工作)。

　　6. 【答案】ABCE

　　【解析】在履行合同中发生以下情形之一，应按照本规定进行变更：

　　(1) 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施

　　(2) 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

　　(3) 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

　　(4) 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

　　(5) 为完成工程需要追加的额外工作。

　　第五节 施工合同的索赔

　　1. 【答案】A

　　【解析】在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师(监理人)，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保 留索赔权利，这是索赔工作程序的第一步。

　　2. 【答案】A

　　【解析】B 项错误，业主不一定通过监理单位向承包人提出索赔要求，可以直接提出。C 项错误，承包人接受竣工付款证书后，无权提出在证书颁发前发生的任何索赔。D 项错误，承包人提出索赔要求时，业主也可以进行反索赔。

　　3. 【答案】D

　　【解析】在工程实施过程中，要不断地跟踪、监督索赔事件，就可以不断地发现索赔机会。通常，承包商可以提起索赔的事件有：(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。(2)因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失;(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加;(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失;(6)合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用;(7)非承包人的原因导致工程暂时停工;(8)物价上涨，法规变化及其他。D 选项属于不能提出索赔的事件。

　　4. 【答案】B

　　【解析】论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键。

　　5.【答案】BCE

　　【解析】索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：

　　(1) 与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失;

　　(2) 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

　　(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

　　以上三个条件必须同时具备，缺一不可。

　　第六节 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保

　　1. 【答案】D

　　【解析】工程一切险：按照我国保险制度，工程一切险包括建筑工程一切险、安装工程一切险两类。要求投保人办理保险时应以双方名义共同投保。为了保证保险的有效性和连贯性，国内工程通常由项目法人办理保险， 国际工程一般要求承包人办理保险。

　　2. 【答案】C

　　【解析】A 项错误，第三者责任险的被保险人应是项目法人和承包人;B、D 错误，承包商或业主在工地的财产损失，或其公司和其他承包商在现场从事与工作有关的职工的伤亡不属于第三者责任险的赔偿范围，而属于工程一切险和人身意外伤害险的范围。

　　3. 【答案】A

　　【解析】根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的 2%， 但最高不得超过 80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

　　根据《人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

　　根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的 2%，最多不超过 10 万元人民币。

　　国际上常见的投标担保的保证金数额为 2%-5%。

　　4.【答案】A

　　【解析】本题主要考察支付担保的含义。支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。

　　5. 【答案】ABDE

　　【解析】按合同风险产生的原因分，可以分为合同工程风险和合同信用风险。合同工程风险是指客观原因和非主观故意导致的。如工程进展过程中发生不利的地质条件变化、工程变更、物价上涨、不可抗力等。合同信用风险是指主观故意原因导致的。表现为合同双方的机会主义行为，如业主拖欠工程款，承包商层层转包、非法分包、偷工减料、以次充好、知假买假等。

　　6. 【答案】ACD

　　【解析】本题考查的是工程保险的内容。除外责任范围有：(1)投保人故意行为所造成的损失;(2)因被保险人不忠实履行约定义务所造成的损失;(3)战争或军事行为所造成的损失;(4)保险责任范围外其他原因所造成的损失。

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