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2018二建考试《施工管理》章节施工合同管理精讲习题八

来源 :考试网 2018-01-05

  总价合同

  【例题】设备采购合同通常采用( )。

  A.可调单价合同

  B.固定总价合同

  C.可调总价合同

  D.成本加酬金合同

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是设备采购合同的主要内容。设备采购合同通常采用固定总价合同,在合同交货期内价格不进行调整。参见教材P254。

  【例题】关于总价合同的说法,正确的是( )。

  A.总价合同适用于工期要求紧的项目,业主可在初步设计完成后进行招标,从而缩短招标准备时间

  B.工程施工承包招标时,施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同

  C.固定总价合同可以约定,在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整

  D.变动总价合同中,通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担

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  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是总价合同。选项A,总价合同适用于投标期相对宽裕,承包商有足够的时间考察现场的项目;选项B,施工期限一年左右的项目一般采用固定总价合同;选项D,变动总价合同中,由于通货膨胀等原因,可按照合同约定调整合同总价。参见教材P256~257。

  【例题】下列施工承包合同形式中,承包商承担全部工作量和价格风险的是( )。

  A.单价合同

  B.固定总价合同

  C.变动总价合同

  D.成本加酬金合同

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。采用固定总价合同时,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

  【例题】下列施工承包合同计价方式中,在不发生重大工程变更的情况下,由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是( )。

  A.单价合同

  B.变动总价合同

  C.成本加酬金合同

  D.固定总价合同

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

  【例题】采用固定总价合同,承包商承担的主要有( )。

  A.工期风险

  B.价格风险

  C.工作量风险

  D.施工技术方案引发的风险

  E.政治风险

  『正确答案』BC

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。采用固定总价合同,承包商承担了全部的工作量和价格风险。参见教材P256。

  【例题】在固定总价合同形式下,承包人一般应承担的风险是( )。

  A.全部工程量的风险,不包括通货膨胀的风险

  B.工程变更的风险,不包括工程量和通货膨胀的风险

  C.全部工程量和通货膨胀的风险

  D.通货膨胀的风险,不包括工程量的风险

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

  【例题】下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( )。

  A.工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理

  B.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确

  C.工程结构和技术简单,风险小

  D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同适用于除ABC外,还适用于:(1)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划;(2)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。因此,选项D错误。这种模式下承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见教材P257。

  【例题】关于总价合同的说法,正确的有( )。

  A.采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险

  B.发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制

  C.固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程

  D.在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨

  E.由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整

  『正确答案』ABE

  『答案解析』本题考查的是总价合同。选项C,固定总价合同适用于“工程结构和技术简单,风险小的项目”选项D,承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险;二是工作量风险。人工费上涨属于价格风险的范畴。参见教材P256~258。

  【例题】对于采用变动总价计价的施工合同,在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有( )。

  A.估计工程量误差

  B.设计变更导致费用变化

  C.工程条件发生变化导致费用变化

  D.通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度

  E.政府政策变化影响合同价款

  『正确答案』BCDE

  『答案解析』本题考查的是变动总价合同。选项A,为固定总价合同的影响因素。参见教材P257。

  【例题】下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同是( )。

  A.固定单价合同

  B.成本加固定费用合同

  C.最大成本加费用合同

  D.固定总价合同

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是总价合同。三种合同类型中,承包商承担风险最大的是总价合同,而总价合同又分为固定总价合同和变动总价合同两种。成本补偿合同分为成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同四种,对于选项B和选项C,酬金相对固定,因此承包商风险不大。采用固定单价合同时,承包商的风险较小,因此选项A不正确。参见教材P256、258~259。

  三种合同计价方式比较如下:

  【例题】根据《建设工程施工合同(示范文件)》(GF-2013-0201),合同双方可约定对合同价款进行调整的条件有( )。

  A.市场价格的任何波动

  B.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

  C.工程造价管理部门公布的价格调整

  D.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h

  E.与计划相比,实际工程量变动超过一定幅度

  『正确答案』BCD

  『答案解析』本题考查的是变动总价合同。对合同价款进行调整的条件:法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;工程造价管理部门公布的价格调整;一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h;双方约定的其他因素。参见教材P257。

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