总价合同

　　【例题】设备采购合同通常采用(　)。

　　A.可调单价合同

　　B.固定总价合同

　　C.可调总价合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设备采购合同的主要内容。设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。参见教材P254。

　　【例题】关于总价合同的说法，正确的是(　)。

　　A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间

　　B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同

　　C.固定总价合同可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整

　　D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担

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　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。选项A，总价合同适用于投标期相对宽裕，承包商有足够的时间考察现场的项目;选项B，施工期限一年左右的项目一般采用固定总价合同;选项D，变动总价合同中，由于通货膨胀等原因，可按照合同约定调整合同总价。参见教材P256～257。

　　【例题】下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是(　)。

　　A.单价合同

　　B.固定总价合同

　　C.变动总价合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。采用固定总价合同时，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

　　【例题】下列施工承包合同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是(　)。

　　A.单价合同

　　B.变动总价合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.固定总价合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

　　【例题】采用固定总价合同，承包商承担的主要有(　)。

　　A.工期风险

　　B.价格风险

　　C.工作量风险

　　D.施工技术方案引发的风险

　　E.政治风险

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。采用固定总价合同，承包商承担了全部的工作量和价格风险。参见教材P256。

　　【例题】在固定总价合同形式下，承包人一般应承担的风险是(　)。

　　A.全部工程量的风险，不包括通货膨胀的风险

　　B.工程变更的风险，不包括工程量和通货膨胀的风险

　　C.全部工程量和通货膨胀的风险

　　D.通货膨胀的风险，不包括工程量的风险

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P256。

　　【例题】下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是(　)。

　　A.工程量小、工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理

　　B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确

　　C.工程结构和技术简单，风险小

　　D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是固定总价合同。固定总价合同适用于除ABC外，还适用于：(1)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划;(2)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。因此，选项D错误。这种模式下承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见教材P257。

　　【例题】关于总价合同的说法，正确的有(　)。

　　A.采用固定总价合同，双方结算比较简单，但承包商承担了较大的风险

　　B.发包人能更容易，更有把握地对项目进行控制

　　C.固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程

　　D.在固定总价合同中，承包人承担工程量风险主要是人工费上涨

　　E.由于承包人的失误导致投标报价计算错误，合同总价不予调整

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。选项C，固定总价合同适用于“工程结构和技术简单，风险小的项目”选项D，承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险;二是工作量风险。人工费上涨属于价格风险的范畴。参见教材P256～258。

　　【例题】对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有(　)。

　　A.估计工程量误差

　　B.设计变更导致费用变化

　　C.工程条件发生变化导致费用变化

　　D.通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度

　　E.政府政策变化影响合同价款

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是变动总价合同。选项A，为固定总价合同的影响因素。参见教材P257。

　　【例题】下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同是(　)。

　　A.固定单价合同

　　B.成本加固定费用合同

　　C.最大成本加费用合同

　　D.固定总价合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是总价合同。三种合同类型中，承包商承担风险最大的是总价合同，而总价合同又分为固定总价合同和变动总价合同两种。成本补偿合同分为成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同四种，对于选项B和选项C，酬金相对固定，因此承包商风险不大。采用固定单价合同时，承包商的风险较小，因此选项A不正确。参见教材P256、258～259。

　　三种合同计价方式比较如下：

　　【例题】根据《建设工程施工合同(示范文件)》(GF-2013-0201)，合同双方可约定对合同价款进行调整的条件有(　)。

　　A.市场价格的任何波动

　　B.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

　　C.工程造价管理部门公布的价格调整

　　D.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h

　　E.与计划相比，实际工程量变动超过一定幅度

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是变动总价合同。对合同价款进行调整的条件：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;工程造价管理部门公布的价格调整;一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h;双方约定的其他因素。参见教材P257。