四、工程量清单计价的方法

　　(一)工程造价计算

　　工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目、其他项目费、规费和税金组成

　　如按分部分项工程单价组成来分，主要有三种。

　　l 1、工料单价法

　　l 2、综合单价法

　　综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费

　　l 3、全费用综合单价法

　　(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价

　　(2)措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费

　　(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他

　　(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　(5)单项工程报价=∑单位工程报价

　　(6)总造价=∑单项工程报价

　　(二)分部分项工程费计算

　　需解决的两个核心问题：确定工程量和综合单价

　　1工程量确定

　　分部分项工程量是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程量净量。

　　2综合单价的编制

　　《计价规范》规定工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑一定风险费用。也称为不完全费用综合单价。

　　计算步骤：

　　(1)确定组合定额子目

　　(2)计算定额子目工程量

　　(3)测算人、料、机消耗量

　　(4)确定人、料、机单价

　　(5)计算清单项目的直接工程费

　　直接工程费=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)

　　(6)计算清单项目的管理费和利润

　　管理费=直接工程费×管理费费率

　　利润=(直接工程费+管理费)×利润率

　　(7)计算清单项目综合单价

　　综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/ 清单工程量

　　(三)措施项目费计算

　　可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程清单的方式采用综合单价计价

　　对于不能计算工程量的措施项目，是以“项”为计量单位，应包括除规费、税金外的全部费用。

　　措施项目清单中安全文明施工费(环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费)不得作为竞争性费用

　　措施项目费计算方法有

　　1综合单价法

　　适用于可以计算工程量的措施项目，如混凝土模板，脚手架，垂直运输等

　　2参数计算法

　　如：夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工等

　　3分包法计价

　　如：室内空气污染测试

　　(四)其他项目费计算

　　1暂列金额

　　2暂估价：暂估价包括材料暂估价及专业工程暂估价

　　暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。

　　3计日工

　　4总承包服务费

　　计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求自主确定

　　(五)规费与税金的计算

　　(六)风险费用的确定