第七章 建设工程质量法律制度

　　第五节 建设工程质量保修制度

　　1.关于缺陷责任期，下列说法正确的是( )。

　　A.缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期

　　B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

　　C.屋面防水工程的防渗漏缺陷责任期为 5 年

　　D.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进人缺陷责任期

　　2. 在缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人依照合同约定进行了维修，其应承担的民事责任不包括( )。

　　A.工程鉴定费

　　B.维修费

　　C.因施工缺陷，造成使用人财产损失的赔偿

　　D.支付违约金

　　答案部分

　　1.【答案】B

　　【解析】A 项错误，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限指质量保修期。C 项错误，屋面防水工程的防水防渗质量保修期为 5 年。D 项错误，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进人缺陷责任期。

　　2.【答案】D

　　【解析】缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。

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