答案及解析

　　一、单项选择题(共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)

　　1. D【解析】本题考查的是招标方式。选项 A 错误，公开招标是邀请不特定的法人或其他组织投标;选项 B 错误，邀请招标是邀请三人以上特定的法人或其他组织投标;选项 C 错误，国有资金占控股或主导地位依法必须招标的项目，应当公开招标，但有下列情形之一的，可以邀请招标：(1) 技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

　　2. B【解析】本题考查的是发售招标文件收取费用的规定。招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

　　3.B【解析】本题考查的是投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当将投标文件在投标截止时间前提交给招标人，D 选项错误。

　　4. A【解析】本题考查的是总分包的安全责任。《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。

　　5.C【解析】本题考查的是工程质量争议的处理。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题， 施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

　　6.A【解析】本题考查的是设计单位的安全责任。工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

　　7. C【解析】本题考查的是评标的相关规定。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;(2)投标联合体没有提交共同投标协议;(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

　　8.C【解析】本题考查的是挂靠。分公司可以使用总公司的资质，A 选项不属于挂靠。施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外，这属于违法分包，B 选项错误，施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织管理的，D 选项属于转包。

　　9.B【解析】本题考查的是建设工程见证取样。选项 A 错误，见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。选项C 错误，见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任。选项 D 错误，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。

　　10.C【解析】本题考查的是工程质量检测的规定。检测结果利害关系人对检测结果发生争议的， 由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。

　　11.B【解析】本题考查的是参建主体有关环境保护的责任。各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。

　　12.C【解析】本题考查的是噪声污染的防治。建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主 管部门批准。环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。

　　13.B【解析】本题考查的是危大工程安全专项施工方案的编制。危大工程应由施工单位按规定编制安全施工专项方案，专项方案应当由施工企业技术负责人签字、加盖单位公章，并由总监理工程师签字，并加盖执业印章后，方可实施，故 B 选项正确。

　　14.B【解析】本题考查的是生产安全事故等级划分。事故一般分为以下等级：(1)特别重大事故，是指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重伤，或者 1 亿元以上直接经济损失的事故;(2) 重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重伤，或者 5000 万元以上 1 亿元以下直接经济损失的事故;(3)较大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重伤，或者 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故;(4)一般事故， 是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 1000 万元以下直接经济损失的事故。所称的“以上” 包括本数，所称的“以下”不包括本数。故 B 选项正确。

　　15.B【解析】本题考查的是举证期限的规定。选项 A 错误，《民事诉讼法解释》中规定，人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。选项 C 错误，举证期限可以由当事人协商， 并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于 15 日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于 10 日。选项 D 错误，当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由，必要时可以要求其提供相应的证据。

　　16.D【解析】本题考查的是证据。当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据存在以下情形之一的，人民法院应当允许：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的;(2)鉴定程序严重违法的;(3)鉴定结论明显依据不足的;(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对于有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。

　　17.D【解析】本题考查的是建筑节能。选项 A 错误，工程监理单位应对施工单位是否按照标准施工等进行监理。选项 B 错误，国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备，安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。选项 C 错误，在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。 18.B【解析】本题考查的是施工单位主要负责人的安全责任。生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：(1)建立、健全本单位安全生产责任制; (2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产投人的有効;实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;(5)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;(6)及时、如实报告生产安全事故;(7)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划，故 B 选项表述有误，当选。

　　19.B【解析】本题考查的是设计图纸的规定。工程设计的修改由原单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸由差错时，应当及时提出意见和建议。

　　20.D【解析】本题考查的是建设单位及相关单位的质量责任和义务。选项 A 错误，除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。选项 B 错误，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。选项 C 错误，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工。

　　21.D【解析】本题考查的是法人资格。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但是有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

　　22.A【解析】本题考查的是不当得利之债。不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。

　　23.A【解析】本题考查的是劳动合同无效的情形。下列劳动合同无效或者部分无效：(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(3)违反法律、行政法规强制性规定的。对于部分无效的劳动合同，只要不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定，本题为选错题，A 选项说法错误，当选。

　　24.D【解析】本题考查的是施工许可证的有效期及延期。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的， 施工许可证自行废止。该题实际上就是正常有效期 3 个月加上给予的延期期限，而对于申请延期只能延两次，每次最长 3 个月，就是 6 个月，因此，就是 3 个月加 6 个月，最迟应在领取许可证之日起 9 个月内开工。该题中，某建设单位是 2014 年 2 月 1 日领取施工许可证，所以 2014 年 2 月 1 日加 9 个月就是 2014 年 11 月 1 日，则最迟应在 2014 年 11 月 1 日前开工。

　　25.B【解析】本题考查的是中标候选人公示应当载明的内容。依法必须招标项目的中标候选人公示应当载明以下内容：(1)中标候选人排序、名称、投标报价、质量、工期(交货期)，以及评标情况;(2)标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关证书名称和编号;(3) 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件;(4)提出异议的渠道和方式;(5)招标文件规定公示的其他内容。依法必须招标项目的中标结果公示应当载明中标人名称，故不包括 B 选项，当选。

　　26.C【解析】本题考查的是评标的相关规定。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，在原有的基础上多加一名专家符合要求，C 选项正确。评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果，D 选项错误。

　　27.C【解析】本题考查的是知识产权的专有性。专有性，是指权利人对智力成果享有专有权， 其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。

　　28. C【解析】本题考查的是留置权。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

　　29.D【解析】本题考查的是施工企业资质证书的规定。选项 A 错误，《建筑业企业资质管理规定》中规定，企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。选项 B 错误，施工企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。选项 C 错误，被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后 3 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。

　　30.B【解析】本题考查的是建造师的变更注册。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人:(1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的;(2)发包方同意更换项目负责人的;(3)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

　　31.D【解析】本题考查的是建设工程施工合同的履行和变更。选项 A 错误，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。选项 B 错误，法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续。如果没有履行法定程序，即使当事人已协议变更了合同，其变更内容也不发生法律效力。选项 C 错误，合同变更的内容必须明确约定。如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。

　　32.D【解析】本题考查的是工程款利息的起算时间。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间:

　　(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

　　(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本题已经明确指出约定的应付款之日，则有约定按约定。

　　33.D【解析】本题考查的是劳动合同的履行、变更、解除和终止。《劳动合同法》第 40 条规定， 用人单位提前 30 日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者 1 个月工资后，可以解除劳动合同：(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

　　34.C【解析】本题考查的是工伤保险索赔的规定。被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作。

　　35.B【解析】本题考查的是借款合同。选项 A 错误，自然人之间的借款属于实践合同，自然人和银行之间的借款，属于诺成合同。选项 C 错误，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。选项 D 错误，借贷双方约定的利率超过年利率 24%，未超过 36%，当事人自觉履行的，约定利息有效。

　　36.D【解析】本题考查的是融资租赁合同中主体的义务。选项 A 错误，丙向乙承担交付塔吊的义务;选项 B 错误，丙向乙承担塔吊的瑕疵担保义务;选项 C 错误，丙承担塔吊租赁期间的维修义务。

　　37.B【解析】本题考查的是合法分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，A 选项错误。除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务，C 选项错误，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，D 选项错误。

　　38.B【解析】本题考查的是用人单位解除劳动合同的规定。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同:(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反用人单位的规章制度的;(3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(5) 因《劳动合同法》第 26 条第 1 款第 1 项规定的情形致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的。

　　39. A【解析】本题考查的是承揽合同的规定。选项 B 错误，对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。选项 C 错误，承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，在通知定作人后，因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，定作人应当赔偿损失。选项 D 错误，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。

　　40.C【解析】本题考查的是买卖合同的交付方式。选项 A，简易交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。选项B，拟制交付。出卖人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给买受人，以代替标的物的现实交付。选项 D，占有改定。买卖双方特别约定，合同生效后标的物仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转移。

　　41.A【解析】本题考查的是评标结果异议。对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，其异议答复期间不计算在以上规定的期限内。

　　42.D【解析】本题考查的是联合体投标。选项A 错误，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。选项 B 错误，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。选项C 错误，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

　　43.D【解析】本题考查的是履约保证金。选项 A 错误，招标文件要求中标人提交履约保证金的， 中标人应当提交，因此交纳履约保证金不是签订合同的必备条件。选项 B 错误，履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。选项 C 错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件截止之日起算，而履约保证金是确定中标人之后由中标人提交，两者有效期不相同。

　　44.C【解析】本题考查的是建筑市场主体诚信评价的基本规定。以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是政府对市场主体的守法诚信评价。

　　45.A【解析】本题考查效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在 1 个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被迫认之前， 善意相对人有撤销的权利。

　　46.D【解析】本题考查工程价款的优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第 286 条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　　47.D【解析】本题考查的是确定中标人。选项A 错误，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。选项 B 错误， 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金， 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。选项 C 错误，在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

　　48.B【解析】本题考查的是投标文件的修改与撤回。选项 B 错误，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。

　　49.A【解析】本题考查的是承揽业务不良行为的规定。根据承揽业务不良行为认定标准，选项B、C、D 都属于承揽业务的不良行为，选项 A 正确。

　　50.A【解析】本题考查无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的， 应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。51.A【解析】本题考查的是仲裁协议的效力。选项 B 错误，仲裁协议应当采用书面形式。选项C 错误，正常情况，仲裁协议可以排除法院的司法管辖权。选项 D 错误，当事人对仲裁协议效力有异议的，应当提请仲裁机构所在地中级人民法院确认效力。

　　52.D【解析】本题考查的是仲裁审理的规定。选项 A 错误，仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。仲裁应当开庭审理作出裁决，这是仲裁审理的主要方式。但是当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决即书面审理方式。选项 B 错误，为了保护当事人的商业秘密和商业信誉，仲裁不公开进行，当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。选项 C 错误，申请人无正当理由开庭时不到庭的或在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的，视为撤回仲裁申请。

　　53.A【解析】本题考查的是不动产物权的设立。选项 B 错误，未经登记，不发生效力。选项 C 错误，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。选项 D 错误， 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　54.A【解析】本题考查的是抵押。选项 A 正确，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。选项 B 错误，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项 C 错误，转让抵押物的价款不得明显低于其价值。选项 D 错误，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

　　55.A【解析】本题考查的是承包单位违法行为应承担的法律责任。对于违法发包、转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期限，应当从违法发包、转包、分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起计算，故 A 选项正确。

　　56.C【解析】本题考查的是知识产权保护期限。外观设计专利的保护期限是 10 年，A 选项错误; 注册商标有效期满，需继续使用的，应当在期满前 12 个月内申请续展注册，B 选项错误;公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年，D 选项错误。

　　57.B【解析】本题考查的是仲裁的裁决。合议仲裁庭审理的案件由 3 名仲裁员集体作出裁决。裁决也可按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录或者附在裁决书后，但该少数意见不构成裁决书的组成部分。仲裁庭无法形成多数意见时，按照首席仲裁员的意见作出。裁决书自作出之日起发生法律效力。

　　58.D【解析】本题考查的用益物权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

　　59.D【解析】本题考查的是施工许可证延期、核验的规定。选项 A 错误，因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期。选项 B 错误，《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。选项 C 错误，建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。

　　60.D【解析】本题考查的是建造师的注册。聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销注册或变更注册。