一、单项选择题(每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)

　　1.地方性法规在不违反上位法的前提下，可以就本辖区内( )具体事项进行规定。

　　A.诉讼与仲裁制度

　　B.环境保护

　　C.非国有财产的征收

　　D.税率确定

　　【答案】B

　　2.关于施工企业法人、项目经理部的说法中，正确的是( )。

　　A.项目经理部属于施工企业的分支机构

　　B.施工企业的每一个项目必须设立项目经理部

　　C.施工企业应当明确项目经理部的职责、任务、组织形式

　　D.项目经理部的质量安全活动，由项目经理承担民事责任

　　【答案】C

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　　3.关于建设工程中代理的说法，正确的是( )。

　　A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

　　B.建设工程招标应当委托代理

　　C.代理人辞去委托，不必得到被代理人的同意，只要通知到对方，代理权即行消灭

　　D.建设工程中为被代理人的利益，代理人转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意

　　【答案】C

　　4.关于表见代理的说法，正确的是( )。

　　A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

　　B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

　　C.表见代理对本人产生有权代理的效力

　　D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

　　【答案】C

　　5.有权对财产进行处分的是( )。

　　A.用益物权人

　　B.所有权人

　　C.担保物权人

　　D.债权人

　　【答案】B

　　6.甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权，签订了地役权合同，但未办理登记，乙将自己的土地使用权让给丙。关于各方权利的说法，正确的是( )。

　　A.甲的地役权因办理登记而设立

　　B.乙转让土地使用权应经甲同意

　　C.甲的地役权不得对丙主张

　　D.甲的地役权对丙具有约束力

　　【答案】C

　　7.甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同，下列说法正确的是( )。

　　A.不动产物权的转让自合同成立之日时生效

　　B.不动产物权的转让自依法登记之日起生效

　　C.未经登记，不动产物权的转让合同不发生效力

　　D.未经登记，不动产物权的转让不得对抗善意第三人

　　【答案】B

　　8.建筑物倒塌造成他人损害的，应当由建设单位与施工单位向受害人承担责任，该责任属于( )。

　　A.违约责任

　　B.连带责任

　　C.公平责任

　　D.过错责任

　　【答案】B

　　【建筑物侵权】

　　9.根据《担保法》， 下列对保证担保合同的理解中，正确的是( )。

　　A.主合同有效，则保证合同也有效

　　B.保证合同未约定保证范围、期间、方式的，保证合同无效

　　C.保证期间，主合同发生债权转让的，保证人不再承担保证责任

　　D.保证人只能是第三人

　　【答案】D

　　10.关于抵押权实现的说法，正确的是( )。

　　A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿

　　B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，只能向法院起诉以拍卖、变卖该抵押物所得价款后受偿

　　C.同一不动产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序清偿

　　D.教育、医疗卫生设施等动产作为抵押物时，抵押权自抵押合同生效时设立

　　【答案】C