【常用考点】竣工验收的主体和条件

本章练习 高分考点

　　(一)建设工程竣工验收的主体

　　主体是建设单位;收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

　　(二)竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成)

　　1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　5.有施工单位签署的工程保修书。

　　工程实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的档案，并向建设单位移交

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　　更多考点精讲

　　【易考习题】

　　1[单选题]建设单位应当在工程竣工后(　)内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

　　A.一个月

　　B.三个月

　　C.半年

　　D.一年

　　『正确答案』B

　　『答案解析』建设单位应当在工程竣工后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

　　2[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有(　)。

　　A.完成建设工程设计的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

　　D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

　　E.有建设单位签署的工程保修书

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的竣工验收的主体和法定条件。选项D，有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;选项E，有施工单位签署的工程保修书。

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