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2020二级建造师《工程法规》易考题精选:融资租赁合同

来源 :考试网 2020-08-20

  【常用考点】融资租赁合同

本章练习 高分考点

  了解融资租赁合同的合同关系:涉及到三方当事人、两个合同。

  三方的权利义务的要点

  1.出租人(买受人):支付价款、纠纷索赔时协助

  2.出卖人:交付标的物给承租人、向承租人承担瑕疵担保

  3.承租人:支付租金、维修租赁物

  ……

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  【易考习题】

  1[单选题]甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行,关于该合同的说法,正确的是( )。

  A.甲应当对乙承担违约责任

  B.若乙破产,该大型设备属于乙的破产财产

  C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔

  D.租赁期满,乙取得该设备的所有权

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中,是融资租赁合同。选项A,出售方丙需要向乙承担违约责任;选项B,租赁方破产清算,融资租赁资产不计入租赁方的资产;选项D,租赁期满后,承租人可以继续租赁,也可以补全租金后拥有设备所有权。

  2[单选题]关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。

  A.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

  B.出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利

  C.承租人破产的,租赁物属于破产财产

  D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利;承租人破产的,租赁物不属于破产财产;承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

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