【常用考点】施工许可证和开工报告

本章练习 高分考点

　　一、施工许可证的适用范围

　　建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　不需办理施工许可证的有：

　　1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)；

　　2.抢险救灾工程；

　　3.农民自建低层住宅；

　　4.军用房屋建筑；

　　5.按规定领取开工报告的工程。

　　二、实行开工报告制度的建设工程

　　审查内容：(1)资金到位情况；(2)投资项目市场预测；(3)设计图纸是否满足施工要求；(4)现场条件是否具备“三通一平”等要求。

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　　【易考习题】

　　1[单选题]根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证是工程是(　)。

　　A.国务院批准开工报告的工程

　　B.城镇市政基础设施工程

　　C.建筑面积200m2以上的工程

　　D.工程投资额在20万元以上的工程

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证;开工报告与施工许可证不要重复办理。

　　2[单选题]在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的(　)。

　　A.施工许可证

　　B.建设工程规划许可证

　　C.质量安全报建手续

　　D.建设用地规划许可证

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

　　3[多选题]下列需要申领施工许可证的是(　)。

　　A.开工报告已获得批复

　　B.某工厂建设食堂，建筑面积280平方米

　　C.军队建设宿舍，建筑面积3000平方米

　　D.学校建设教学楼，建筑面积3000平方米

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);抢险救灾及其他临时性房屋建筑等工程;农民自建低层住宅;军用房屋建筑;按规定领取施工报告的工程。

　　4[多选题]以下工程不需要申请施工许可证的有(　)。

　　A.某公园喷泉工程投资额38万元

　　B.某配电房建筑面积200平方米

　　C.已领取开工报告的污水处理工程

　　D.为修建青藏铁路而建的临时性建筑

　　E.某省军区建的军事指挥用房

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)(选项A需要领取，选项B不需领取);抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑(选项D不需领取);军用房屋建筑(选项E不需领取);按规定领取施工报告的工程(选项C不需领取)。

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