【例题·多选题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的有(　)。

　　A.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

　　B.农民自建低层佳宅

　　C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

　　D.工程投资额在50万元以下的建筑工程

　　E.建筑面积在500m2以下的建筑工程

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。选项A、B，《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不需要办理施工许可证。选项C，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。选项D、E，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【例题·多选题】小王刚到一建设主管部门施工许可证管理机构上班，在其审查申报材料时，发现有以下疑点难以决定，请帮助分析下列选项中不符合法律法规规定的颁发施工许可证条件的有(　)。

　　A.已经按约支付了土地出让金，但土地证尚未办好

　　B.没有建设工程规划许可证，但规划局出具了的许可证正在办理的便函

　　C.有拆迁许可证，但工程拆迁还有一点没有扫尾

　　D.已经订立施工合同，但中标施工企业的资质不能满足规定要求

　　E.有建设工程质量监督书

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。申请领取施工许可证时，只要求办理了用地批准手续，并不要求必须有土地证(所以选项A符合条件);建筑用地批准手续，办理规划许可证(所以选项B不符合条件)。不要拆迁全部完成，只要求满足施工要求即可(所以选项C符合条件);已确定施工企业，且程序和企业资质必须满足要求(所以选项D不符合条件)。

　　【例题·多选题】取得建筑业企业资质的企业申请资质升级或资质增项，在申请之日起前1年内不得有下列选项中的(　)情形。

　　A.超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程的

　　B.将承包的工程转包或违法分包的

　　C.发生过较大生产安全事故的

　　D.未依法履行工程质量保修义务造成严重后果的

　　E.企业发生合并、分立、改制的

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更。选项E，属于正常的企业变更。

　　【例题·多选题】以下(　)许可，可以由市级建设主管部门作出许可。

　　A.全部施工总承包序列三级资质

　　B.一般的专业承包序列三级资质

　　C.通信工程施工总承包三级资质

　　D.燃气燃烧器具安装、维修资质

　　E.民航方面的专业承包二级资质

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是施工企业的资质序列、类别和等级。下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：(1)施工总承包资质序列三级资质(不含铁路、通信工程施工总承包三级资质);(2)专业承包资质序列三级资质(不含铁路方面专业承包资质)及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质;(3)施工劳务资质;(4)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

　　【例题·多选题】下列表述中，(经批准)可由具有相应资质等级的外资建筑业企业承包或与中国企业联合承包的工程包括(　)。

　　A.全部由外国投资、赠款建设的工程项目

　　B.外资等于或超过50%的中外联合建设项目

　　C.因技术困难而不能由中国企业独立实施的项目

　　D.由国际金融机构根据贷款条件进行国际招标的建设项目

　　E.中国政府跨国投资的建设项目

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是外商投资建筑企业的规定。可由具有相应资质等级的外资建筑业企业承包或与中国企业联合承包的工程包：(1)全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设工程;(2)由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(3)外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖区人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(4)由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可由中外建筑企业联合承揽。

　　【例题·多选题】关于建筑企业资质证书的申请和延续的说法，正确的有(　)。

　　A.企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质

　　B.申请人以书面形式承诺符合审批条件的，行政审批机关根据申请人的承诺直接作出行政批准决定

　　C.建筑业企业只能申请一项建筑业企业资质

　　D.建筑业企业资质证书有效期届满前6个月，企业应向原资质许可机关提出延续申请

　　E.企业按规定提出延续申请后，资质许可机关未在资质证书有效期届满前作出是否准予延续决定的，视为准予延续

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是施工企业资质证书的申请、延续和变更。《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质;企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。告知承诺审批，是指对提出资质行政审批申请的申请人，由行政审批机关一次性告知其审批条件，申请人以书面形式承诺符合审批条件，行政审批机关根据申请人承诺直接作出行政审批决定的制度。建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的，视为准予延续。

　　【例题·多选题】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目的项目经理，但下列选项(　)情况例外。

　　A.同一工程相邻分段发包或分期施工的

　　B.因非承包方原因使工程停工120天以上且建设单位同意的

　　C.合同约定的工程进入收尾阶段而新的工程刚刚破土动工的

　　D.因工作需要经工程发、承包双方协商同意的

　　E.合同约定的工程验收合格的

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目的项目经理，但如下情况除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(2)合同约定的工程验收合格的;(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。

　　【例题·多选题】注册建造师享有的权利有(　)。

　　A.使用注册建造师的名称

　　B.与当事人有利害关系的，主动回避

　　C.在施工单位签署的质量合格文件上签字

　　D.接受继续教育

　　E.执行技术标准、规范和规程

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是建造师的基本权利和义务。建造师的基本权利：(1)使用注册建造师名称;(2)在规定范围内从事执业活动;(3)在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章;(4)保管和使用本人注册证书、执业印章;(5)对本人执业活动进行解释和辩护;(6)接受继续教育;(7)获得相应的劳动报酬;(8)对侵犯本人权利的行为进行申述。

　　【例题·多选题】下列情形中，能导致注册建造师注册证书和执业印章失效的情形有(　)。

　　A.未达到注册建造师继续教育要求

　　B.聘用单位破产

　　C.聘用单位被吊销营业执照

　　D.与聘用单位解除了合同关系

　　E.注册有效期满但未延续注册

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。选项A是不予注册的情形，只要继续提供有效的继续教育证明，是可以进行注册的。

　　【例题·多选题】申请建造师初始注册的人员应当具备的条件是(　)。

　　A.经考核认定或考试合格取得执业资格证书

　　B.受聘于一个相关单位

　　C.填写注册建造师初始注册申请表

　　D.达到继续教育的要求

　　E.没有明确规定的不予注册的情形

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是建造师考试、注册和继续教育的规定。初始注册条件：(1)经考核认定或考试合格取得资格证书;(2)受聘于一个相关单位;(3)达到继续教育要求;(4)没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。

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