21、某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由( )承担。

　　A.建设单位与施工单位

　　B.建设单位与项目经理

　　C.建设单位代表与施工单位

　　D.施工单位与项目经理

　　22、在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有( )

　　A.第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

　　B.经追认的越权代理行为

　　C.委托书授权不明的代理行为

　　D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

　　23、作业班组以项目经理部的名义对外租赁了一批钢管，项目经理得知后未置可否。项目竣工后， 钢管出租方索要租金未果，可以以( )为被告起诉。

　　A.作业班组

　　B.项目经理

　　C.项目经理部

　　D.施工企业

　　24、某单位甲委托某乙代为采购 10 吨 16mm 螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格 4500 元/吨，3 日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是( )

　　A.属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任

　　B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任

　　C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任

　　D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任

　　25、关于物权的说法，正确的有( ) 。

　　A.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

　　B.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

　　C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

　　D.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

　　26、下列物权中，不属于用益物权的是( )

　　A.土地所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权

　　27、根据《物权法》，建设用地使用权属于( )。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.留置权

　　28、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )

　　A.占有权

　　B.使用权

　　C.收益权

　　D.所有权

　　29、国有建设用地使用权的用益物权，可以采取( )方式设立。

　　A.出租

　　B.出让

　　C.划拨

　　D.抵押

　　E.转让

　　30、建设用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。

　　A.法律直接规定

　　B.当事人约定

　　C.出让人决定

　　D.受让人决定

　　【参考答案】21、C 22、AD 23、D 24、A 25、BDE 26、A 27、B 28、D 29、BC 30、B

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