2019年二级建造师考试《法规知识》强化点题卷四

　　1. 对建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

　　A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

　　B. 建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上

　　C. 建设用地使用权是因建造建筑物.构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利

　　D. 取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有.使用和收益的权利

　　E.新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权

　　2. 建设用地使用权人将建设用地使用权转让.互换.出资.赠与或者抵押，应当符合的规定有( )。

　　A.应当向登记机构申请建设用地使用权登记

　　B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

　　C. 当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

　　D. 附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施分开处分

　　E. 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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　　3. 甲公司欲开西门需借用乙公司的道路通行，通过与乙公司协商，双方约定：甲公司向乙公司支 付一定数额的使用费，乙公司允许甲公司的员工通行。由此，甲公司取得了( )。

　　A.相邻权

　　B.地役权

　　C.土地使用权

　　D.土地所有权

　　4. 下列供应地役权的表述中，正确的是( )。

　　A.从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

　　B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同

　　C.地役权自登记时设立

　　D. 土地上已设立土地承包经营权.建设用地使用权.宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意， 土地所有权人不得设立地役权

　　E. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部 分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

　　5. 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙,则( )。

　　A.甲的地役权因办理登记而设立

　　B.乙转让土地使用权应经甲同意

　　C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

　　D.甲的地役权对丙具有约束力

　　6. 当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。

　　A.合同不生效

　　B.合同无效

　　C.合同终止

　　D.不影响合同效力

　　7. 下列关于对物权的设立和转让的说法中，正确的是()。

　　A.不动产物权以占有和交付为公示手段

　　B. 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付

　　C. 机动车等物权的设立.变更.转让和消灭，未经登记，不得对抗第三人

　　D.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

　　E.船舶.航空器等物权的设立.变更.转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

　　8. 关于物权保护的说法，正确的是( ) 。 P19

　　A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决

　　B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任

　　C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任

　　D.物权的归属.内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物

　　9. 以下关于债权和物权的说法不正确的是( )。

　　A.债权的主体和内容及责任都具有相对性

　　B.物权是绝对权，债权是相对权

　　C.物权是相对权，债权是绝对权

　　D.债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利

　　10. 建设工程债的产生根据是( )。

　　A.合同

　　B.志愿服务

　　C.侵权

　　D.不当得利

　　E.无因管理

　　【参考答案】1.ACDE 2.ABE 3.B 4.ABDE 5.D 6.D 7.BDE 8.B 9.C 10.ACDE