2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务

　　【习题】下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是( )

　　A.限制不合理的干预行为

　　B.依法办理工程质量监督手续

　　C.装修时不得变动建筑主体和承重结构

　　D.依法提供原始资料

　　【答案】C

　　【解析】建设单位相关的质量责任和义务包括：1.依法发包工程;2.依法提供原始资料;3.限制不合理的干预行为;4.依法报审施工图设计文件;5.依法实行工程监理;6.依法办理工程质量监督手续;7.依法保证建筑材料等符合要求;8.依法进行装修工程9.建设单位质量违法行为应承担的法律责任。

　　【考点来源】建设单位的质量责任——建设单位与相关单位的质量责任的区分

　　【习题】下列建设工程项目，必须实施工程监理的是( )。

　　A.某片住宅小区建筑工程

　　B.世界银行贷款建设卫生设施

　　C.合资开发的生物制药厂

　　D.合资建设的城市污水处理厂

　　E.南水北调工程

　　【答案】ABDE

　　【解析】《建设工程质量管理条例》还规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。

　　【考点来源】监理单位的质量责任——监理单位与相关单位的质量责任的区分

　　2Z207040建设工程竣工验收制度

　　【习题】下列选项中，属于建设单位办理工程竣工验收备案应提交的竣工验收报告的内容有( )。

　　A.工程报建日期

　　B.施工许可证号

　　C.施工图设计文件审查意见

　　D.工程竣工验收备案表

　　E.验收人员签署的竣工验收原始文件

　　【答案】ABCE

　　【解析】竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

　　【考点来源】竣工验收制度——竣工验收

　　【习题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。

　　A.因建设单位使用不当造成防水层损坏

　　B.因工人操作失误造成制冷系统损坏

　　C.因百年一遇的台风造成屋面损毁

　　D.使用中地基基础出现非正常沉陷

　　E.使用中主体某处大梁出现裂缝

　　【答案】DE

　　【解析】《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　【考点来源】工程质量责任制度——未经竣工验收的工程出现质量问题的处理

　　【习题】除( )以外，发包人具有下列情形的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人主张解除合同，法院应当支持。

　　A.发包人未按约定支付工程价款的

　　B.发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合国家标准的

　　C.发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的

　　D.发包人不履行合同约定的协助义务的

　　【答案】B【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。

　　【考点来源】工程质量责任制度——未经竣工验收的工程出现质量问题的处理

　　【习题】2011年某施工企业承建的办公大楼没有经过建设单位验收，就提前占有使用，2017年4月发现办公楼地基基础工程出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是( )。

　　A.由于建设单位提前占有使用，施工企业不需要承担保修责任

　　B.地基基础工程的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

　　C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

　　D.超过3年保修期后，施工企业不承担保修责任

　　【答案】B

　　【解析】《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，选项B说法正确。

　　【考点来源】工程质量责任制度——未经竣工验收的工程出现质量问题的处理

　　【习题】某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。

　　A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任

　　B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任

　　C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任

　　D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

　　【答案】B

　　【解析】按照最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　【考点来源】工程质量责任制度——未经竣工验收的工程出现质量问题的处理

　　【习题】按照《建设工程质量管理条例》规定，在工程竣工验收后，向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的主体是( )。

　　A.建设单位

　　B.监理单位

　　C.施工单位

　　D.设计单位

　　【答案】A

　　【解析】按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

　　【考点来源】竣工验收档案制度——竣工验收后进行项目档案的规定

　　【习题】关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是( )。

　　A.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收

　　B.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收

　　C.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产

　　D.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收

　　【答案】D

　　【解析】环保验收的时间包括三种情况：第一，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。第二，需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内申请环保验收。

　　第三，分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。环保验收向审批该建设项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。

　　【考点来源】竣工验收——环境保护设施的竣工验收