建设工程代理制度

　　一、单选题

　　1、下列关于代理的法律特征的说法，正确的是( )

　　A .任何行为都可以代理

　　B.代理行为的法律后果归属于第三人 C.代理人应该以自己的名义实施代理行

　　为 D.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为

　　2、某工程项目因工程款纠纷，施工企业委托律师申请仲裁，该行为属于( ) 。 A .法定代理

　　B .表见代理

　　C.委托代理 D.指定代理

　　3、建设工程活动中涉及的代理行为比较多，下列选项中不得委托代理的是( ) 。 A .工程招标 B .工

　　程承包 C.纠纷诉讼

　　D.材料设备采购

　　4、下列属于委托代理终止的是( ) 。 A .被代理人取得民事行为能力 B.被

　　代理人恢复民事行为能力 C.代理期

　　间届满或者代理事务完成 D.指定 代理的人民法院取消指定

　　5、下列情形中，构成委托代理终止的是( ) A .代理人辞去委托 B.被代理人取得民事 行为能力 C.被代理人死亡 D.被代理人与 代理人之间的监护关系消灭

　　6、根据《民法通则》，委托代理人在紧急情况下，为保护被代理人利益而转托他人代理的 ,( ) 。 A .应当取得被代理人的同意 B.应当取得相对人的同

　　意 C.由代理人对自己所托的人的行为负民事责任 D .由

　　被代理人承担民事责任

　　7、甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。 乙 公司并不知情， 并按时将货物送至甲公司所在地。 甲公司拒绝接收， 引起纠纷。 关于该案代理与合同效力的说 法， 正确的是( ) 。

　　A .王某的行为为表见代理，合同有效

　　B.王某的行为为表见代理，合同无效

　　C.王某的行为为无权代理，合同无效 D.王某的行为为委托代理，合同有效

　　8、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表 示 愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为 的说 法，正确的是( ) 。

　　A .乙的行为属于法定代理 B.甲有 权拒绝接受这批普通水泥 C.如果拒 绝，应由乙承担付款义务 D.甲承 担付款义务

　　9、作业班组以项目部名义租赁了一批钢管，项目经理得知后未置可否。项目完工后，钢管出租方索要租金被拒绝。 出租 方可以起诉( ) 。

　　A .作业班组 B.项目经理 C.项目经理部 D.施工企业

　　二、多选题

　　10、根据 2012年8月经修改后颁布的《民事诉讼法》第 58条规定，下列选项中可以被委托为诉讼代理人的包括 ( ) 。

　　A .律师 B.当事人 的近亲属 C.被推荐 的公民 D.法律工 作者 E.当事人所在

　　单位

　　11、建设工程代理行为大多属于民事法律行为的委托代理，其授权委托书应当载明( ) 并由委托人签名或者盖 章。

　　A .代理人的姓名或名称 B.代理事项 C.代理权 限 D.代理人的学历或职位

　　E.代理期间

　　12、下列关于表见代理的说法中，正确的有( ) 。 A .表见代理是无效代理

　　B.表见代理是特殊的无权代理 C.表见代理的行为人

　　没有代理权 D .第三人有理由相信行为人有代理权 E.表 见代理对本人产生有权代理的效力

　　13、在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有( ) 。 A.第三 人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的 B .经追 认的越权代理行为

　　C.委托书授权不明的代理行为 D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人 E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

　　1. 【答案】D

　　【解析】：代理的法律特征主要有：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;代理人应该以被代理人的名义 实施 代理行为;代理行为必须是具有法律意义的行为;代理行为的法律后果由被代理人承担。

　　2. 【答案】C

　　【解析】本题考核委托代理、法定代理和指定代理的基本概念。委托代理是根据被代理人的授权委托而发生的代 理关 系，代理人在委托权限内行使代理权;法定代理是按照法律规定而发生的代理，代理人的权限由法律直接规 定;指定 代理是依照法院或有权部门的指定而发生的代理关系。 建设工程活动属于委托代理，法定代理和指定代理是为未成 年人、精神病人而设立的。

　　3. 【答案】B

　　【解析】建设工程活动中涉及的代理行为较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。但是，建 设工 程活动中的代理行为受到诸多的法律约束： 其一，有些建设工程活动不得委托代理，如建设工程的承包活动;其二， 有些建设工程活动须取得法定资格方可 代理，即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施，如招 标代理。

　　4. 【答案】C

　　【解析】委托代理与法定代理 / 指定代理是完全不同的法律概念，其终止的 ' 倩形也完全不同。

　　(一)委托代理终止的情形包括： 1. 代理期间届满或代理事务完成; 2. 被代理人取消委托或代理人辞去委托; 3.

　　(自然人)代理人死亡或丧失民事行为能力; 4. 作为被代理人或代理人的法人(单位)终止。

　　(二) 法定代理 / 指定代理终止的情形包括： (1) 被代理人取得或者恢复民事行为能力; ( 2 )被代理人或 者 代理人死亡;(3 ) 代理人丧失民事行为能力;(4 ) 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5 ) 由 其他 原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

　　5. 【答案】A

　　【解析】 BCD 属于法定代理 / 指定代理终止的情形。 注意：被代理人(自然人)死亡或丧失民事行为能力，未必导致委 托代理的终止。例如，富翁委托律师执行遗嘱。 富翁未死而律师先死，委托代理必定终止，需要更换律师;但富翁死 了，委托代理显然才刚开始发生效力。因此， C 被代理人死亡不是委托代理终止的情形，但在法定代理和指定 代理关系中， 由于被代理人是未成年人或才青神 病人， 他的死亡显然会导致监护关系消灭， 相应的法定代理 / 指定 代理终止。

　　6. 【答案】D

　　【解析】 委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的， 应当事先取得被代理人的同意。 事先没有取得被代 理 人同意的，应当在事后及时告知被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己转托的人的行为负民事责任， 但在紧 急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

　　7. 【答案】A

　　【解析】本题考核无权代理和表见代理概念的区分。表见代理属于无权代理，但由于相对人为善意且有足够理由 相

　　信行为人有代理权，法律规定其有效。记忆要点：1 . 无权;2 . 有效。

　　8. 【答案】D

　　【解析】本题考核无权代理和表见代理概念的区分。表见代理属于无权代理，但由于善意相对人(丙)且有足够 理 由(空白合同)相信行为人(乙)有代理权，法律规定其(乙的代理行为)有效。所以，根据本案分析，构成 表见 代理。表见代理的要点：1 . 无权;2 . 有效。即甲无权拒绝接受这批普通水泥。

　　9. 【答案】D

　　本题同时考核了两个知识点： (1)项目经理明知作业班组以项目部名义租赁钢管，而不作否认表示的，依照诚 实 信用原则，视为同意;( 2) 项目部的民事责任应由企业法人即施工单位承担。

　　10.【答案】 ABCD

　　【解析】 本题考查的是 《民事诉讼法》 第58条，需要注意的是 E, 此处的当事人是指的自然人，自然人所在的单位 是 一个组织，不能作为诉讼代理人。另外注意《民事诉讼法》第 58条( 2)当事人的近亲属或工作人员，这里的 当 事人是自然人和法人，当事人为自然人时，只有自然人才有近亲属，而自然人没有工作人员;相应的法人才有 工作 人员，而没有近亲属。

　　11.【答案】 ABCE

　　【解析】建设工程中的代理活动属于民事委托代理。授权委托书中应当载明代理人的姓名 / 名称、代理事项、代理 权限， 并由委托人签名或者盖章。

　　12.【答案】 BCDE

　　【解析】无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。表见代理是特殊的无权代理，法律使 该 代理行为有效，所以 A错误。

　　13.【答案】 AD

　　【解析】选项 B经追认的越权代理属于有效代理，由被代理人承担法律后果。选项 C, 委托授权不明的，被代理人 对 第三人负民事责任，代理人负连带责任。选项 E, 不作否认表示的，视为同意 , 被代理人自行承担。