2017二建建设工程法规及相关知识章节试题：代理制度

　　三、代理制度

　　(一)代理的含义

　　PS：代理是一种事实行为

　　公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

　　代理的基本结构：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人(指被代理人)生效的民事法律行为。

　　被代理人

　　内部授权委托或法律规定

　　代理人 外部行为

　　第三人

　　特征：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为;

　　二者缺一不可

　　被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

　　(二)代理的种类

　　i. 委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理;

　　ii. 法定代理：是根据法律的直接规定而产生的代理;(不需指定过程)

　　iii. 指定代理：是根据人民法院或者所有权机关的指定而产生的代理;(需要指定过程)(②和③都属于法定代理)

　　PS：委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。

　　(三)代理人与被代理人的责任承担

　　1、当授权不明确时，代理人与被代理人的责任承担(又称：有权代理)

　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

　　①没有代理权

　　2、无权代理 ②超越代理权 的责任承担

　　③代理权终止后的行为

　　(1) 经被代理人追认，被代理人承担民事责任;

　　(2) 被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意;

　　(3) 未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。

　　1、 代理人不履行职责的责任承担：

　　(1) 对给被代理人造成损害的，代理人应当承担民事责任;

　　(2) 代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。

　　2、 代理事项违法的责任承担：

　　代理人和被代理人负连带责任。

　　3、 转托他人代理的责任承担：

　　如果被代理人不同意转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任;

　　紧急情况除外。