二级建造师

导航

2017年二级建造师《法规知识》章节试题(30)

来源 :考试网 2017-02-03

  二、多选题

  1.下列选项中,哪项是可追认(效力未定)的合同。()

  A无权代理订立的承揽合同B17岁的李某订立的租赁合同

  C无效承揽合同D张某未经授权以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同

  2.《合同法》第44条第2款规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。依照上述规定:()

  A法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记手续的,人民法院应当认定该合同仍未生效

  B法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

  C法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续,合同一律无效,合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

  D法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权发生转移

  3.依据合同法的规定,属于无效合同事由的包括:()

  A超越经营范围B违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定

  C超越资质订立建设工程合同D违反法律、行政法规禁止经营的规定

  4.甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方,合同的效力如何?()

  A如果当事人是完全自愿的,这个合同就不是显失公平的合同

  B如果当事人意思表示有瑕疵,则可以定为显失公平的合同

  C是否显失公平,要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张

  D甲、乙双方的买卖合同为无效合同

  5.根据我国合同法的规定,下列哪项合同是无效合同?()

  A一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B倒卖合同的合同

  C以合法形式掩盖非法目的合同D损害社会公共利益的合同

  6.甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服,恰好有人找甲,甲去隔壁接电话,甲嘱咐前来看望他的朋友丙说,“请帮我看管一下店,我马上回来”。甲出去以后,乙提出其有事不能久呆,要求丙尽快将西服卖给他,丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走,于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲回来以后,得知西服以1800元的价格被出售,觉得卖亏了,立即找到乙要求退款并取回西服。下列说法正确是()

  A丙的行为构成表见代理,乙可以拒绝返还西服

  B丙的行为构成无权代理,甲可以要求乙返还西服

  C丙的行为构成表见代理,但买卖合同的效力未定

  D丙的行为构成无权代理,买卖合同的效力未定,甲可以行使撤销权不予追认

  7.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。问:该装修费用条款效力应如何认定?()

  A是双方当事人真实意思表示,有效B显失公平,可变更

  C以合法形式掩盖非法目的,无效D违反法律禁止性规定,无效

  8.下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同:()

  A杨某因为认为单位将分给自己一套房屋,因此就到商场购买了一些纯毛地毯,结果没有分到房屋,因此到商场以重大误解为由要求退货

  B姚某与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同履行过程中,双方对于是否应当送货上门产生争议。于是姚某以重大误解为由要求撤销合同

  C姚某与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同,当时双方商定价格为10万元。但是当第二天提货时,市场价格发生了20%的波动,姚某遂以显失公平为由,要求撤销买卖合同

  D李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将家中祖传的字画一幅出售,于是找到文物贩子张某,对他说:“我父亲生病了,没办法,只好将这幅字画卖了,这幅字画实际价值为30万元,我10万元钱卖给你,帮个忙,怎么样。”张某非常爽快答应了。事后李某反悔。欲以乘人之危为由要求撤销合同

分享到

您可能感兴趣的文章