2Z207000 建设工程质量法律制度

2Z207050 建设工程质量保修制度

1[.单选题]根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额()左右的比例预留保证金。

A.3%

B.5%

C.10%

D.15%

[答案]A

[解析]本题考查的是质量责任的损失赔偿。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。

2[.单选题]电气管线、设备安装及装修工程的保修期限为()。

A.2年

B.3年

C.5年

D.设计文件规定的合理使用年限

[答案]A

[解析]本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。电气管线、设备安装及装修工程的保修期限最低为2年。

3[.单选题]下列关于保修期限的说法正确的是()。

A.有防水要求的卫生间防渗漏为3年

B.供冷系统和供热系统工程为2个采暖期.供冷期

C.装修工程为1年

D.设备安装工程为1年

[答案]B

[解析]本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

4[.单选题]根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是()。

A.竣工验收时

B.提交竣工验收报告时

C.竣工验收合格后

D.交付使用时

[答案]B

[解析]本题考查的是建设工程质量保修书。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，^应当向建设单位出具质量保修书。

5[.多选题]某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于保修期的约定条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定，属合法有效条款的有()。

A.地基基础和主体结构工程为50年

B.屋面防水工程.卫生间防水为5年

C.电气管线.给排水管道为2年

D.供热与供冷系统为1年

E.装饰装修工程为1年

[答案]ABC

[解析]本题考查的是质量保修书和保修期限的规定。

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