2020年二级建造师《建筑实务》考点题:造价管理、验收管理
来源 :考试网 2020-04-24
中2020年二级建造师《建筑实务》考点题:造价管理、验收管理
考点简析
一、造价管理
1.费用分类
①按费用构成要素划分:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润、税金、附加费
②按造价形成划分:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金
2.施工成本
①直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费【构成工程实体的各项费用】
②间接成本=企业管理费+规费【非构成工程实体的各项费用】
③全费用成本=直接成本+间接成本
3.预付款
①预付款额度计算公式:工程备料款数额=[工程总价╳材料比重(%)/年度施工天数]╳材料储备天数
②预付款起扣点计算公式:起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占比重)
③包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%,不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%
二、验收管理
民用建筑分类:Ⅰ类(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室)、Ⅱ类(办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店)
建筑工程施工质量验收规定:
专项监理工程师:检验批(施工单位项目专业质量检查员、专业工长等)、分项工程(施工单位项目专业技术负责人等)
总监理工程师:分部工程(施工单位项目专业技术负责人;地基与基础:勘察、设计单位项目负责人、质量部门负责人;主体结构、节能分部工程:设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部分负责人)
建设单位项目负责人:单位工程(施工、设计、勘察、监理等单位项目负责人)
……
经典例题
1【单选题】按照建筑安装工程造价的构成,其他项目费用不包括( )。
A.暂列金额
B.计日工
C.总包服务费
D.安全施工费
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。其他项目费包括:暂列金额、计日工、总承包服务费。
2【多选题】下列费用中,属于不可竞争费的有( )。
A.安全文明施工费
B.竣工资料编制费
C.规费
D.税金
E.管理费
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。不可竞争费有安全文明施工费、规费、税金。
3【多选题】受控制的室内环境空气污染物有( )。
A.氡
B.甲醛
C.氮气
D.苯
E.总挥发性有机物(TVOC)
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求。住宅室内空气污染物包括: 氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC。
4【单选题】节能分项工程验收应由( )组织。
A.施工单位项目经理
B.总监理工程师
C.监理工程师
D.建设单位项目负责人
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是节能工程质量验收。节能分部(子分部)、分项工程及检验批的质量验收程序应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300~2013 的要求,并应符合下列要求:
(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持,施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加;(3)节能分部工程验收;
(4)应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业 的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加。
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