2020年二级建造师建筑工程新章考点题：2A320000 建筑工程项目管理（合同管理）

　　一、单项选择题

　　1、分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前(　)d，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。

　　A、3

　　B、4

　　C、5

　　D、7

　　2、合同签订过程中需要审核合同的主体，对于发包方的审核主要是(　)。

　　A、主体资格

　　B、人员

　　C、设备

　　D、技术条件

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　　3、发包人应在承包人提交变更估价申请后(　)天内审批完毕。

　　A、7

　　B、28

　　C、14

　　D、30

　　二、阅读理解

　　1、某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2014年5月30日。该投资公司于2014年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2014年6月2日提交了投标保证金。

　　开标会于2014年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2014年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件：

　　事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2014年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日;但乙方C项工作未受影响。

　　事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2014年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。

　　事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，直接费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。

　　事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。

　　上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。

　　<1> 、第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响?为什么?

　　<2> 、第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理?为什么?

　　<3> 、上述招标投标过程中，有哪些不妥之处?请说明理由。

　　<4> 、乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。

　　<5> 、合同约定人工费标准为80元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为30元/工日;施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项?费用索赔额是多少?

　　2、某办公楼工程，建筑面积20000m2，钢筋混凝土框架结构、地下一层，地上十八层，建筑高度约60m，基坑深度7m，桩基为人工挖孔桩，桩长18m，首层大堂高度为4.2m，跨度为24m，外墙为玻璃幕墙。最后选定甲施工单位中标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同，双方约定防水工程允许专业分包。

　　合同签署约定如下：(1)本工程合同工期340天;(2)本工程采取清单综合单价计价模式;(3)现场安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程主体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。

　　工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：在投标过程中，乙施工单位在进行投标总价基础上下浮5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

　　事件二：甲施工单位将防水工程分包给了有资质的乙施工单位，乙施工单位签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的丙施工单位。

　　事件三：临近竣工，由于工期紧，施工单位自行决定实行“三班倒”连续施工，周边居民纷纷到有关部门进行投诉。

　　事件四：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3万元，甲施工单位及时向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

　　<1> 、依据背景资料指出需要进行专家论证的分部分项工程安全专项施工方案有哪几项?

　　<2> 、事件一中，评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么?

　　<3> 、事件二中，甲乙施工单位的行为是否合法?请说明理由。

　　<4> 、事件三中，施工单位有哪些不妥?按有关规定，建筑工程结构施工阶段与夜间施工的噪声限值是多少?

　　<5> 、事件四中，甲施工单位的索赔是否成立?

　　<6> 、简述承包人合同管理应遵循的程序。

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是专业分包合同的应用。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5d，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是施工合同的签订和履行。合同签订过程中，对于发包方的审核主要体现主体资格和履约能力在两方面。

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是施工合同变更与索赔。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。

　　二、阅读理解

　　1、

　　【正确答案】 投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。

　　【正确答案】 第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。

　　第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。

　　【正确答案】 不妥之处有：

　　开标会由该项省建委主持不妥。因为开标会一般由业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。

　　投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据招标投标法规定，投标截止日期和开标应是同一时间。

　　【正确答案】 事件一：可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的。可索赔A、B两项工作的窝工费及关键工作A的工期延误，B工作为非关键工作，工作未受影响不予工期索赔。

　　事件二：不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由于施工单位原因造成，属施工单位责任。

　　事件三：可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的，但因为E工作是非关键工作，不可向甲方提出工期索赔。

　　事件四：可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。

　　【正确答案】 可向甲方提出费用索赔和工期索赔。费用索赔额=(6+8+24)×30+(14+6)×80+15000+1000=18740元。

　　2、

　　【正确答案】 需要专家论证的分部分项工程专项施工方案还有：(1)深基坑工程(超过5m)、(2)模板工程及支撑体系(搭设高度8m及以上，搭设跨度18m及以上)、(3)建筑幕墙安装工程(施工高度50m及以上)、(4)人工挖孔桩工程(开挖深度超过16m)。

　　【正确答案】 评标小组的做法妥当，不可竞争性费用包括安全文明施工费、规费和税金。

　　【正确答案】 甲单位的做法合法，但乙单位属于违法分包行为。因为属于下列行为之一的为违法分包现象：

　　(1)施工单位将工程分包给个人的;

　　(2)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的;

　　(3)施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的;

　　(4)施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外;

　　(5)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;

　　(6)劳务分包单位将其承包的劳务再分包的;

　　(7)劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的;

　　(8)法律法规规定的其他违法分包行为。

　　【正确答案】 如需夜间施工，施工单位应提前办理夜间施工许可证，并向周边居民解释、公告，取得居民的理解，如确实造成影响的应合理经济赔偿。结构施工阶段白天施工噪声限值不允许超过70dB，夜间施工不允许超过55dB。

　　【正确答案】 不能索赔。

　　理由：正常雨季施工应该是一个有经验的承包商所能预见的。施工单位应当在投标报价的时候，考虑适当的排水费用。

　　【正确答案】 承包人的合同管理应遵循下列程序：合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制;合同管理总结。

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