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2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题:2A320020建筑工程施工合同管理

来源 :考试网 2019-05-10

2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题:2A320020 建筑工程施工合同管理

  一、单项选择题

  1、《建设工程施工合同(示范文本)》组成部分不包括( )。

  A、合同协议书

  B、通用合同条款

  C、专用合同条款

  D、四方验收单

  2、分包人不能按时开工,应以书面形式向承包人提出延期开工,承包人应当在接到延期开工申请后的( )h内以书面形式答复分包人。

  A、12

  B、24

  C、48

  D、72

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  3、工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后( )d内进行核实,给予确认或者提出修改意见。

  A、7

  B、14

  C、28

  D、42

  4、下列不属于工期索赔计算方法的是( )。

  A、网络分析法

  B、比例分析法

  C、其他方法

  D、总费用法

  5、下列不属于反索赔内容的是( )。

  A、延迟工期的反索赔

  B、合同担保的反索赔

  C、工程施工质量缺陷的反索赔

  D、未完成工程进度的反索赔

  二、阅读理解

  1、某建设项目结构工程完成后,在装修施工图纸设计没有完成前,业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务,由于设计工作尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。施工合同签订前,业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主(甲方)与施工单位(乙方)草拟的施工合同条件,发现合同中有以下一些条款:

  (1)施工合同的解释顺序为:合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。

  (2)乙方按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

  (3)乙方不得将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。

  (4)工程师的检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担,工期不予顺延;除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。

  (5)乙方应按协议条款约定的时间,向工程师提交实际完成工程量的报告,工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量),并在计量前24小时通知乙方。

  (6)乙方努力使工期提前的,按提前产生利润的一定比例提成。

  <1> 、业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?

  <2> 、指出所提供的合同条款的不妥之处,应如何改正?

  2、某企业(甲方)拟投资兴建一栋办公楼,建筑面积2000㎡,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸,某施工单位(乙方)根据招标文件编制了投标文件,经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。

  合同规定:

  1.合同总价为500万元。

  2.本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工,发包方按结算价的万分之二计算违约金,并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失,违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延,发包方给予工期的补偿。

  3.合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素,无论实际施工情况如何,合同总价不作调整。

  4.工程款按月结算。

  5.合同价款调整方法:

  ①设计变更和工程洽商:由承包人在接到变更洽商通知后14天内,按甲乙双方约定的计价办法,提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的,由承包人承担有关费用。

  ②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价,由承包人提出经发包人确认后进行调整。

  双方签订合同后,施工单位按合同约定时间于2008年6月1日开工,项目实施过程中发生以下事件:

  事件一:施工单位为加快施工进度,未经设计同意,将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土,增加费用3000元。

  事件二:施工期间因特大台风迫使工程停工5d,并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元;并造成施工单位的施工机械损坏,修复费用4000元。

  事件三:施工期间钢材价格上涨,因此导致施工单位材料费用增加5万元。

  事件四:甲方提出改变部分隔断的装饰材料,施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知,按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时,施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元,要求甲方给予补偿。

  <1> 、该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么?

  <2> 、该工程施工过程中所发生的以上事件,是否可以进行相应合同价款的调整?

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