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2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题:建筑工程施工招标投标管理、合同管理

来源 :考试网 2019-04-26

2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题:建筑工程施工招标投标管理、合同管理

  2A320000 建筑工程项目施工管理

  2A320010 建筑工程施工招标投标管理

  1. 采用邀请招标时,应至少邀请( )家投标人。

  B.2

  C.3

  D.4

  参考答案:C

  参考解析:考查内容:施工招标投标管理要求。招标人采用邀请招标方式,应当向三个及以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者 其他组织发出投标邀请书。

  2. 下列关于招投标说法错误的有( )。

  A.招投标活动应当遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则进行

  B.招标人不得邀请招标特定投标人

  C.公开招标的项目应该发布招标公告

  D.招标文件应该载明投标有效期

  E.招标人分别组织投标人踏勘现场

  参考答案:BE

  参考解析:招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

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  2A320020 建设工程施工合同管理

  1.

  【背景资料】

  某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢、以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积 24000m²。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》

  (GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。

  施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价 3600 万元,除涉及变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整。

  (2)合同工期 306 天,自 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止,工期奖罚标准为 2 万元/天。在合同履行过程中,发生了下列事件:

  事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》, 协议价款为 60 万元。

  【问题】《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关 于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?

  参考答案:

  (1) 由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成。

  (2) 事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于工程变更洽商文件。

  2.【背景资料】

  某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢、以及小区市政管网和道路设施,总建筑面积 24000m²。经公开招投标,某施工总承包单位中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》

  (GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。

  施工总承包合同中约定的部分条款如下:(1)合同造价 3600 万元,除涉及变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整。

  (2)合同工期 306 天,自 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止,工期奖罚标准为 2 万元/天。在合同履行过程中,发生了下列事件:

  事件三:2012 年 3 月 22 日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用 6 万

  元。2012 年 4 月 5 日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分 检测费用 8 万元,检测结果合格,针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出 6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。

  【问题】分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。

  参考答案:

  索赔 1:施工总承包单位主张的 6 万元排水费用的索赔不成立。

  理由:该连续降雨并不属于不可抗力,也不属于反常气候,是一个有经验的承包人可以预测的,因此 该排水费用作为工程清理费应当由施工总承包单位来承担。

  索赔 2:施工总承包单位主张的 8 万元检测费用的索赔成立。

  理由:按照事件三的说法,该批钢筋在检查合格的基础上,建设单位再次提出要求检查,在此情况下, 作为施工总承包单位必须遵照建设单位的指示再次进行试验,若检查不合格,则责任及相关费用由施工总承包单位负责;若检查合格,相关费用由建设单位承担。因此就本题而言,发生的 8 万元检测费用应当由建设单位来承担。

  3.

  【背景资料】

  某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,地下一层,地上 20 层,总建筑面积 25000m²,其中地下建筑面积 3000m²,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约定:“…至 2014 年 6 月 15 日

  竣工,工期目标 470 日历天:质量目标合格:主要材料由施工单位自行采购:因建设单位原因导致工期延

  误,工期顺延,每延误一天支付施工单位 10000 元/天的延误费…”。

  柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误 20 日历天。施工单位向建设单位提交

  索赔报告,要求延长工期 20 日历天,补偿误工费 20 万元,地下室结构完成,施工单位自检合格后,项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

  施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期 10 日历天。施工至二十层结构时,建设单位

  要求将该层进行结构变更,又延误工期 15 日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期 25

  日历天,补偿误工费 25 万元。

  【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。

  参考答案:

  (1) 桩基施工:工期索赔 20 天;费用索赔 20 万。

  理由:地下溶洞,不可探明的地质条件,建设单位的责任;按合同约定,建设单位的原因造成,工期 顺延,每天支付延误 1 万元,20×1=20 万元。

  (2) 商品混凝土供应迟缓,工期和费用均不能索赔。

  理由:商品混凝土供应,是施工单位的责任。

  (3) 施工至二十层结构时,工期索赔 15 天;费用索赔 15 万。

  理由:结构设计变更,是建设单位的责任;按合同约定,建设单位的原因造成,工期顺延,每天支付 延误 1 万元,15×1=15 万元。

  工期总计索赔:35 天,费用总计索赔 35 万。

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