二、案例题

　　(一)

　　背景资料

　　甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)签订了合同，合同采用固定总价承包方式，合同工期为405天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

　　合同履行中出现了以下事件：

　　事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米，当日乙方停工，25天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停工的窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。

　　事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次，乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。

　　事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。

　　问题：

　　1.事件一中，乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。

　　2.事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。

　　3.事件三中，乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额。

　　(二)

　　背景资料

　　某办公楼工程，建筑面积23723㎡，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4.8m，标准层高3.6m。顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，工程结构施工采用外双排落地脚手架。工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。

　　事件一，2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。

　　事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出隐蔽工程申报验收有漏项，应补充验收申报项目。

　　问题：

　　1.本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案，说明理由。

　　2.事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么?

　　3.对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护?

　　4.吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目?

　　(三)

　　背景资料

　　某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000㎡，综合单位为110元/㎡。

　　事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质安员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。

　　事件二：现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

　　事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)，从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。

　　事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/㎡。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。

　　备注：BCWS—计划完成工程预算费用

　　BCWP—已完工程预算费用

　　ACWP—已完工程实际费用

　　CV—费用偏差

　　问题：

　　1.事件一中，物料提升机使用是否符合要求，说明理由。

　　2.事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确，说明理由。

　　3.事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患?说明理由。

　　4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。

　　【参考答案及解析】

　　第一题

　　参考答案:

　　1.索赔生效：该事件是由非承包单位引起，按照《标准施工招标文件》要求，承包人按照通用合同条款的 约定，提出了索赔(1)是在索赔事件发生后28天内提出所赔意向通知，并说明了索赔事件的理由，是非承包单位引起的事件。

　　2.乙方申报设计变更增加费不符合约定。(一级项目管理教材P83)

　　理由：根据合同变更条款有关规定，乙方必须在发生合同变更事件结束后14天内就变更引起的工期和费用向甲方提出详细报告，但本案例三个月后才提，超出了时效，丧失要求补偿的权利，所以不赔。

　　3.乙方不是逾期竣工。

　　因为造成该事件是由建设单位提出变更引起，非施工单位责任，所以应给予施工延长。

　　工期顺延25天，

　　新的合同工期应该是405+25=430天;

　　实际工期是425天，乙方提起了5天，故甲方给乙方应该奖励的费用为5×5=25万元。

　　第二题

　　参考答案:

　　1.答：本工程结构施工脚手架需要制专项方案：理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定：脚手架高度24mm及以上落地式钢管脚手架工程，本工程中，脚手架3.6mm×11m +4.8m=44.4m>24m。必须编制专项方案。

　　2.答：事件导致这起事故发生的主要原因有：

　　①楼层管道井竖向洞口无防护;

　　②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具;

　　③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改;

　　④ 工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。

　　3.答：采取的措施有：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。

　　4.答：应补充：1)设备;2)轻钢龙骨;3)吊杆;4)设备安装及水管试压;5)预埋件或拉结筋;6)填充材料的设置等项目的验收 。

　　第三题

　　参考答案:

　　1.不符合要求。

　　因为针对提升工艺和施工现场作业条件，编制专项作业施工方案，安装搭设必须按照设计要求和规定程 序进行，验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，经验收并进行核载试验，确认符合要求后方可正式投入使用。

　　2.不正确。

　　对抗震列度6度7度地区，拉结钢筋埋设长度不应小于1000mm，末端应有90度弯勾。

　　3.存在防水渗漏隐患

　　因为后进行排水主管道安装会穿过先做好的防水层，如果管道根部与防水交接处处理不好，将会留下质量隐患，而发生渗漏现象。

　　4.计划面积100㎡(P196) 预算价格110元/㎡实际价格150元/㎡实际面积1200㎡BCWS=计划工作量×预算单价=1000㎡×110元/ ㎡=11万元 BCWP=已完工作量×预算单价=1200㎡×110元/㎡=13.2万元 ACWP=已完工作量×实际单价=1200㎡×150元/ ㎡=18万元

　　CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元

　　费用偏差为负，表示实际费用超出预算费用

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