二级建造师

导航

2019年二级建造师考试建筑工程管理与实务特训题1

来源 :考试网 2019-02-20

  二、案例题

  (一)

  背景资料

  甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)签订了合同,合同采用固定总价承包方式,合同工期为405天,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

  合同履行中出现了以下事件:

  事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米,当日乙方停工,25天后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停工的窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复。

  事件二:在工程装修阶段,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整了部分装修材料的品种和档次,乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元,但遭到甲方的拒绝。

  事件三:从甲方下达开工令起至竣工验收合格止,本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元,乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。

  问题:

  1.事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。

  2.事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由。

  3.事件三中,乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额。

  (二)

  背景资料

  某办公楼工程,建筑面积23723㎡,框架剪力墙结构,地下1层,地上12层,首层高4.8m,标准层高3.6m。顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,工程结构施工采用外双排落地脚手架。工程于2007年6月15日开工,计划竣工日期为2009年5月1日。

  事件一,2008年5月20日7时30分左右,因通道和楼层自然采光不足,瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井坠落至地下一层混凝土底板上,当场死亡。

  事件二:顶层吊顶安装石膏板前,施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收,监理工程师提出隐蔽工程申报验收有漏项,应补充验收申报项目。

  问题:

  1.本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案,说明理由。

  2.事件一中,从安全管理方面分析,导致这起事故发生的主要原因是什么?

  3.对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护?

  4.吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目?

  (三)

  背景资料

  某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000㎡,综合单位为110元/㎡。

  事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装,安装结束后,现场质安员报请项目经理批准,物料提升机正式投入了使用。

  事件二:现场施工过程中,为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎,并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋,钢筋外露长度为500mm。

  事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管),从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。

  事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/㎡。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡,但建设单位未确认变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。

  备注:BCWS—计划完成工程预算费用

  BCWP—已完工程预算费用

  ACWP—已完工程实际费用

  CV—费用偏差

  问题:

  1.事件一中,物料提升机使用是否符合要求,说明理由。

  2.事件二中,砖墙留槎的质量控制是否正确,说明理由。

  3.事件三中,五层卫生间防水存在什么隐患?说明理由。

  4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本情况。

  【参考答案及解析】

  第一题

  参考答案:

  1.索赔生效:该事件是由非承包单位引起,按照《标准施工招标文件》要求,承包人按照通用合同条款的 约定,提出了索赔(1)是在索赔事件发生后28天内提出所赔意向通知,并说明了索赔事件的理由,是非承包单位引起的事件。

  2.乙方申报设计变更增加费不符合约定。(一级项目管理教材P83)

  理由:根据合同变更条款有关规定,乙方必须在发生合同变更事件结束后14天内就变更引起的工期和费用向甲方提出详细报告,但本案例三个月后才提,超出了时效,丧失要求补偿的权利,所以不赔。

  3.乙方不是逾期竣工。

  因为造成该事件是由建设单位提出变更引起,非施工单位责任,所以应给予施工延长。

  工期顺延25天,

  新的合同工期应该是405+25=430天;

  实际工期是425天,乙方提起了5天,故甲方给乙方应该奖励的费用为5×5=25万元。

  第二题

  参考答案:

  1.答:本工程结构施工脚手架需要制专项方案:理由:根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定:脚手架高度24mm及以上落地式钢管脚手架工程,本工程中,脚手架3.6mm×11m +4.8m=44.4m>24m。必须编制专项方案。

  2.答:事件导致这起事故发生的主要原因有:

  ①楼层管道井竖向洞口无防护;

  ②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置照明灯具;

  ③现场安全检查不到位,对事故隐患未能及时发现并整改;

  ④ 工人的安全教育不到位,安全意识淡薄。

  3.答:采取的措施有:墙面等处的竖向洞口,凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门,门栅网格的间距不应大于15cm,也可采用防护栏杆,下设挡脚板。

  4.答:应补充:1)设备;2)轻钢龙骨;3)吊杆;4)设备安装及水管试压;5)预埋件或拉结筋;6)填充材料的设置等项目的验收 。

  第三题

  参考答案:

  1.不符合要求。

  因为针对提升工艺和施工现场作业条件,编制专项作业施工方案,安装搭设必须按照设计要求和规定程 序进行,验收应由项目经理组织,项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加,经验收并进行核载试验,确认符合要求后方可正式投入使用。

  2.不正确。

  对抗震列度6度7度地区,拉结钢筋埋设长度不应小于1000mm,末端应有90度弯勾。

  3.存在防水渗漏隐患

  因为后进行排水主管道安装会穿过先做好的防水层,如果管道根部与防水交接处处理不好,将会留下质量隐患,而发生渗漏现象。

  4.计划面积100㎡(P196) 预算价格110元/㎡实际价格150元/㎡实际面积1200㎡BCWS=计划工作量×预算单价=1000㎡×110元/ ㎡=11万元 BCWP=已完工作量×预算单价=1200㎡×110元/㎡=13.2万元 ACWP=已完工作量×实际单价=1200㎡×150元/ ㎡=18万元

  CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8万元

  费用偏差为负,表示实际费用超出预算费用

  一键加群【二级建造师考试交流群】协助报名|题库|课程|资讯:755515017

  热点试题1:2019年二级建造师《建筑实务》习题精选【完整版】

  热点试题2:2019二级建造师建筑工程管理与实务考试新模拟试题十卷

  热点试题3:二级建造师考试历年考题解析_题库对答案

  2019年二级建造师考试题库|手机题库 一键试用 统一服务热线:4000-525-585 在线联系速道 

分享到

您可能感兴趣的文章