31. 下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。

　　A.正在建造的船舶

　　B. 在建工程项目

　　C.城市土地使用权

　　D. 被法院扣押的车辆

　　【答案】D

　　【解析】超纲题，穿越到一级教材中去了。

　　32. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，( )优先受偿。

　　A.抵押权人

　　B. 质权人

　　C.留置权人

　　D. 已登记的担保物权人

　　【答案】C

　　【解析】P23最下面“(2)留置权人的优先受偿权”，第一次考核，很重要。

　　33. 根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。

　　A.取得建设用地使用权证书

　　B. 建设用地使用权登记

　　C.建设用地使用权登记信息公示

　　D. 建设用地使用权登记信息公示

　　【答案】B

　　【解析】P24最上面“(一)不动产物权”第一句。

　　不动产物权，登记设立;动产物权，交付设立。

　　34. 根据用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。

　　A.法律直接规定

　　B. 当事人约定

　　C.出让人决定

　　D. 受让人决定

　　【答案】B

　　【解析】P25倒数第2行。

　　35. 建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过( )个月。

　　A.1

　　B. 2

　　C.3

　　D. 4

　　【答案】C

　　【解析】P30正中间(一)。

　　36. 专业工程分包单位可以将( )分包给符合资质条件的分包单位。

　　A.全部专业工程

　　B. 部分专业工程

　　C.专业工程施工管理

　　D. 劳务作业

　　【答案】D

　　【解析】P38最上面“2.3.4”，09年以来，一二级建造师考试考核违法分包的方向全部集中在工程分包与劳务分包的区别。

　　1、工程分包需建设单位认可，而劳务分包不需要认可;

　　2、主体结构不允许分包，但主体结构施工中的劳务作业可以全部分包;

　　3、分包单位不得再分包，但分包单位可以将劳务作业全部分包。

　　37. 工程监理单位与所监理工程的( )有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。

　　A.建设单位

　　B. 设计单位

　　C.施工单位

　　D. 勘察单位

　　【答案】C

　　【解析】P41最上面“1.独立监理”。

　　38. 关于建设项目招标的说法，正确的是( )

　　A.

　　B.

　　C.

　　D.

　　39. 某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在( )修改投标文件，并书面通知招标人。

　　A.投标有效期内

　　B. 评标之前

　　C.投标文件截止时间后

　　D. 提交投标文件截止时间前

　　【答案】D

　　【解析】P44最上面“(三)投标文件的补充、修改、替代或撤回”第一句。

　　40. 下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是( )。

　　A.投标人为了争取中标而降低报价

　　B. 投标人之间通过竞价内定中标人，再参加投标

　　C.某投标人为其他投标人陪标

　　D. 开标前招标人将其他投标人投标信息告知某投标人

　　【答案】D

　　【解析】P45最下面。

　　41. 根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从( )之日开始计算。

　　A.发布招标文件

　　B. 购买招标文件

　　C.提交投标文件截止

　　D. 发布中标通知

　　【答案】C

　　【解析】P54倒数第2段，最后一句。

　　42. 生产经营单位的主要负责人因违反安全生产管理职责受到刑事处罚的，自刑罚执行完毕之日起最长( )年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。

　　A.1

　　B. 3

　　C.5

　　D. 7

　　【答案】C

　　【解析】P60倒数第一行。

　　43. 关于建设单位安全责任的说法，错误的是( )

　　A.应当向施工单位提供资料，并对资料的真实性、正确性、完整性负责

　　B. 应当依法履行合同，不得压缩合同约定的工期

　　C.应当进行安全施工技术交底

　　D. 应当对拆除工程进行备案

　　【答案】C

　　【解析】P73“一、建设单位的安全责任”，每年考1分，一般考核6个小标题。

　　44. 建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于安全生产责任的说法，正确的是( )。

　　A.分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务

　　B. 分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担

　　C.总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任

　　D. 总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任

　　【答案】A

　　【解析】P77最上面“(二)总分包的安全责任划分”第一段。

　　45. 关于安全生产许可证的说法，错误的是( )。

　　A.没有取得施工许可证的不得颁发安全生产许可证

　　B. 未取得安全生产许可证的企业，不得从事建筑施工活动

　　C.建设主管部门在颁发的施工许可证时。。。。。?

　　D. 在。。。。?

　　【答案】A

　　【解析】P85倒数第3段。

　　施工许可证，是发给建设单位发给项目的，证明项目具备了八项开工条件;安全生产许可证，是发给建筑施工企业的，证明该企业具备了12项安全生产条件，而不至于像个瘟神一样，去谁的工地就出事故砸人场子。一个新成立的施工企业，还没有承接过任何施工项目，但也必须取得临时资质证书和安全生产许可证。否则，就不能从事任何施工活动。由此可见，两张证风马牛不相及。

　　建设行政主管部门在给建设单位发放施工许可证时，要对中标的施工单位做出全面审核，有没有营业执照、资质证书、安全生产许可证?有没有被取消投标资格的情况?有没有进沪许可证(例如某魔都的要求)?如果中标单位有问题，就不给建设单位发放施工许可证。要审查的东西多了去了，并不是只查它有没有安全生产许可证一项。