2020年二建《建筑实务》四大要点强化汇总

　　一、二级建造师考试《建筑实务》中关于数字的总结

　　1. 建筑物分为民用和工业建筑。

　　2. 民用建筑分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍)和公共建筑(图书馆、车站、办公楼

　　3. 住宅建筑物：1-3 层为低层住宅，4-6 层为多层住宅，6-9 层(或高度不大于 27m)是中高层住宅，10 层和 10 层以上或高度大于 27m 是高层住宅。

　　4. 除住宅外的建筑物，高度大于 24m 者为单层或多层建筑，大于 24m 为高层建筑(不包括大于 24m 的单层建筑)，大于 100m 为超高层建筑。

　　5. 建筑物按材料分为：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土建和钢结构建筑。

　　6. 建筑物由结构体系，围护体系(屋面、外墙、门、窗)和设备体系(给排水系统、供电系统、供热通风系统—水暖电)构成。

　　7. 建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素(自然因素、人为因素)，技术因素(建筑材料、建筑结构、施工方法-必考)，建筑标准(造价标准、装修标准、设备标准)。

　　8. 建筑构造设计的原则：坚固实用(足够的强度、刚度、整体性)，技术先进，经济合理，美观大方。

　　9. 实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

　　10. 非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡层顶 应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度，不计局部突出的楼梯间(不超过 1/4)。

　　11. 不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池、门廊、阳台、室外楼梯等。

　　12. 允许突出道路红线的有：有人行道时 2.5m 以上允许突出的空调机位 0.5m，无人行道上 4m 以上允许突出的空调机位 0.5m。

　　13. 地下室局部夹层净高不应小于 2m，严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室，歌舞、娱乐、放映、游艺场不应设在地下二层及以下，架空层、避难层不低于 2m。

　　14. 超高层应设置避难间。

　　15. 台阶与坡道设置应：台阶踏步宽度不宜小于 0.3m，踏步高度不宜大于 0.15m～0.1m， 室内台阶踏步数不应小于 2 级;临空高度在 24 米以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m 或以上的栏杆高度不应低于 1.10m;栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于 0.11m。

　　16. 楼梯的踏步一般不超过 18 级，亦不少于 3 级，楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于 2m，楼段净高不宜小于 2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。

　　17. 管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出 平屋面高度不小于 0.6m，且不得低于女儿墙的高度。

　　18. 住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，一套房至少要有一个房间能获得冬季日 照，卧室、起居室、厨房应有天然采光和自然通风。

　　19. 住宅自然通风开口不应小于地面面积 5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。

　　20. 热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑 和开关频繁，不允许有频闪现象的场所。

　　21. 气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁，有频闪现象。

　　22. 高速运转物体的场所(车间)应采用混合光源，图书馆或阅读珍贵资料的场包不应采 用具有紫光、蓝光等短波辐射的光源。

　　23. 在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长 轴方向与水平视线相平行。

　　24. 住宅白天卧室噪声级不大于 45db，夜间卧室不大于 37db。起居室不大于 45dB。

　　25. 圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形;体型系数越大，耗热量比值也越大。

　　26. 外墙外保温：外墙外面， 连续空调房，旧房改造。外墙内保温：外墙内侧，间歇空调房

　　27. 热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露;应在热桥部位采取保 温措施;公共建筑每个朝向的窗与墙面积比不大于 0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于 0.08(mg/m3)，氨不大于 0.2(mg/m3)。

　　28. 我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒;甲乙丙丁四个抗震等级。

　　29. 框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于 梁，顶的震害重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱;梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于 200mm，截面高宽比不大于 4，净跨与截面高度之比不宜小于 4;梁内钢筋配置极限值不应少于 2φ12(最少也不能少于这个值)。

　　30. 抗震墙的厚度一、二级不小于 160mm 且不小于层高或无支长度的 1/20，三、四级不小于 140mm;底部加强部位的墙厚一、二级不小于 200，三、四级不小于 160mm。抗震墙的横向和竖向分布钢筋的间距不小于 300mm。

　　31. 多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。破坏的主要部 位是墙身。

　　32. 构造柱最小截面采用 180mm×240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

　　33. 构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内测穿过，保证构造柱纵筋上下贯 通。构造柱可不单独设置基础，但应深入室外地面下 500mm，或与埋深小于 500mm 的基础圈梁连接。

　　34. 圈梁要闭合，圈梁截面高度不小于 120mm。

　　二、二级建造师考试《建筑实务》中关于测量的总结

　　1. 钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法，根据尺长、温度、倾斜度改正。

　　2. 水准仪由望远镜、水准器、基座组成，DS05 和 DS1 位精密，DS3 型水准仪用于国家三、四级工程和一般工程测量。

　　3. 经纬仪由照准部、水平度盘和基座组成;DJ2(高级)和 DJ6 两种型号。

　　4. 全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置组成(这三个仪都可以测量水平距离)。

　　5. 施工测量的步骤：布设施工控制网，轴线测量，细部放样。

　　6. 建筑物施工平面控制网一般布设成矩形控制网;平面控制网测量方法有直角坐标法， 极坐标法，角度交会法，距离交会法。

　　7. 建筑物高程控制，应采用水准测量，主要建筑物附近的高程控制点，不应少于 2 个。

　　8. 结构施工测量的内容：主轴线内控基准点的设置，施工层的放线与抄平，建筑物主轴线的竖向投测，施工层标高的竖向传递。

　　9. 建筑的主轴线的竖向投测分为外控法和内控法，高层建筑一般采用内控法。外控法： 将控制轴线引至首层结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测得基准。内控法：各层楼板对应的位置预留 200mm×200mm 的孔洞。

　　10. 轴线竖向投测：误差为 3mm。标高竖向传递：每栋建筑物至少应由 3 处分别向上传递。三、二级建造师考试《建筑实务》中关于结构方面的总结

　　1. 垂直荷载：结构自重、雪荷载;水平荷载：风荷载、水平地震。

　　2. 对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用 50 年设计基准期。

　　3. 杆件的内力只与长度有关。

　　4. 结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。材料有抗拉强度，抗压强度， 抗剪强度。

　　5. 结构的可靠性：安全性(结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏)， 适用性(在正常使用时结构应具有良好的工作性能)，耐久性(在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求

　　6. 结构构件的安全等级与整体结构的等级相同，一级破坏后果很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋;安全等级最低不低于三级。

　　7. 装修施工过程常见的荷载变动：楼面上加铺任何材料是面荷载;室内增加隔墙、封闭阳台是线荷载;室内增加装饰性柱子(特别是石柱)，悬挂较大的吊灯是集中荷载。

　　8. 梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。

　　9. 影响梁变形的因素：荷载、材料性能 E 反比，构件截面 I，构件跨度 L 成正比。

　　10. 裂缝控制针对混凝土梁及受拉构件。裂缝控制分为 3 个等级：1 等级构件不出现拉应力;2 等级虽有拉应力但不超过混凝土的抗拉强度;3 等级允许出现裂纹，但裂纹宽度不超过允许值。(1、2 等级只有预应力构件才能做到 11.结构设计使用年限：结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限。

　　12. 普通房屋使用设计年限 50 年，临时性 5 年，纪念性 100 年。

　　13. 混凝土结构的环境类别：1 级是一般环境，2 级是冻融环境，3 级是海洋氯化物环境，

　　4 级是除冰盐等其他氯化物环境，5 级是化学腐蚀环境。

　　14. 一般环境指无冻融、氯化物和其他化学腐蚀物质作用。

　　15. 环境作用等级：A 轻微;B 轻度;C 中度;D 严重;E 非常严重;F 极端严重。

　　16. 结构构件的混凝土强度≥C25;预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级≥C40。预应力 筋张拉完毕后及时进行孔道灌浆，灌浆用水泥的强度等级≥C30。

　　17. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于 40mm，当无垫层时，不应小于70mm。

　　18. 既有结构的可靠性评定可分为安全性评定，适用性评定，耐久性评定，必要时进行抗 灾害能力评定。

　　19. 适用性评定：在结构安全性得到保证的情况下，对影响结构正常使用的变形、裂缝、位移、振动等适用性的问题，应以现行结构设计标准的要求为依据进行评定。

　　20. 既有结构的耐久年限推定，应将环境作用效应和材料性能相同的结构构件作为一个批次。

　　21. 钢筋混凝土结构是混凝土结构中应用最多的一种;优点：就地取材(主要材料是砂石)，耐久性好，整体性好，可模好，耐火性好。

　　22. 钢筋的缺点是自重大，抗裂性差，现浇结构模板用量大，工期长;采用轻质、高强度 混凝土可克服自重大缺点，采用预应用混凝土，可克服容易开裂的缺点，采用预制构件，可减小模板用量，缩短工期。

　　23. 受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件;梁和板是典型的受弯构件。

　　24. 梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式有关;斜截面破坏形式与 截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋、弯起钢筋的含量。正面和斜面破坏影响最大的分别是配筋率和配箍率。

　　25. 钢筋混凝土可能出现适筋，超筋，少筋三种不同性质的破坏，适筋为塑性破坏，超筋 和少筋为脆性破坏。

　　26. 梁中一般配制的钢筋：纵向受力钢筋，箍筋，弯起钢筋，架立钢筋，纵向构造钢筋。

　　27. 纵向受力钢筋布置在梁的受拉区，采用 HRB400，HRB500，HRBF400，HRBF500 钢筋(巧记带螺纹钢的就可以了，R 就是螺纹钢);且符合伸入梁支座范围内的钢筋不少于两根。

　　28. 梁高≥300mm，钢筋直径≥10mm;梁高<300mm，钢筋直径>8mm。

　　29. 在梁的配筋密集区域，采用并筋的配筋形式。

　　30. 箍筋主要承担剪力，用 HRB400，HRBF400，HPB300，HRB500，HRBF500，HRB335，HRBF335 钢筋;箍筋应做成封闭式。

　　31. 钢筋混凝土板是典型的受弯构件，按受弯情况，可以分为单向板(对边支承，一个方 向受弯)，双向板(四边支承，双向受弯)。

　　32. 现浇钢筋混凝土的最小厚度：单向受力屋面板和民用建筑楼板 60mm，单向受力工业建筑楼板 70mm，双向板 80mm，无梁楼板 150mm，现浇空心楼盖 200mm。

　　33. 在温度、收缩应力大的现浇板区域，应在板的表面双向配置防裂构造钢筋。

　　34. 梁中混凝土强度≤C25 时，钢筋保护层厚度不小于混凝土强度等级>C25，钢筋保护层厚度不小于 20mm。

　　35. 板中混凝土强度≤C25 时，钢筋保护层厚度不小于混凝土强度等级>C25，钢筋保护层厚度不小于 15mm。

　　36. 钢筋混凝土柱是建筑工程中常见的受压构件。

　　37. 预制混凝土板与再浇板对接时，预制板端钢筋伸入现浇板中进行连接后，浇筑现浇板。

　　38. 在砌体中埋设管道时，不应在截面长边小于 500mm 的承重墙、独立柱内埋设。

　　39. 框架填充墙墙体厚度≥90mm，砌筑砂浆的强度等级不小于 M5。

　　40. 有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法。

　　四、二级建造师考试《建筑实务》中关于建筑材料方面的总结

　　1. 常用的建筑金属材料：钢材，铝合金。建筑钢材分钢结构用钢、钢筋混凝土结构用钢、 装饰用钢材制品。

　　2. 钢板按化学成分分为碳素钢和合金钢;碳素钢分为低，中(0.25%-0.6%)，高碳钢;合 金钢为低，中(5%-10%)，高合金钢;优质碳素结构钢钢材分优质钢、高级优质钢(A)， 特级优质钢(E)(同抗震钢);生产钢丝、钢绞线、锚具、高强度螺栓。

　　3. 低合金高强度结构钢按质量等级分为 ABCDE 五级。主要用于型钢、钢板、钢管及钢筋; 钢材中有害成分是硫、磷。

　　4. 钢结构用钢主要有型钢(最主要的钢材)、钢板(厚板大于 4mm 用于结构，薄板小于4mm)、钢索。

　　5. 薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯而制成。薄板主要用于屋面板、楼板、墙板。

　　6. 热轧钢筋是建筑工程中用量最大的钢材品种之一。钢板规格表示：宽度×厚度×长度。

　　7. 有较高要求的抗震钢带E;实测抗拉比实测屈服强度>1.25;实测屈服比屈服特征值<1.3;钢 筋的最大力总伸长率不小于 9%。

　　8. 不锈钢是指含铬量在 12%以上的铁基合金钢;铬的含量越高，钢的抗腐蚀性越好。轻钢龙骨与木龙骨相比，具有强度高，防火，耐潮，便于施工安装等特点。

　　9. 建筑钢材的力学性能：拉伸性能，冲击性能，疲劳性能;工艺性能：弯曲性能、焊接性能。

　　10. 拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率(塑性指标)。屈服强度是结构设 计中钢材强度的取值依据，抗拉强度与屈服强度之比是评价钢材使用可靠性的一个参数。

　　11. 钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性，钢材塑性指标用伸长率表示。

　　12. 钢的冲击性受温度影响较大，冲击性随温度的下降而减小，温度降到一定范围时，冲 击值急剧下降，从而使钢材出现脆性断裂，这种性质称为钢的冷脆性。负温下，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。疲劳破坏在低应力状态下突然发生的。受动力荷载的构件一定要做抗疲劳实验。

　　13. 无机胶凝材料按其硬化条件的不同可分为气硬性(只能在干燥空气环境中硬化，石灰、 石膏、水玻璃)和水硬性(水泥)两类。

　　14. 石灰的技术性质：保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生 石灰吸湿性强。

　　15. 石膏的技术性质：CaSO4 凝强硬化快(一般初凝时间为几分钟至十几分钟，终凝时间在 0.5h 以内，大约一星期左右完全硬化)，硬化时体积微膨胀，硬化后孔隙率高，防火性能好，耐水性和抗冻性差。

　　16. 六大硅酸盐水泥初凝时间不短于 45min，硅酸盐水泥的终凝时间不长于 6.5h，其它五类常用水泥的终凝时间不得长于 10h。

　　17. 水泥的技术要求：凝结时间、体积安定性、强度等级。施工中必须使用安定性合格的 水泥，安定性不良会使混凝土构件产生膨胀性裂缝。P·O 普通硅酸盐水泥。

　　18. 采用胶砂法测定水泥的 3d 和 28d 的抗压强度和抗折强度。

　　19. 袋装水泥的净含量为 50kg。

　　20. 混凝土的技术性能：和易性、强度、耐久性。拌合物的和易性又叫工作性;和易性是 一项综合的技术性质，包括流动性，黏聚性和保水性;用坍落度试验来测试混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标。混凝土的黏聚性和保水性通过目测和经验来评定。影响和易性的因素：单位体积用水量(主要)、砂率(砂的质量占砂石的总质量)、组成材料的性质、时间、温度。

　　21. 混凝土立方体抗压强度制作边长为 150mm 的立方体试件，在标准条件(20±2 度，相对湿度 95%以上)下，养护 28d，获得的混凝土立方体试件抗压强度，以 fcu 表示，单位为N/mm2 或 22.混凝土立方体抗压标准强度 fcu，k 总体分布中具有不低于 95%保证率的抗压强度值。

　　23.普通混凝土划分为 C15，C20，C25，C30，C35，C40，C45，C50，C55，C60，C70，C75， C80 共 14 个等级，C30 表示混凝土立方体抗压强度标准值 30MPa≤fcu，

　　24. 混凝土轴心抗压强度测定采用 150mm×150mm×300mm 棱柱体作为标准试件，fc=(0.7-0.8)fcu。

　　25. 混凝土抗拉强度只有抗压强度的 1/10～1/20;在结构设计中抗拉强度是确定混凝土抗裂度的重要指标，我国采用立方体的劈裂抗拉试验来测定混凝土的劈裂抗拉强度

　　26. 混凝土的抗渗性直接影响到混凝土的抗冻性和抗侵蚀性，分为 P4，P6，P8，P10， P12，>P12.土的抗渗性主要与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关。

　　27.混凝土的抗冻性分为 F50，F100，F150，F200，F250，F300，F350，F400 和>F400;抗冻等级 F50 以上的混凝土简称抗冻混凝土。

　　28. 影响混凝土强度的因素，原材方面：水泥强度、水灰比(越大，水泥强度越低)、骨 料种类、质量和数量，外加剂，掺合料;生产工艺方面：搅拌与振捣，养护的温度和湿度， 龄期。

　　29. 混凝土的耐久性包括抗渗，抗冻，抗侵蚀，碳化(收缩)，碱骨料反应(胀裂)，混 凝土中的钢筋锈蚀等性能。

　　30. 缓凝剂不宜用于 5℃以下的施工的混凝土。

　　31. 改善流变性：减水剂、引气剂、泵送剂;改善耐久性：引气剂、防水剂、阻锈剂;引 气剂主要提高混凝土的抗裂性，并改变混凝土的耐久性，抗压强度降低。

　　32. 建筑砂浆常用胶凝材料有水泥、石灰、石膏，在潮湿环境中必须选用水泥做为胶凝材料。

　　33. 砂浆的技术性质：流动性(稠度越大，流动性越大)、保水性、抗压强度等级。

　　34. 砂浆保水性用分层度表示，分层度不大于 30mm。

　　35. 影响砂浆稠度的因素有：所有材料种类及数量，用水量，掺合料的种类与数量，砂的 形状，精细与级配，外加剂的种类与掺量，搅拌时间。

　　36. 砂浆强度等级以边长为 70.7mm 的立方体试件，28d 养护，强度宜采 M30，M25，M20， M15，M10，M7.5，M5，7 个等级，测得一组 3 块试件的抗压强度值来评定。

　　37. 砌块空心率小于 25%的为实心砌块;空心率大等于 25%为空心砌块。

　　38. 普通混凝土小型空心砌块的主规格尺寸为 390mm×190mm×190mm，孔洞设置在受压面，砌筑前不浇水，与烧结砖相比，易产生裂缝。

　　39. 轻集料混凝土小型空心砌块用于非承重的隔墙和围护墙，特点是密度小，热工性能较 好，干缩值较大，容易产生裂缝。

　　40. 蒸压加气混凝土砌块用于多层建筑非承重墙及隔墙，也可以用于低层承重墙。

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