2017二建《机电实务》章节复习3:机电工程回访与保修

　　2H320150机电工程回访与保修

　　复习要点：

　　1. 掌握机电工程项目保修的实施

　　2. 熟悉机电工程项目回访的实施

　　【案例1】

　　某电建集团公司承接了2×1000MW发电机组建设工程，其中主体工程由该集团公司承建，其他辅助工程由多家分包公司建设，工期为两年半。

　　在工程准备阶段，对材料的储存与保管要求如下：实现对库房的专人管理，明确责任，进库的材料要建立台账，现场的材料必须做到“五防”，施工现场材料的放置要按平面布置图，做到标识清楚、摆放有序、合乎堆放保管制度等。

　　在建设和竣工验收过程中，①采用了多种新材料、新工艺和新设备;②电气管线、给水排水管道、设备等安装工程多且复杂;③在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书。

　　经过多家建设企业的共同努力，这两台机组分别于次年12月10日和第三年9月完成168h满负荷试运行及移交试生产。

　　问题：

　　(1)背景资料中的现场材料必须做到“五防”，是指哪“五防”?

　　(2)对于新材料、新工艺和新设备的使用，该项目部可采用何种回访方式?

　　(3)施工单位的保修工作开展的依据是什么?保修期是如何划定的?

　　(4)在保修期内发生的质量问题，保修及保修经济责任如何处理?

　　(5)简述背景资料中提及的机电安装工程保修证书的主要内容。

　　参考答案：

　　(1) 背景资料中的现场材料必须做到“五防”，是指哪“五防”?

　　“五防”是指：防火、防盗、防雨、防变质、防损坏。

　　(2) 对于新材料、新工艺和新设备的使用，该项目部可采用何种回访方式?

　　对于采用的新材料、新工艺、新设备的工程，其回访通常采用技术性回访方式。

　　(3) 施工单位的保修工作开展的依据是什么?保修期是如何划定的?

　　施工单位保修工作开展的依据是：施工合同中约定的保修范围及内容、保修期、保修责任、保修费用等对保修期内发生的非使用原因的质量问题予以保修。

　　保修期的划定：保修期为自竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下的最低保修期限。

　　(4) 在保修期内发生的质量问题，保修及保修经济责任如何处理?

　　在保修期内发生的质量问题，保修及保修经济责任应按下列方式处理：

　　①由于施工单位未按照国家标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷，应由施工单位负责修理并承担经济责任。

　　②由于设计单位造成的质量缺陷，应由设计单位承担经济责任。当由施工单位修理时，费用数额应按合同约定，不足部分应由建设单位补偿。

　　③由于建设单位供应的设备、元件或材料不合格造成的质量缺陷，应由建设单位自行承担经济责任。

　　④分包工程应由总承包施工单位负责。

　　⑤因建设单位未经许可自行改建造成的质理缺陷，应由建设单位自行承担经济责任。

　　⑥因地震、洪水、台风等不可抗力原因造成损坏或非施工原因造成的事故，施工单位不承担经济责任。

　　⑦当建设单位需要责任以外的修理维护服务时，施工单位应提供相应的服务，并在双方协议中明确服务的内容和质量要求，费用由建设单位支付。

　　(5) 简述背景资料中提及的机电安装工程保修证书的主要内容。

　　保修证书的主要内容包括：①工程简况;②设备使用管理要求;③保修范围和内容;

　　④保修期限、保修情况记录(空白);⑤保修说明;⑥保修单位名称、地址、电话、联系人等。

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