2017二建《机电工程》章节复习2：建筑安装工程项目施工质量验收

　　2H320060建筑安装工程项目施工质量验收

　　复习要点：

　　1. 掌握建筑安装工程施工质量验收项目划分

　　2. 掌握建筑安装工程施工质量验收程序

　　3. 掌握建筑安装工程单位工程施工质量评定

　　【案例1】

　　某卫生中心由五幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成，卫生中心的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程。卫生中心还建设一个变电所、水泵房和锅炉房，机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。

　　业主通过招标方式确定A公司承担机电工程总承包，合同规定A公司承包工程的范围有建筑给水排水、建筑电气、通风空调工程。A公司将消防工程分包给B公司施工;地下变电所分包给电力工程公司;电梯安装由电梯制造厂的安装公司承担。为方便施工管理，业主授权A公司按合同文件与其他公司签订分包合同。

　　问题：

　　(1)卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收，早日投入运行?

　　(2)卫生中心的门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?

　　(3)电力工程公司在地下变电所工程完工后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序?说明理由。

　　(4)业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收?

　　参考答案：

　　(1)卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收，早日投入运行?

　　在卫生中心的地下变电所、水泵房和锅炉房应先施工并通过质量验收，投入运行。

　　(2)卫生中心的门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?

　　卫生中心的门诊楼可以单独竣工验收。

　　竣工验收具备条件是：完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　有完整的技术档案和施工管理资料;

　　有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告;

　　有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件;

　　有施工单位签署的工程保修书。

　　(3)电力工程公司在地下变电所工程完工后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序?说明理由。

　　电力工程公司在地下变电所工程完工后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收的做法是不符合程序的。

　　电力工程公司对所承包的地下变电所工程项目应按规定的程序检查评定，A公司派人参加，地下变电所工程完工后，工程有关资料应交A公司。由A公司通知业主和监理工程师组织检查验收。

　　(4)业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收?

　　电梯安装公司对电梯工程使用的主要材料、构配件和设备应进行现场验收。

　　其中涉及到安全功能的驱动主机、导轨和安全部件等，应按专业工程质量验收规范规定进行复验，并经监理工程师或建设单位技术负责人检查认可。

　　【案例2】

　　某施工单位承建南方沿海城市的大型体育馆机电安装工程，合同工期为10个月。该工程特点是各类动力设备包括冷冻机组、水泵、集中空调机组、变配电装置等，均布置在设计有通风设施和排水设施的地下室。

　　施工进度计划中，施工高峰期在6～8月，正值高温季节。由于南方沿海空气湿度大、昼夜温差大，夏天地下室结露严重，给焊接、电气调试、油漆、保温等作业的施工质量控制带来困难。项目部根据地下室的环境条件和比赛大厅高空作业多的特点，制定了施工技术措施，编制了质检计划和重点部位的质量预控方案等，使工程施工顺利进行，确保工程质量。

　　在施工过程中，由于个别班组抢工期，在管理上出现工序质量失控，致使在试车阶段发生质量问题，如通风与空调系统进行单机和联动试车时，有两台风机出现振动及噪声大、电动机端部发热等异常现象。

　　问题：

　　(1)针对环境条件，制定主要的施工技术措施有哪些?

　　(2)为保证地下室管道焊接质量，针对环境条件，试编制质量预控方案。

　　(3)成套配电装置抵运现场后，开箱检查的主要内容是什么?

　　(4)变配电装置进入调试阶段，因环境湿度大，在管理上应采取哪些措施?

　　(5)风机运转时出现异常现象的主要原因是什么?

　　参考答案：

　　(1) 针对环境条件，制定主要的施工技术措施有哪些?

　　开工时，①首先安排电气工程、水系统和通风系统的施工，安装地下室通风设施和排水设施，进行强制排风，降低作业环境湿度，改善作业条件，充分利用资源、降低成本。必要时，采取加热烘干措施。

　　②比赛大厅风管在地面分段组装后整段提升(吊装)，减少高空作业。

　　(2) 为保证地下室管道焊接质量，针对环境条件，试编制质量预控方案。

　　预控方案为：

　　工序名称：地下室管道焊接质量预控方案;

　　可能出现的问题：气孔、夹渣;

　　采取的措施：焊工培训、焊条烘干、母材烘干、改善焊接环境。

　　(3) 成套配电装置抵运现场后，开箱检查的主要内容是什么?

　　设备外壳无变形及损伤，油漆完整;

　　柜(盘)内部电器装置及元件、绝缘瓷瓶齐全、无损伤裂纹;

　　紧固件、接地线符合技术要求;

　　设备、器材型号、规格符合设计要求;

　　电气设备和元件均应有合格证，关键部件有产品制造许可证的复印件;

　　柜体几何尺寸符合设计要求。

　　(4) 变配电装置进入调试阶段，因环境湿度大，在管理上应采取哪些措施?

　　主要是建立值班制度，加强巡视;

　　制定并认真执行通风、除湿和排水措施。

　　(5) 风机运转时出现异常现象的主要原因是什么?

　　主要原因是：操作者未执行规范或技能不够;

　　风机的钢垫铁有移位和松动;

　　电动机和风机的联轴器同轴度超差等。

　　【案例3】

　　某机电安装公司通过招标承担了某小区采暖锅炉及辅助设备安装工程，在进行分项工程质量验收时，有下列事件发生：

　　事件1：锅炉本体已安装完毕，但钢骨架因施工过程中保护不够造成局部垂直度超差;

　　事件2：与锅炉本体连接的主干管上，发现有一段管子的壁厚比设计要求小了1mm;

　　该段管质量证明书和验收手续齐全，除壁厚外，其他项目均满足设计要求;是由于当时工期紧，原规格管数量不够而采用现有管子造成的。

　　问题：

　　(1) 如果锅炉及辅助设备安装工程作为一个子分部工程的话，上述2个事件的施工内容应划归为什么分项工程?分项工程划分的原则是什么?

　　(2) 当建筑工程质量不符合要求时，应如何处理?

　　(3) 上述事件要想通过验收，应采用哪一种处理方案?

　　(4) 分项工程合格的条件是什么?

　　参考答案：

　　(1) 事件1属于锅炉安装分项，事件2属于辅助设备及管道安装分项;

　　分项工程验收一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

　　(2) 工程质量不符合要求时的处理方式

　　1.工程质量不符合要求,返工重做或更换器具、设备,重新进行验收。

　　2.工程质量不符合要求,经有资质的检测单位鉴定达到设计要求,予以验收。

　　3.工程质量不符合要求,经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能,可以予以验收。

　　4.工程质量不符合要求,经返修或加固,能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。

　　5.工程质量不符合要求,通过返修和加固仍不能满足安全使用要求的,严禁验收。

　　(3) 对于事件1，因不影响结构安全和使用功能，争得建设单位同意后，不作处理亦可以验收;

　　对于事件2，须经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能方可给予验收，否则应予更换。

　　(4) 分项工程合格的条件是：

　　1)分项工程所含的检验批质量均应符合合格规定。

　　2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。

　　在检验批验收时，核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。其应具备的资料应准确完整才能验收。

　　分项工程的验收应在检验批的基础上进行,构成分项工程的各检验批验收合格,则分项工程验收合格。

　　分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工项目专业技术负责人等进行验收。