２０１７一级建造师《项目管理》考前巩固卷（3）
来源 :考试网 2017-07-25
中一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1[单选题] 依据我国《民事诉讼法》，以下属于民事诉讼参加人的是( )。
A.诉讼代理人
B.证人
C.鉴定人
D.翻译人员
参考答案：A
参考解析：根据《民事诉讼法》第五章的规定，民事诉讼参加人包括：当事人(原告、被告、共同诉讼人、第三人)和诉讼代理人(法定代理人、委托代理人、指定代理人)。证人、鉴定人、勘验人员和翻译人员都不是民事诉讼参加人。故A为正确选项。
2[单选题] 未进行不动产登记，而使得不动产转让未发生物权的效力，当事人对此应承担( )之债。
A.不当得利
B.合同
C.侵权
D.无因管理
参考答案：B
参考解析：在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。任何合同关系的设立，都会在当事人之间发生债权债务的关系。案例描述：当事人双方先对不动产转让达成合意或约定，乙方未履行其相关义务(办理不动产转让登记)，产生违约责任，构成合同之债。故B为正确选项。
3[单选题] 安全生产社会监督可以采取的方式不包括( )。
A.工会民主监督
B.公众举报监督
C.有关行政主管部门监督
D.社区报告监督
参考答案：C
参考解析：社会监督的主体是社会主体，A、B、D选项均为社会主体实施监督，只有C选项为政府监督即非社会监督主体。故C选项正确。
4[单选题] 下列关于工程档案资料移交的说法中，错误的是( )。
A.移交工程档案资料是建设单位的义务
B.专业分包单位整理好各项资料后移交总承包单位汇总
C.监理单位整理好各项资料后移交总承包单位汇总
D.对改建扩建和重要部位维修的工程，亦须据实修改补充和完善原档案
参考答案：C
参考解析：《城市建设档案管理规定》中规定，设计监理工程资料由设计监理单位整理后移交建设单位。故C为正确选项。
5[单选题] 人民法院审理上诉案件，认为原判决认定事实清楚，但适用法律法规错误的，应( )。
A.判决驳回上诉，维持原判
B.裁定撤销原判，发回重审
C.依法改判
D.判决变更
参考答案：C
参考解析：我国《行政诉讼法》第61条规定：“(1)原判决认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决驳回上诉，维持原判;(2)原判决认定事实清楚，但是适用法律、法规错误的，依法改判;(3)原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审，也可以查清事实后改判。”而“判决变更”不是法院处理上诉案件的一种独立结果。故C为正确选项。
6[单选题] 某商业写字楼工程竣工交付后，其地下车库汽车坡道挡土墙因倾斜而部分坍塌，后经鉴定确认由于设计高厚比不符合要求造成的，则( )。
A.应由施工单位承担维修责任
B.应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔
C.应由设计单位负责维修
D.应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔
参考答案：D
参考解析：此质量缺陷是由设计原因造成的，处理方式是：先由施工单位负责维修，维修费用再通过建设单位向设计单位索赔，最终由责任方——设计单位承担。故D选项正确。
7[单选题] 下面的说法中，错误的是( )。
A.禁止安排女职工从事有毒有害的工作
B.不得安排怀孕7个月以上的女职工从事夜班工作
C.不得安排未成年工从事国家规定的第4级体力劳动强度的工作
D.女职工生育不得少于90天的产假
参考答案：A
参考解析：《劳动法》规定，不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应对未成年工定期进行健康检查。本题中，A项不属于《劳动合同法》禁止的范畴。故A为正确选项。
8[单选题] 《建筑法》规定按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当( )向批准机关报告情况。
A.中止施工起1个月内
B.15日内
C.6个月内
D.及时
参考答案：D
参考解析：根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。故D为正确选项。
9[单选题] 根据《刑法》第137条，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案：D
参考解析：《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。故D选项正确。
10[单选题] 某建筑公司在建设项目施工过程中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，应当在( )小时内赶赴工地现场。
A.12
B.24
C.48
D.36
参考答案：B
参考解析：根据《文物保护法》规定，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场。故B为正确选项。
11[单选题] 根据我国《标准施工招标文件》的规定，采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的( )天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。
A.14
B.28
C.7
D.15
参考答案：B
参考解析：《标准施工招标文件》第24.3.1条规定：“采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组”。故B为正确选项。
记忆难度：容易(0)一般(0)难(2)笔 记：记笔记
12[单选题] 关于城市、镇建设用地规划许可证的说法，正确的是( )。
A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
参考答案：C
参考解析：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。故C为正确选项。
13[单选题] 某建设单位委托设计单位进行工程设计，设计单位指定王某为建筑设计师，王某完成了设计方案并交付建设单位，其王某享有的权利是( )。
A.使用权
B.著作权
C.署名权
D.所有权
参考答案：C
参考解析：2010年2月经修改后颁布的《人民共和国著作权法》(以下简称《著作权法》)规定，有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人或者其他组织可以给予作者奖励：(1)主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品;(2)法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。故C为正确选项。
14[单选题] 安全生产责任事故应急救援预案的制定机关是( )。
A.县级以上建设行政主管部门
B.县级以上各级人民政府
C.国务院或省、自治区、直辖市建设行政主管部门
D.国务院或省、自治区、直辖市人民政府
参考答案：B
参考解析：根据《安全生产法》的规定，县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。故B为正确选项。
15[单选题] 《建筑法》对为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的要求是( )。
A.必须办理
B.应当办理
C.鼓励办理
D.不作要求
参考答案：C
参考解析：1998年实施的《建筑法》规定，建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。2011年《建筑法》修订后有所变化，改为鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。故C选项正确。
16[单选题] 安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权，玩忽职守颁发安全生产许可证的，可以( )已经颁发的安全生产许可证。
A.撤回
B.撤销
C.吊销
D.注销
参考答案：B
参考解析：《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第16条规定，安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证：(1)安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权，玩忽职守颁发安全生产许可证的;(2)超越法定职权颁发安全生产许可证的;(3)违反法定程序颁发安全生产许可证的;(4)对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的;(5)依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。本题中，撤回多见于合同法，吊销是行政部门对行政相对人的违法行为作出的处罚，注销的词义与用法较为中性。故B为正确选项。
17[单选题] 下列对保证担保合同的理解中，错误的是( )。
A.保证合同的当事人包括：债权人、债务人、保证人
B.可以协议在最高额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同
C.保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同
D.保证的担保人只能是第三人
参考答案：A
参考解析：：保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。故A为正确选项。
18[单选题] 设区的市的地方性法规须报( )批准后实施。
A.本级人民代表大会
B.省级人大常委会
C.省级人民代表大会
D.国务院
参考答案：B
参考解析：设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。B项正确。
19[单选题] 将各种不同的安全责任落实到负有安全管理责任的人员和具体岗位人员身上的制度称为( )。
A.群防群治制度
B.安全生产检查制度
C.安全生产责任制度
D.安全生产管理制度
参考答案：C
参考解析：《建筑法》规定，建筑工程安全生产管理必须建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度。其中，安全生产责任制度的主要内涵是将各种不同的安全责任落实到负有安全管理责任的人员和具体岗位人员身上。故C为正确选项。
20[单选题] 根据《立法法》相关规定，下列( )事项只能制定法律。
A.制约和平衡国家权力，保障公民权利
B.税率的确定
C.全国人大批准的单行条例
D.宪法规定的国务院行政管理职权的事项
参考答案：B
参考解析：2015年3月经修改后公布的《人民共和国立法法》 (以下简称《立法法》)的规定，下列事项只能制定法律：(1)国家主权的事项;(2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;(4)犯罪和刑罚;(5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;(6)税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;(7)对非国有财产的征收、征用;(8)民事基本制度;(9)基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度;(10)诉讼和仲裁制度;(11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。B项正确。| 第 1 页：单项选择题 |
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A.20
B.32
C.36
D.40
参考答案：C
参考解析：定金不得超过主合同标的的20%，超过部分为预付款;本案中，买房人实际交付了16万元定金，4万元预付款。房产商违约后应双倍返还定金32万元，加上4万元预付款，合计36万元。故C为正确选项。
记忆难度：容易(0)一般(0)难(3)笔 记：记笔记
22[单选题] 某建设工程施工合同约定承包人有违约行为的，发包人自知道之日起1个月内行使合同解除权。施工中，发包人得知承包人将主体结构工程违法分包，其正确的判断是( )。
A.可以撤销合同
B.有权随时解除合同
C.该合同不具备解除条件
D.超过1个月没有行使解除权的，解除权消灭
参考答案：D
参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。本题中，总包单位违法分包，发包人可以解除合同;A、C项错误。《合同法》第95条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。B项错误。故D为正确选项。
23[单选题] 建设单位于2012年2月15日申请领取了施工许可证，但因项目拆迁受阻，工程于2013年2月22日才决定开工。则建设单位( )。
A.向发证机关报告后即可开工
B.应向发证机关申请施工许可证延期
C.应向发证机关重新申请领取施工许可证
D.应当报发证机关重新核验施工许可证
参考答案：C
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月;既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。故C为正确选项。
24[单选题] 甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是 ( )。
A.经乙同意后方可解除合同
B.乙有权要求对方继续履行合同
C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失
D.甲承包商不享有随时解除合同权
参考答案：C
参考解析：承揽合同是定作人为满足其特殊需求而订立的，承揽人根据定作人的指示进行工作。这种性质决定了定作人享有随时解除合同的权利。承揽人只能要求定作人赔偿其损失，而不可主张对方继续履行合同。 记忆难度：容易(0)一般(0)难(1)笔 记：记笔记
25[单选题] 建设工程施工合同纠纷，应按照( )确定管辖法院。
A.一般地域管辖
B.特殊地域管辖
C.专属管辖
D.指定管辖
参考答案：C
参考解析：《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
26[单选题] 职工培训合格上岗率最低为( )%。
A.60
B.80
C.90
D.100
参考答案：D
参考解析：《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》规定，企业用工要严格依照劳动合同法与职工签订劳动合同，职工必须全部经培训合格后上岗。故D选项正确。
27[单选题] 生产经营单位主要负责人的安全生产责任是( )。
A.组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划
B.督促落实本单位重大危险源的安全管理措施
C.宣传和贯彻国家有关安全生产法律法规和标准
D.确保安全生产费用的有效使用
参考答案：A
参考解析：《安全生产法》规定，生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：(1)建立、健全本单位安全生产责任制;(2)组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;(3)保证本单位安全生产投入的有效实施;(4)督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;(5)组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;(6)及时、如实报告生产安全事故;(7)组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。
记忆难度：容易(0)一般(0)难(2)笔 记：记笔记
28[单选题] 投标人如果对招标文件有异议，可以( )。
A.向有关行政监督部门投诉
B.向招标人提出异议
C.向法院起诉
D.申请仲裁
参考答案：B
参考解析：根据《招标投标法实施条例》，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。但是，对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，其异议答复期间不计算在以上规定的期限内。故B为正确选项。
29[单选题] 施工企业应建立的建设工程安全生产基本制度，其中不包括( )。
A.群防群治制度
B.安全生产责任制度
C.安全生产应急救援制度
D.安全责任追究制度
参考答案：C
参考解析：根据《安全生产法》以及《建设工程安全生产管理条例》第一章总则的相关规定，建设工程安全生产管理基本制度的主要内容有安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全责任追究制度等。因此，A、B、D不是正确选项。C选项的应急救援属于防灾减损的机制，不是安全生产的基本制度，干扰性较强。故C为正确选项。
30[单选题] 根据我国《行政许可法》，尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时|生的行政许可。临时性的行政许可实施满( )需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
参考答案：C
参考解析：《行政许可法》第15条规定：“尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规”。故C为正确选项。
31[单选题] 某施工现场发生安全生产事故，造成5人死亡，直接经济损失8000万元人民币。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，属于( )生产安全事故。
A.重大
B.一般
C.较大
D.特别重大
参考答案：A
参考解析：根据《生产安全事故报告和调查处理条例》第3条，事故一般分为以下等级：(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故;(2)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;(3)较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。故A选项正确。
32[单选题] 下列关于联合体投标的说法正确的是( )。
A.招标人应当在资格预审公告中载明是否接受联合体投标
B.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成
C.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标，投标有效
D.资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标有效
参考答案：A
参考解析：《招标投标法实施条例》规定，招标人应当在资格预审公告，招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。A选项正确。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。B选项错误。资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标无效。D选项错误。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。C选项错误。故A为正确选项。
33[单选题] 关于生产经营单位生产安全事故应急救援预案的修订，下列说法正确的是 ( )。
A.制定后无须修订
B.只有出现法定变更事由时才进行修订
C.无法定变更事由，也至少每3年修订一次
D.修订后的应急预案无须备案
参考答案：C
34[单选题] 某融资租赁合同履行中，出租人将其融资租赁合同下的权利及义务一并转让给第三人，并取得了承租人同意;第三人提出解除融资租赁合同，则( )。
A.出租人的转让未生效
B.融资租赁合同可以撤销
C.第三人可以解除融资租赁合同
D.人民法院不予支持
参考答案：D
参考解析：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。
35[单选题] 根据住房和城乡建设部颁布的《城镇污水排人排水管网许可管理办法》规定，各类施工作业需要排水的，由( )申请领取排水许可证。
A.建设单位
B.总承包单位
C.实际投资人
D.排水户
参考答案：A
参考解析：2015年1月住房和城乡建设部颁布的《城镇污水排入排水管网许可管理办法》进一步规定，未取得排水许可证，排水户不得向城镇排水设施排放污水。各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。
36[单选题] 安全生产许可证颁发管理机关可以撤销已经颁发的安全生产许可证的情形是( )。
A.出借安全生产许可证
B.未办理延期手续
C.生产单位变更企业名称
D.超越法定职权颁发安全生产许可证
参考答案：D
参考解析：安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证：(1)安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的;(2)超越法定职权颁发安全生产许可证的;(3)违反法定程序颁发安全生产许可证的;(4)对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的;(5)依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。行政撤销一般针对许可事项审查与实施自身过程存在违法行为而启动的纠正行为。A、B、C均属于生产单位经营范畴。故D选项正确。
37[单选题] 甲、乙施工单位联合承包一个住宅小区建设工程，双方约定在各自施工范围内对工程质量承担责任。施工中，乙施工单位工程出现质量事故给建设单位造成50万元损失，则该损失应由( )。
A.乙承担全部责任
B.乙承担主要责任，甲承担次要责任
C.甲、乙承担连带责任
D.甲、乙按照合同比例承担责任
参考答案：C
参考解析：《建筑法》第58条规定：“建筑施工企业对工程的施工质量负责”。《招标投标法》第31条规定：“联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任”。故C为正确选项。
38[单选题] 依据《行政复议法》的规定，以下不可申请行政复议的是( )。
A.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
B.对建设行政主管部门吊销建筑公司资质证书不服的
C.对规划行政主管机关撤销《建设工程规划许可证》决定不服的
D.对建设行政主管部门就建设工程合同争议进行的调解结果不服的
参考答案：D
参考解析：根据《行政复议法》第6条的规定，认为行政机关侵犯合法的经营自主权的、对行政机关作出的吊销许可证等处罚决定不服的、对行政机关作出撤销许可证等决定不服的，公民、法人或者其他组织可以依法申请行政复议。第8条规定：“不服行政机关对民事纠纷做出的调解或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼”。故D为正确选项。
39[单选题] 某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是( )。
A.住宅工程原施工单位
B.物业单位
C.装修单位
D.住户甲
参考答案：A
参考解析：住户乙的损失是由于住户甲使用不当造成的，不属于施工单位保修责任范畴。住户乙的损失，是住户甲装修造成的，甲是侵权人，应承担赔偿责任;装修单位不当施工是造成损失的直接责任人，应承担赔偿责任;物业单位是物业管理的直接责任人，其应当承担管理责任。故A为正确选项。
40[单选题] 关于仲裁协议的内容，下列选项中依法属于有效仲裁协议的是( )。
A.仲裁协议约定两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致
B.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉
C.劳动合同约定发生争议向商事仲裁委员会申请仲裁
D.双方约定合同发生纠纷向北京仲裁委员会申请仲裁
参考答案：D
参考解析：《仲裁法》第16条第二款规定仲裁协议应具有以下内容：(1)请求仲裁的意思表示;(2)仲裁事项;(3)选定的仲裁委员会。根据《最高人民法院关于适用(人民共和国仲裁法)若干问题的解释》第5条和第7条的规定，仲裁协议约定两个仲裁机构，且当事人不能就仲裁机构选择达成一致，以及当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，均属于无效仲裁协议;根据《仲裁法》第77条的规定，劳动争议不属于仲裁法规定的仲裁范围。故D为正确选项。
41[单选题] 某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权;③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是( )。
A.②①③
B.①②③
C.②③①
D.③②①
参考答案：C
参考解析：根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。本题中，“②消费者已交付全部或者大部分购房款后对房屋所有权的优先权”排序最前，“③承包人就该工程欠款的拍卖价款享有优先受偿权”排第二，“①一般抵押权人的优先受偿权”排序最后。故C为正确选项。
42[单选题] 某办公楼未经竣工验收，业主即投入使用。两年保修期届满后，发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是( )。
A.设计单位
B.施工单位
C.建设单位
D.承租人
参考答案：B
参考解析：《建设工程质量管理条例》第40条规定“基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程”的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，虽然建筑工程未经竣工验收建设单位擅自使用，但施工单位仍应当对于地基基础工程和主体结构工程承担保修责任至该工程设计文件规定的合理使用年限。故B为正确选项。
43[单选题] 知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性;这属于知识产权的( )。
A.双重性
B.地域性
C.专有性
D.时间性
参考答案：C
参考解析：知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。这是知识产权的专有性特征。
44[单选题] 下列建设工程项目必须进行公开招标的是( )。
A.某民营企业修建厂房
B.某民营渔业公司兴修鱼塘
C.某省兴建经济适用住房
D.某外资超市修建地下停车场
参考答案：C
参考解析：根据《招标投标法实施条例》的规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。故C选项正确。
45[单选题] 下列物权中， 不属于担保物权的是( )。
A.抵押权
B.定金
C.质押权
D.留置权
参考答案：B
参考解析：担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利;包括抵押权、质押权、留置权。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保;定金虽然属于担保的一种方式，但不属于物权的一种。故B为正确选项。
46[单选题] 根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，有关( )的条款仍具有法律效力。
A.缔约过失责任
B.违约责任
C.解决争议方式
D.质量保修范围
参考答案：C
参考解析：《合同法》规定，合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。故C为正确选项。
47[单选题] 民事代理中的转代理可以发生在( )情形下。
A.有权代理
B.法定代理
C.表见代理
D.复代理
参考答案：A
参考解析：《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。代理人为处理代理事务，为被代理人选任其他人进行代理被称为复代理。复代理所基于的代理称为本代理，由本代理中的代理人转托的代理人称为复代理人。故A为正确选项。
记忆难度：容易(0)一般(0)难(6)笔 记：记笔记
48[单选题] 某工程项目建设单位为早日投入使用，采用部分伪造证明文件办理工程竣工验收备案，后被备案机关发现，则备案机关可对其处( )罚款。
A.10万元以上30万元以下
B.15万元以上30万元以下
C.20万元以上40万元以下
D.20万元以上50万元以下
参考答案：D
参考解析：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。故D为正确选项。
49[单选题] 有管辖权的法院把案件转移给原来没有管辖权的法院审理，这种情形被称为( )。
A.移送管辖
B.指定管辖
C.管辖权转移
D.管辖权异议
参考答案：C
参考解析：管辖权转移不同于移送管辖：(1)移送管辖是没有管辖权的法院把案件移送给有管辖权的法院审理，而管辖权转移是有管辖权的法院把案件转移给原来没有管辖权的法院审理;(2)移送管辖可能在上下级法院之间或者在同级法院间发生，而管辖权转移仅限于上下级法院之间;(3)二者在程序上不完全相同。
50[单选题] 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担( )。
A.补充责任
B.共同责任
C.按份责任
D.连带责任
参考答案：D
参考解析：根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。故D为正确选项。