监理的工作方法

　　知识体系

　　一、工程建设监理的工作程序

　　二、工程建设监理规划

　　三、工程建设监理实施细则

　　知识点详解

　　一、工程建设监理的工作程序

　　组成项目监理机构，配备满足项目监理工作的监理人员与设施

　　编制工程建设监理规划，根据需要编制监理实施细则

　　实施监理服务

　　组织工程竣工预验收，出具监理评估报告

　　参与工程竣工验收签署建设监理意见

　　建设监理业务完成后，向业主提交监理工作报告及工程监理档案文件

　　二、工程建设监理规划

　　(1)工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主;

　　(2)应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制;

　　(3)编制工程建设监理规划的依据：

　　1)建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;

　　2)与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;

　　3)监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件

　　工程建设监理规划一般包括的内容：

　　(1)建设工程概况;

　　(2)监理工作范围;

　　(3)监理工作内容;

　　(4)监理工作目标;

　　(5)监理工作依据;

　　(6)项目监理机构的组织形式;

　　(7)项目监理机构的人员配备计划;

　　(8)项目监理机构的人员岗位职责;

　　(9)监理工作程序;

　　(10)监理工作方法及措施;

　　(11)监理工作制度;

　　(12)监理设施

　　三、工程建设监理实施细则

　　工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定

　　工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准

　　工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制

　　编制工程建设监理实施细则的依据如下：

　　1)已批准的工程建设监理规划;

　　2)相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料;

　　3)施工组织设计。

　　工程建设监理实施细则应包括下列内容：

　　(1)专业工程的特点;

　　(2)监理工作的流程;

　　(3)监理工作的控制要点及目标值;

　　(4)监理工作的方法和措施

　　真题演练

　　【2015】根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)，编制工程建设监理实施细则的依据有( )。

　　A.工程建设标准

　　B.监理大纲

　　C.监理委托合同

　　D.施工组织设计

　　E.工程设计文件

　　【答案】ADE

　　【解析】

　　编制工程建设监理实施细则的依据如下：

　　1)已批准的工程建设监理规划;

　　2)相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料;

　　3)施工组织设计。

　　(2014)根据《建设工程监理规范》(GBT50319-2013)，工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成并必须经过( )批准。

　　A.专业监理工程师

　　B.发包人代表

　　C.总监理工程师

　　D.总监理工程师代表

　　【试题答案】C

　　【解析】工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准。

　　(2014)根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)，工程建设监理实施细则除反应专业工程的特点外，还应包括( )等内容。

　　A.监理工作流程

　　B.项目监理机构的组织形式

　　C.监理工作的方法和措施

　　D.监理工作依据

　　E.监理工作的控制点及目标值

　　【试题答案】ACE

　　【解析】工程建设监理实施细则应包括下列内容：(1)专业工程的特点;(2)监理工作的流程;(3)监理工作的控制要点及目标值;(4)监理工作的方法和措施。

　　(2013)根据《建设工程监理规范》，对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制工程建设监理实施细则，并必须经()批准后执行。

　　A.监理单位技术负责人

　　B.总监理工程师

　　C.专业监理工程师

　　D.业主代表

　　【试题答案】B

　　【试题解析】工程监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准

　　(2012)根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》(GF—2000—0201)，监理人发现工程设计不符合国家规定的质量标准时，正确的做法是()。

　　A. 指令施工单位征求设计人的修改意见

　　B. 及时向设计人报告问题的具体情况

　　C. 口头联系设计人并书面报告委托人

　　D. 书面报告委托人并要求设计人更正

　　【答案】D

　　【解析】工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。因此D选项正确

　　(2012)下列建设市场主体中，其工作性质属于业主方项目管理范畴的是()。

　　A. 设备供货单位

　　B. 工程施工总承包单位

　　C. 建设监理单位

　　D. 工程设计单位

　　【答案】C

　　【解析】建设监理单位的工作性质属于业主方项目管理范畴

　　建设工程监理单位是建筑市场的主体之一，它是一种高智能的有偿技术服务，我国的工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。

　　(2012).根据《建设工程项目管理规范》(GB 50319-2000)，属于工程建设监理规划内容的有()。

　　A. 建设工程概况

　　B. 监理工作制度

　　C. 监理设施

　　D. 监理工作的控制要点及目标值

　　E. 监理工程进度计划

　　【答案】ABC

　　【解析】工程建设监理规划一般包括以下内容：1.建设工程概况;2.监理工作范围;3.监理工作内容;4.监理工作目标;5.监理工作依据;6.项目监理机构的组织形式;7.项目监理机构的人员配备计划;8.项目监理机构的人员岗位职责;9.监理工作程序;10.监理工作方法及措施;11.监理工作制度;12.监理设施。

　　(2011)工程建设监理规划编制完成后，必须经( )审核批准。

　　A.监理单位技术负责人

　　B.业主

　　C.总监理工程师

　　D.专业监理工程师

　　【试题答案】A

　　【答案解析】工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主。

　　(2011)根据《建筑法》，工程监理人员认为工程施工不符合( )的，有权要求建筑施工企业改正。

　　A.监理规划

　　B.工程设计要求

　　C.合同约定

　　D.施工技术标准

　　E.监理实施细则

　　【试题答案】BCD

　　【答案解析】工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

　　知识点小结

　　自2011年至2015年 ，每年至少一道。说明此目的关键性地位，所有知识点要求必须掌握。