2020年一级建造师《建设工程经济》考点笔记免费送!
来源 :考试网 2020-08-20
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第一章 工程经济
第一节 资金时间价值的计算机应用
考点一、利息的计算
① 资金时间价值的概念
资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
② 影响资金时间价值的因素
资金的使用时间(越长时间价值越大)
资金数量的多少(越多时间价值越大)
资金投入和回收的特点(前期与后期的比例)
资金周转的速度(越快时间价值越大)
基本原则:相同数额的资金,钱越往后越不值钱。
③ 现金流量的概念
各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量
流出系统的资金称为现金流出
流入系统的资金称为现金流入
现金流入与现金流出之差称为净现金流量
④ 现金流量图的方法与规则
以横轴为时间轴,向右延伸表示时间延续;
轴上每一刻度表示一个时间单位末(只有一个特例,0表示第一期的期初)(本期的期初为上一期的期末);
箭线向上表示现金流入,箭线向下表示现金流出;
箭线的长短应能适当体现现金流量数值的差异,数值标注在箭线上下方;
箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
⑤ 现金流量的三要素
现金流量的大小(现金流量数额)
方向(现金流入或现金流出)
作用点(现金流量发生的时间点)
⑥ 现金流量中的三个值
P-现值,发生在资金运动起点或现在时点的值
F-终值(未来值),发生在资金运动终点或将来时点的值
A-年值(年金),连续出现在各计息周期期末的等额支付金额
考点二、利息与利率
······
考点三、资金等值的换算
······
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