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2020年一级建造师《建设工程经济》考点笔记免费送!

来源 :考试网 2020-08-20

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考点笔记

  第一章 工程经济

  第一节 资金时间价值的计算机应用

  考点一、利息的计算

  ① 资金时间价值的概念

  资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

  ② 影响资金时间价值的因素

  资金的使用时间(越长时间价值越大)

  资金数量的多少(越多时间价值越大)

  资金投入和回收的特点(前期与后期的比例)

  资金周转的速度(越快时间价值越大)

  基本原则:相同数额的资金,钱越往后越不值钱。

  ③ 现金流量的概念

  各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量

  流出系统的资金称为现金流出

  流入系统的资金称为现金流入

  现金流入与现金流出之差称为净现金流量

  ④ 现金流量图的方法与规则

  以横轴为时间轴,向右延伸表示时间延续;

  轴上每一刻度表示一个时间单位末(只有一个特例,0表示第一期的期初)(本期的期初为上一期的期末);

  箭线向上表示现金流入,箭线向下表示现金流出;

  箭线的长短应能适当体现现金流量数值的差异,数值标注在箭线上下方;

  箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

  ⑤ 现金流量的三要素

  现金流量的大小(现金流量数额)

  方向(现金流入或现金流出)

  作用点(现金流量发生的时间点)

  ⑥ 现金流量中的三个值

  P-现值,发生在资金运动起点或现在时点的值

  F-终值(未来值),发生在资金运动终点或将来时点的值

  A-年值(年金),连续出现在各计息周期期末的等额支付金额

  考点二、利息与利率

  ······

  考点三、资金等值的换算

  ······

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