31.B【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。地役权符合要求。 32.【解析】联合体各方以一个投标人的身份共同投标，中标后，招标人与联合体各方共同签订一个承包合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任，因此选项C为正确答案。

　　33.D【解析】质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测，选项A说法错误。检测机构没有义务监制材料设备，选项B说法错误。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档，选项C说法错误。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账，选项D说法正确。

　　34.D【解析】按照《标准化法》的规定，我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。

　　35.B【解析】《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。

　　36.A【解析】按照《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。

　　37.A【解析】投标有效期是从投标人提交投标文件截止之日起计算，一般至中标通知书签发日期止。在此期限内，所有招标文件均保持有效。

　　38.B【鹪析】建筑节能分部工程验收时，由监理单位总监理工程师主持验收会议，组织施工单位的相关人员、设计单位节能设计人员对节能工程质量进行检查验收。验收各方对工程量进行检查，提出整改意见。 39.A【解析】劳动合同应当具备以下条款：

　　(1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

　　(2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

　　(3)劳动合同期限;

　　(4)工作内容和工作地点;

　　(5)工作时间和休息休假;

　　(6)劳动报酬;

　　(7)社会保险;

　　(8)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

　　(9)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

　　劳动合同除上述规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待

　　遇等其他事项。

　　40.A【解析】《安全生产法》规定，从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告;

　　有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。生产经营单位不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。

　　41.A【解析】建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。对于重新组织竣工验收的工程，其保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期。

　　42.B【解析】发包人应返还承包人垫资，但由于合同中没有规定利息，因此不需要返还利息。

　　43.D【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。选项D错误，其余均为正确答案。

　　44.A【解析】根据《建筑法》的规定，建设工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

　　45.B【解析】根据《特种设备安全监察条例》的规定，特种设备的监督检验、定期检验、型式试验和无损检测应当由经核准的特种设备检验检测机构进行。由此可见，选项ACD均为错误选项。

　　46.A【解析】《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第l3条规定，建设工程

　　未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，选项A说法正确。

　　47.A【解析】《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向尚未中标的投标人退还投标保证金。但是有下列情形之一的，投标保证金将被没收：

　　(1)在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的。

　　(2)中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时相招标人

　　提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消中标资格，并没收

　　其投标保证金。

　　48.C【解析】专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。《民事诉讼法》中规定了

　　3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

　　49.A【解析】对于不符合安全生产规定的企业，当事人逾期不执行停产停业、停止使用、停止施工决定的，由作出决定的公安机关消防机构强制执行。

　　50.B【解析】施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行

　　监控，制定施工现场生产安全事故应急救援预案。实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案。

　　51.A【解析】《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测，选项A正确。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%，选项B说法错误。下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：

　　(1)用于承重结构的混凝土试块。

　　(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块。

　　(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件。

　　(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块。

　　(5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。

　　(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂。

　　(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。

　　(8)国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。

　　由此可见，选项C说法错误。见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，选项D说法不正确。

　　52.B【解析】《建设工程质量管理条例》规定，设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。设计文件的技术交底，通常的做法是设计文件完成后，通过建设单位发给施工单位，再由设计单位将设计的意图、特殊的工艺要求，以及建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题等向施工单位作详细说明，并负责解释施工单位对设计图纸的疑问。因此选项b为正确答案。

　　53.A【解析】《物权法》第】5条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理特权登记的，不影响合同效力。所以，甲与乙的买卖

　　合同有效，只是该工程设备所有权尚未发生转移。由于债具有相容性，在一个标的物上可以同时存在几个债权债务关系。甲享有该设备的所有权，在已经交付了设备的情况下，甲有权与丙签订买卖合同。虽然，甲存在一套设备

　　卖给两个当事人的情况，但每个买卖合同都是有效的。甲是设备的所有人，其和丙签订合同出卖自己的设备并交付了设备，丙因此取得该设备的所有权。同时，由于甲无法向乙履行买卖合同交付标物的义务，应承担违约责任。

　　54.D【解析】《节约能源法》规定，不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设;已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正;已经建成的，不得销售或者使用。因此选项D符合题意。

　　55.C【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的项目负责人应当由取得相应资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有

　　效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患.及时、如实报告生产安全事故。因此选项C应为正确答案。

　　56.A【解析】建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。《建设工程安全生产管理条例》规定，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。因此选项ABC均为正确，分包单位并非只承担民事赔偿责任，因此选项D的说法错误。

　　57.D【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

　　58.B【解析】《安全生产法》规定，生产经营单位必须依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险费。根据这一规定，施工单位还需为员工办理工伤保险。工伤保险与意外伤害保险不尽相同。工伤保险是社会保险的一种，实际上是一种全社会的互助机制，通过这种机制，保障企业员工在遭受事故伤害和患职业病时能够获得医疗救

　　治、经济补偿以及职业康复的权利。意外伤害保险则是针对施工现场从事危险作业的特殊人群。由于工作岗位的特殊性，这些职工所面临的危害要比其他人员大得多，给予他们更多的保障，减少其后顾之忧，是非常必要的。

　　59.B【解析】对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利与义务。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定

　　全部建设完成，并符合竣工验收条件。

　　60.A【解析】在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌;工程设计方案应当根据文物保护单位的级别.经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。