1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度

　　1Z304010 建设工程合同制度

　　1Z304011 合同的法律特征和订立原则

　　1Z304012 合同的要约与承诺

　　1Z304013 建设工程施工合同的法定形式和内容

　　1Z304014 建设工程工期和价款的规定

　　1Z304015 建设工程赔偿损失的规定

　　1Z304016 无效合同和效力待定合同的规定

　　1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止

　　1Z304018 违约责任及违约责任的免除

　　1Z304019 建设工程合同示范文本的性质与作用

　　历年真题及答案解析

　　【2020年真题】根据(最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释)，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是()。

　　A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日

　　B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日

　　C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

　　D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下5时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　【2020年真题】下列建设工程施工合同中，属于无效合同的是()。

　　A.工程价款支付条款显失公平的

　　B.发包人对投标文件有重大误解订立的合同

　　C.依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同

　　D.承包人以胁迫手段订立的施工合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(1)因重大误解订立的。(2)在订立合同时显失公平的。(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　【2020年真题】关于建设工程施工合同解除的说法，正确的是()。

　　A.合同约定的工期内承包人没有完工，发包人可以解除合

　　B.发包人未按合同约定支付工程价款，承包人可以解除合同

　　C.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除合同

　　D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不穰行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。所以错误，C正确。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。所以B错误。

　　【2019年真题】某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约。该建筑材料供应商在承诺有效期内对该要约作出了完全同意的答复，则该买卖合同成立的时间为(　)。

　　A.建筑材料供应商的答复文件到达施工企业时

　　B.施工企业发出订购建筑材料的要约时

　　C.建筑材料供应商发出答复文件时

　　D.施工企业订购建筑材料的要约到达建筑材料供应商时

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查合同的要约与承诺。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。承诺生效时合同成立。承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

　　【2017年真题】甲施工企业3月1日向乙供应商发出采购单购买一批建材,要求乙在3月5日前回复;乙3月1日即收到甲的采购单。3月2日甲再次发函至乙取消本次采购。乙收到两份函件后于3月4日发函至甲表示同意履行3月1日的采购单。则(　)。

　　A.甲3月2日的行为属于要约撤回

　　B.乙3月4日的行为属于新要约

　　C.甲的要约已经撤销

　　D.甲乙之间买卖合同成立

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查合同的要约与承诺。因为确定了承诺期限的要约属于不可撤回的要约。所以选项A、B、C错误。乙表示同意执行，实际为承诺，则甲乙之间合同成立。

　　【2015年真题】甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同(　)。

　　A.效力待定

　　B.成立

　　C.不成立

　　D.可撤销

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查合同的订立与合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

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