1Z302000 施工许可法律制度

　　1Z302010 建设工程施工许可制度

　　1Z3020l1 施工许可证和开工报告的适用范围

　　1Z302012 申请主体和法定批准条件

　　1Z302013 延期开工、核验和重新办理批准的规定

　　1Z302014 违法行为应承担的法律责任

　　【2020年真题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是()。

　　A.投资额为25万元的公共厕所

　　B.建筑面积为325平方米的公园管理用房

　　C.建筑面积为600平方米的地铁施工临时办公室

　　D.农民自建低层住宅

　　『正确答案』B

　　『答案解析』不需要办理施工许可证的建设工程：1.限额以下的小型工程：《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。2.抢险救灾等工程：《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层任宅的建筑活动，不适用本法。3.不重复办理施工许可证的建设工程开工报告与施工许可证不要重复办理。4.另行规定的建设工程：军用房屋建筑工程。

　　【2020年真题】根据《建设工程质量管理条例》，关于建设单位办理工程质量监督手续的说法，正确的是()。

　　A.可以在开工后持开工报告办理

　　B.应当与施工图设计文件同步进行

　　C.可以与施工许可证或者开工报告合并办理

　　D.应当在领取施工许可证后办理

　　『正确答案』C

　　『答案解析』工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

　　【2019年真题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的有(　)。

　　A.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

　　B.农民自建低层住宅

　　C.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

　　D.工程投资额在50万元以下的建筑工程

　　E.建筑面积在500m2以下的建筑工程

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查施工许可证的适用范围。选项A、B，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不需要办理施工许可证。选项C，批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。选项D、E，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【2019年真题】根据《建筑法》，属于申请领取施工许可证法定条件的是(　)。

　　A.项目复杂，施工难度大的，已经投保建筑工程一切险

　　B.需要拆迁的，拆迁工作已完成

　　C.按照规定应当委托监理的工程，已委托监理

　　D.已经确定建筑施工企业

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工许可证的法定批准条件。选项A，无此条件。选项B，不要求拆迁工作全部完成，只要求拆迁进度满足施工进度即可。选项C，已取消对监理这一条件的要求。

　　【2019年真题】关于核验施工许可证的说法，正确的是(　)。

　　A.中止施工经核验符合条件期间，由建设单位做好建设工程的维护管理工作

　　B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起3个月内报发证机关核验

　　C.中止施工满6个月的，在建筑工程恢复施工前，应当报发证机关核验施工许可证

　　D.经核验不符合条件的，不允许其恢复施工，待条件具备后再申请核验

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定。选项B错误，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。选项C错误，中止施工满1年的，在建设工程恢复施工前，建设单位还应当报发证机关核验施工许可证。选项D错误，经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。

　　【2018年真题】2018年1月15日，某建设单位为其工程领取了施工许可证，因未能按期开工，建设单位于2018年3月10日、5月10日两次向发证机关报告了工程准备的进展情况，直到2018年7月1日开工建设。关于该工程施工许可证的说法，正确的有(　)。

　　A.该工程施工许可证自行废止

　　B.延期开工未超过6个月，施工许可证继续有效

　　C.应当在2018年4月15日前申请延期

　　D.不能按时开工，应当在1个月内报告

　　E.2018年7月1日开工之前，需要重新申领施工许可证

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查施工许可证延期开工、核验和重新办理批准的规定。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;其以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　【2018年真题】关于规划许可证的说法正确的是(　)。

　　A.在乡村规划区内进行公益事业建设无须办理规划许可

　　B.出让土地的建设用地规划许可证由县级以上人民政府审批

　　C.以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可

　　D.建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查施工许可证的法定批准条件。选项A，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。选项B，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。选项C，划拨用地，先办理用地规划证，再申请用地。选项D正确，批准规划许可的有两类主体，一类是县级以上规划部门，一类是经省级政府确定的镇政府。

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