二、多选题

　　1关于民法商法的说法，正确的有( )。

　　A.民法商法调整一定的财产关系和人身关系，赋予当事人以民事商事权利和民事商事义务

　　B.建设民事商事关系是平等主体之间的关系

　　C.民法商法以人身关系为其主要调整对象

　　D.建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性

　　E.合同关系就是一种民事商事关系

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析：

　　民法商法调整一定的财产关系和人身关系，赋予当事人以民事商事权利和民事商事义务。A选项正确。 建设民事商事关系是平等主体之间的关系。 B选项正确。

　　建设民事商事关系主要是财产关系。民法商法以财产关系为其主要调整对象。C选项错。

　　建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。D选项正确。

　　合同关系就是一种民事商事关系。E正确。

　　2下列关于企业法人、法定代表人与项目经理部的法律关系，说法正确的有( )。

　　A.项目经部是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，不具备法人资格

　　B.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

　　C.施工企业的项目经理签字的的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以项目经理为被告提起诉讼

　　D.项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，应由项目经理部承担违约责任

　　E.企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人

　　参考答案：A,B,E

　　参考解析：

　　项目经理部是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，不具备法人资格，因而项目经理部行为的法律后果由企业法人承担，选项AB正确。 C选项错误，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。

　　D选项错误，项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任。

　　企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人，故E项正确。

　　3建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授权王某担任该工程项目经理。王某随后组建了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。以下说法正确的有( )。

　　A.甲不必具有法人资格

　　B.项目经理部是乙企业下属的常设机构

　　C.项目经理部独立核算，因此具有法人资格

　　D.项目经理部的行为由王某负民事责任

　　E.王某在授权范围内实施的行为由乙承担

　　参考答案：A,E

　　参考解析：

　　建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，A选项正确。 项目经理部是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，B选项错误。

　　项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担，CD选项错误，E正确。

　　4下列关于代理的法律责任说法正确的有( )。

　　A.代理人可以根据需要自行决定转委托第三人代理，代理行为的法律后果由被代理人承担

　　B.代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力

　　C.代理人没有代理权的代理行为，经被代理人追认的，对被代理人发生效力

　　D.在表见代理的情形下，代理行为的法律后果由被代理人承担

　　E.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，代理行为的法律后果由本人承担

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。所以A错误。

　　5下列关于表见代理的表述，正确的有( )。

　　A.表见代理是无效代理

　　B.表见代理是特殊的无权代理

　　C.表见代理的行为人没有代理权

　　D.第三人有理由相信行为人有代理权

　　E.表见代理对本人产生有权代理的效力

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：

　　表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 A选项错，BCD选项正确。 表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。E选项正确。

　　6下列关于无权代理的说法，正确的有( )。

　　A.无权代理的行为，未经追认，被代理人不承担民事责任

　　B.无权代理的行为，未经追认，行为人承担民事责任

　　C.本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为否认

　　D.超越代理权属于无权代理

　　E.表见代理属于无权代理，但代理行为有效

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析：

　　被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。如果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需承担因无权代理行为给被代理人和善意相对人造成的损失。AB正确。 本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意，C有误。

　　无权代理一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权;( 2 )超越代理权;(3)代理权已终止。故D正确。

　　表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。E正确。

　　7关于代理的法律特征，下列说法正确的是( )。

　　A.代理人实施代理行为时只是代为传达当事人的意思表示或接受意思表示，没有任何独立决定意思表示的权利

　　B.代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

　　C.代理行为的法律后果归属于被代理人

　　D.所有民事法律行为都可以实施代理

　　E.代理行为必须是具有法律意义的行为

　　参考答案：B,C,E

　　参考解析：

　　代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。如果仅是代为传达当事人的意思表示或接受意思表示，而没有任何独立决定意思表示的权利，则不是代理，只能视为传达意思表示的使者。A选项错误。 代理具有如下的法律特征:

　　(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;

　　(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为;

　　(三)代理行为必须是具有法律意义的行为;

　　(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。

　　BCE选项正确。

　　依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系，产生法律后果的行为。如果是代理人请朋友吃饭、聚会等，不能产生权利义务关系，就不是代理行为。D选项错误。

　　8下列关于地役权的说法，正确的有( )。

　　A.地役权属于用益物权

　　B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

　　C.地役权自地役权合同生效时设立

　　D.地役权未经登记，不能设立生效

　　E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

　　参考答案：A,C,E

　　参考解析：

　　地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权，因而A选项正确，B选项错误。 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。因此C选项正确，D选项错误。

　　供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。故E选项正确。

　　综上，ACE选项正确。

　　9关于物权的法律特征，下列说法正确的是( )。

　　A.不是所有民事主体都能够成为物权权利人

　　B.物权的权利人是特定的，义务人是不特定的

　　C.物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

　　D.同一物上不许有两个以上的物权并存，即“一物一权”

　　E.物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

　　参考答案：B,C,E

　　参考解析：

　　1、所有民事主体都能够成为物权权利人，包括法人、法人以外的其他组织、自然人。A选项错误。

　　2、物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，且义务内容是不作为，即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。B选项正确。

　　3、物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。C选项正确。

　　4、物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存，即"一物一权"。故D错误，E正确。

　　110关于物权的种类下列说法正确的是( )。

　　A.物权包括所有权、用益物权、担保物权

　　B.所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权

　　C.占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

　　D.属于国家所有的自然资源，只有单位可以成为其用益物权人

　　E.根据“一物一权”，一物上只能有一个担保物权

　　参考答案：A,B

　　参考解析：

　　物权包括所有权、用益物权和担保物权。A选项正确。 所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。B选项正确。

　　处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。 C选项错。

　　国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。此时，单位或者个人就成为用益物权人。D选项错。

　　同一物上设立多个物权是可以的，包括所有权、用益物权和担保物权等，但只能有一个所有权。E选项错。

　　考试网2020年一建考试模拟考场整理了考试题库，含全真模考、智能云数据、自由组卷、专业答疑，考生可下载做题，在线体验

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
√高频易错考点卷		√考前冲刺提分卷		√全真模考预测卷
√章节模拟测试卷		√历年真题解析卷		√强化巩固习题卷

　　更多课程：考试网一级建造师考试尊享畅学班、菁英VIP班、基础班任你选择，全面讲解、剖析考点、掌握套路，更多详情咨询 全国统一服务热线4000-525-585 快速联系通道