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2021年一级建造师考试法规知识通关练习题及答案九

来源 :考试网 2021-08-09

  1、甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份700万元的钢材购销合同,合同约定甲企业分期付款,最后一笔尾款于8月31日前付清,丙企业在贷款合同的保证人一栏中加盖了企业的印章。甲施工企业逾期没有还清欠款,乙企业9月20日向法院提起诉讼。下列关于保证责任和保证期间的表述,正确的是()。

  A.丙企业承担一般保证责任,保证期间为自8月31日起6个月

  B.丙企业承担一般保证责任,保证期间为自9月20日起6个月

  C.丙企业承担连带保证责任,保证期间为自8月31日起6个月

  D.丙企业承担连带保证责任,保证期间为自9月20日起6个月

  [答案]C

  [解析]2020/2019版教材P36当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。当事人在合同中约定保证人与债务人对债务人承担连带责任的,为连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,按照连带保证责任承担保证责任。一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

  2、按照《担保法》、《物权法》的规定,()是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。

  A.质押

  B.抵押

  C.留置

  D.定金

  [答案]B

  [解析]2020/2019版教材P36抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。

  3、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起()内要求保证人承担保证责任。

  A.6个月

  B.9个月

  C.1年

  D.2年

  [答案]A

  [解析]2020/2019版教材P36一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。

  4、甲乙双方签订一份买卖合同,丙方向甲方提供合同的担保,履行过程中,甲乙双方通过协商对合同作了重要变更,但甲方未将变更事项通知丙方。合同履行了部分后,甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是()。

  A.甲方未将变更事项通知丙方,丙方对该部分损失不承担保证责任

  B.甲方未将变更事项通知丙方,该损失由甲、乙、丙三方承担

  C.甲方未将变更事项通知丙方,丙方赔偿该部分损失的一部分

  D.丙方提供了合同担保,应承担全部赔偿责任和部分违约罚金

  [答案]A

  [解析]2020/2019版教材P36债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人的书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。

  5、财产抵押权设置后,将限制的是财产的()。

  A.占有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.处分权

  [答案]D

  [解析]2020/2019版教材P36债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移其占有的,因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件。这类财产轻易不会灭失,其所有权的转移应当经过一定的程序。

  6、甲乙之间于12月1日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同,并于1月1日对汽车的抵押进行了登记,下列关于抵押权设立时间的说法正确的是()。

  A.建设用地使用权的抵押于12月1日设立

  B.汽车的抵押于1月1日设立

  C.汽车的抵押于12月1日设立

  D.建设用地使用权的抵押未经登记,不得对抗第三人

  [答案]C

  [解析]2020/2019版教材P37当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人:(1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。@##

  7、甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务,其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。

  A.乙、丙、丁平均受偿

  B.乙无权分配,由丙和丁平均受偿

  C.乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序受偿

  D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后,剩余款项乙有权受偿

  [答案]D

  [解析]2020/2019版教材P37《担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题既有登记抵押,也有未登记抵押,所以按照登记抵押优先顺序清偿。故D为正确选项。@##

  8、下列抵押权从签订抵押合同之日起设立的是()。

  A.房屋

  B.土地使用权

  C.交通运输车辆

  D.在建工程

  [答案]C

  [解析]2020/2019版教材P37本题考察的是:抵押权。当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人:(1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。

  9、抵押担保的范围包括()。

  A.主债权及利息和违约金

  B.损害赔偿金和实现抵押权的费用

  C.主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

  D.主债权及利息、定金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

  [答案]C

  [解析]2020/2019版教材P37本题考核的是抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

  10、根据《物权法》的相关规定,以建筑物抵押的,抵押权自()时设立。

  A.合同签订

  B.备案

  C.交付

  D.登记

  [答案]D

  [解析]2020/2019版教材P37本题考核的是抵押权的设立。当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

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