1Z307024  施工质量检验和返修的规定

　　一、施工质量检验制度

　　(一)严格工序质量检验和管理

　　(二)强化隐蔽工程质量检查

　　(1)施工质量检验，指工程施工过程中工序质量检验(过程检验)，包括预检、自检、交接检、专职检、分布工程中间检验以及隐蔽工程检验等。

　　(2)隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

　　(3)承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查;监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时;监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。

　　(4)承包人覆盖隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可以要求承包人对已覆盖的部位重新检查。质量符合合同要求的，由发包人承担费用和延误的工期;质量不符合要求的，费用和延误的工期由承包人承担。

　　二、建设工程的返修

　　(1)返修范围

　　①施工中出现质量问题的建设工程;

　　②竣工验收不合格的建设工程。

　　(2)返修主体和责任主体

　　活儿，谁来干，钱，谁来出?返修的活儿，施工单位来干(亦即，返修是施工单位的法定义务)，谁的责任谁出钱。

　　【习题】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费最终由( )负责。【真题2014】

　　A.监理单位

　　B.责任方

　　C.建设单位

　　D.施工单位

　　【答案】B

　　【解析】建设工程的返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

　　【习题】关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是( )。【真题2016】

　　A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用

　　B.已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复

　　C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任

　　D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题

　　【答案】A

　　【解析】B选项，《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。D选项，返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。

　　【习题】关于建设工程返修的说法，正确的是( )。【真题2017】

　　A.建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形

　　B.对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

　　C.对施工中出现质量问题的建设工程，无论是否施工企业原因造成的，施工企业都应负责返修

　　D.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工企业原因造成的，施工企业负责有偿返修

　　【答案】C

　　【解析】《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

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