合同的法律特征和订立原则

　　一、合同的法律特征

　　(1)合同是一种法律行为。

　　(2)合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加给另一方。

　　(3)合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系。

　　(4)合同的成立必须有两个以上当事人;两个以上当事人不仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

　　二、合同的订立原则

　　(一)平等原则

　　(二)自愿原则

　　(三)公平原则

　　(1)订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商;(无效合同)

　　(2)根据公平原则确定风险的合理分配;

　　(3)根据公平原则确定违约责任。(不可抗力)

　　(四)诚实信用原则

　　(1)订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为;(无效合同或可撤销合同)

　　(2)履行合同义务时，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯，履行及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩大、保密等义务;(协助义务)

　　(3)合同终止后，当事人应当根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，也称为后契约义务。(后合同义务)

　　(五)合法原则

　　三、合同的分类

　　(一)有名合同与无名合同

　　(二)双务合同与单务合同

　　(三)诺成合同与实践合同

　　诺成合同(又称不要物合同)，是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。

　　实践合同(又称要物合同)，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。

　　(四)要式合同与不要式合同

　　(五)有偿合同与无偿合同

　　(六)主合同与从合同

　　四、建设工程合同

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等。

　　【习题1】甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同( )。【真题2015】

　　A.无效

　　B.成立

　　C.可变更

　　D.可撤销

　　【答案】B

　　【解析】《合同法》第32条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。"第37条还规定，“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”

　　【习题2】根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )。【真题2009】

　　A.有名合同，双务合同，有偿合同

　　B.有名合同，双务合同，不要式合同

　　C.无名合同，单务合同，要式合同

　　D.有名合同，单务合同，要式合同

　　【答案】A

　　【解析】考查合同的分类。

　　【习题3】除双方当事人意思表达一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为( )。【真题2014】

　　A.要式合同

　　B.实践合同

　　C.有偿合同

　　D.双务合同

　　【答案】B

　　【解析】诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同和实践合同。

　　诺成合同(又称不要物合同)，是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。实践合同(又称要物合同)，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。