企业资质的法定条件和等级

　　一、施工企业资质的法定条件

　　(一)有符合规定的净资产

　　(二)有符合规定的主要人员

　　(三)有符合规定的已完成工程业绩

　　(四)有符合规定的技术装备

　　【习题1】事建筑活动的建筑业企业，应当具备的条件不包括( )。

　　A.有符合规定的净资产

　　B.有符合规定的主要人员

　　C.有符合规定的技术装备

　　D.有良好的工程业绩

　　【答案】D

　　【解析】从事建筑活动的建筑业企业应当具备下列条件：(1)有符合规定的净资产;(2)有符合规定的主要人员;(3)有符合规定的已完成工程业绩;(4)有符合规定的技术装备。而选项D不是依法设立的条件，故选项D正确。

　　【习题2】于企业申请资质条件中“净资产”的说法，正确的是( )。【真题2017】

　　A.是指企业拥有的资产

　　B.是指企业的注册资本金

　　C.应当以企业申请资质前3年度财务报表中净资产的平均额为准

　　D.即所有者权益

　　【答案】D

　　【解析】企业资产是指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。净资产是属于企业所有并可以自由支配的资产，即所有者权益。相对于注册资本而言，它能够更准确地体现企业的经济实力。所有建筑业企业都必须具备基本的责任承担能力。这是法律上权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的体现，是维护债权人利益的需要。显然，对净资产要求的全面提高意味着对企业资信要求的提高。2015年11月住房和城乡建设部颁发的《关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知》规定，企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。

　　二、施工企业的资质序列、类别和等级

　　(一)施工企业的资质序列

　　建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

　　(二)施工企业的资质类别和等级

　　施工劳务资质不分类别与等级。

　　施工总承包资质序列设有12个类别。

　　专业承包序列设有36个类别。

　　【习题3】关于施工企业资质序列的说法，正确的是( )。【真题2014】

　　A.专业承包企业可以将所承揽的专业工程再次分包给其他专业承包企业

　　B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业

　　C.劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业

　　D.劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业

　　【答案】B

　　【解析】A错误，B正确，除专业承包企业将承接的专业工程中的劳务作业外，再分包违法;取得专业承包资质的企业(简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。C、D错误，劳务分包企业可以从施工总承包或专业承包企业承接劳务作业。取得劳务分包资质的企业(简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。

　　三、施工企业的资质许可(略)

　　四、施工企业资质证书的申请、延续和变更

　　(一)企业资质的申请

　　企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

　　(二)企业资质证书的延续

　　(1)资质证书有效期为5年。

　　(2)建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。

　　(3)资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的，视为准予延续。

　　(三)企业资质证书的变更

　　企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

　　(四)不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定(11条，自己看)

　　五、外商投资建筑业企业的规定

　　外资建筑业企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：

　　1.全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程;(外100%)

　　2.由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(外100%)

　　3.外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(外≥50%或外﹤50%但中国技术不行)

　　4.由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。(中100%但中国技术不行)

　　【注：(1)钱都是外国人出的，外国人承包;(2)钱不都是外国人出的，但是中国技术能力不行的，则联合承包】

　　【习题4】下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。【真题2017】

　　A.中国投资的建设项目

　　B.外资占45%，但技术难度大的建设项目

　　C.全部由外国赠款建设的工程

　　D.外资占50%的中外联合建设项目

　　E.国际金融机构资助并通过根据的贷款条款进行的国际招标授予的建设项目

　　【答案】CDE

　　【解析】(1)全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程;(2)由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(3)外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(4)由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。