三、案例分析题

　　(一)

　　某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。

　　业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。

　　项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：

　　(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。

　　(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。

　　(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。

　　(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。

　　(5)E授标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。

　　(6)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回其投标文件。

　　经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达到一致：不压缩工期，降价3%。

　　问题

　　1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。

　　2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。

　　3.F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?

　　4.该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?

　　(二)

　　某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙。承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。

　　该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出以下技术要求：

　　(1)板材隔墙施工过程中如遇到门洞，应从两侧向门洞处依次施工。

　　(2)石膏板安装牢固时，隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有lOmm的槽口，槽口处加注嵌缝膏，使面板与邻近表面接触紧密。

　　(3)当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有5～lOmm缝隙。

　　(4)石膏板的接缝缝隙应保证为8～lOmm。

　　该施工单位在施工过程中特别注重现场文明施工和现场的环境保护，工程竣工后，被评为优质工程。

　　问题

　　1.建筑装饰装修工程细部构造是指哪些子分部工程中的细部节点构造?

　　2.轻质隔墙按构造方式和所用材料的种类不同可分为哪几种类型?石膏板属于哪种轻质隔墙?

　　3.逐条判断该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出的技术要求的正确与否，如不正确，请改正。

　　4.简述板材隔墙的施工工艺流程。

　　5.轻质隔墙的节点处理主要包括哪几项?

　　6.建筑工程现场文明施工管理的主要内容有哪些?

　　7.建筑工程施工环境管理计划的主要内容包括哪些?

　　(三)

　　某大学图书馆改造工程，其主要内容为：将窗换为全玻璃幕墙。

　　问题：

　　1.建筑幕墙的常有类型有哪些?

　　2.写出明框玻璃幕墙的安装工艺流程。

　　3.叙述幕墙玻璃板块的加工制作、安装及要求。

　　4.幕墙施工安装质量控制要点有哪些?

　　(四)

　　某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，8标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将8标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件。

　　事件l：建设单位在采购8标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。

　　事件2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施z-，并要求剥离检验。甲施工单位称该部位隐蔽工程已经由专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。

　　事件3：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。

　　问题

　　1.在事件l中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么?

　　2.在事件l中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理?

　　3.在事件2中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。

　　4.在事件3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理?

　　(五)

　　某办公楼装饰装修工程，由一小型施工企业施工，由于中标价格较低，施工单位偷工减料，加之技术人员水平有限，在完工验收时出现了外墙面空鼓、裂缝，门窗扇开启不灵等质量问题，并因此返工。

　　问题：

　　1.外墙面空鼓、裂缝应怎样防治?

　　2.门窗扇开启不灵应怎样防治?