案例分析题

　　1.某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积3000m2。施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天;质量目标合格;主要材料由施工单位自行采购;因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：

　　上部标准层结构工序安排表

　　桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。

　　地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

　　施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。

　　工程竣工后，幕墙专业分包单位将资料整理后移交监理工程师，再由监理工程师移交建设单位;总包单位将自施的资料整理后直接移交建设单位。

　　【问题】

　　1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?

　　2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。

　　3.施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。

　　4.资料移交有哪些不妥之处?写出资料移交的正确做法。

　　【参考答案】

　　1.(1)网络图如下

　　(2)关键线路：A→B→C→E→G;

　　(3)每层工期是8天。

　　2.不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人立即组织验收。

　　理由：施工单位确认自检合格后提出验收申请。

　　不妥之处二：项目负责人立即组织验收。

　　理由：应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织。

　　不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

　　理由：应组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收;勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。

　　3.索赔成立的工期为35天，费用为35万元。

　　(1)桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元。

　　索赔成立，因施工单位造成的损失可以索赔工期20日历天，补偿误工费20万元。

　　(2)施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。

　　索赔不成立，材料由施工单位自行采购，建设单位不负责索赔;因建设单位要求设计变更可以索赔，索赔工期15日历天，补偿误工费15万元。

　　4.事件四中的不妥之处有：

　　(1)幕墙专业分包商将资料移交监理不妥;

　　(2)监理工程师将幕墙分包商资料移交建设单位不妥。

　　资料移交的正确做法：幕墙专业分包应将资料移交总承包商，由总承包汇总整理后将施工资料移交建设单位;监理单位直接将监理资料移交建设单位。

　　【考点来源】工程竣工资料的编制——工程资料移交与归档

　　2.背景资料

　　某商业建筑工程，地上六层，砂石地基，砖混结构，建筑面积24000m2，外窗采用铝合金窗，内门采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：

　　事件一：砂石地基施工中，施工单位采用细砂(掺入30%的碎石)进行铺填。监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层塔接长度不符合规范要求，令其整改。

　　事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格(骨料含泥量大)，水泥和掺合料用量超出规范规定。同时提出了相应的防治措施：选用合格的原材料，合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防治方法。

　　事件三：监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。

　　事件四：建设单位在审查施工单位提交的工程竣工资料时，发现工程资料有涂改，违规使用复印件等情况，要求施工单位进行整改。

　　【问题】

　　1.事件一中，砂石地基采用的原材料是否正确?砂石地基还可以采用哪些原材料?除事件一列出的项目外，砂石地基施工过程还应检查哪些内容?

　　2.事件二中，出现裂缝原因还可能有哪些?并补充完善其他常见的防治方法?

　　3.事件三中：建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么?分别写出错误安装方式的正确做法。

　　4.针对事件四，分别写出工程竣工资料在修改以及使用复印件时的正确做法。

　　【参考答案】

　　1.正确(用细沙碎石含量25%-35%);

　　还可以用中砂、粗砂、卵石、石屑等;

　　施工过程中还应检查：夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。

　　2.原因还有：混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差;混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。

　　防治措施：

　　根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质试验室配制合适的混凝土配合比，并确保拌质质量;

　　确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压;

　　确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。

　　3.窗户的三性：气密性、水密性、抗风压性

　　内门应先砌后立;窗要采用膨胀螺栓。

　　4.工程资料不得随意修改，当需要修改时，应实行划改，并由划改人签署。

　　当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位公章，并由经办人签字和日期，提供单位应对资料的真实性负责。