参考答案

　　1.【参考答案】

　　大学城建设单位直接将展览馆项目委托给某公司：合法。

　　理由：在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的，可以不进行施工招

　　标。

　　2.【参考答案】

　　(1)该工程采用固定总价合同模式：妥当。

　　(2)固定总价模式适用的条件：

　　1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;

　　2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;

　　3)工程结构和技术简单，风险小;

　　4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量、分析招标文

　　件、拟订施工计划。

　　(3)常用的合同计价模式还有：

　　1)变动总价合同(可调总价合同);

　　2)固定单价合同;

　　3)变功单价合同(可调单价合同);

　　4)成本加酬金合同(成本补偿合同)。

　　【考点解析】

　　1)工程前期工作充分、扎实，设计依据和基础资料翔实而准确，设计工作比较细，设计图纸正确而完整，表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确。建设单位根据这些技术资料进行投资准备和发包工程心中有数，而承包商据此投标报价也有基础。

　　2)工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。

　　3)招标的前期工作做得好.招标(或议标)时留给承包商的时间相对充足。承包商就获得充裕时间研究招标文件及相关资料，到现场实地考察、了解、核实和收集有关资料，从而使招标作价和编制施工方案更接近实际，不会失控和被动。

　　4)设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理.尤其对于关键条款对承包商更有利，如支付、税收、保险、调价、变更、索赔、仲裁等。

　　3.【参考答案】

　　校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处及正确做法分别如下：

　　不妥一：施工单位仅编制了安全用电和电气防火措施。

　　正确做法：施工现场临时用电设备在 5 台及以上者，应编制《用电组织设计》(或临时

　　用电专项施工方案)。

　　不妥二：临时用电设备从分配电箱连接供电。

　　正确做法：用电设备从开关箱取电，开关箱再从分配电箱取电(或“一机一闸一漏”设置

　　或“总一分一开”模式或“三级配电”模式)。

　　不妥三：机械工进行用电管理。

　　正确做法：应由持上岗证的电工进行管理。

　　4.【参考答案】

　　女儿墙卷材根部开裂的可能原因：山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做

　　成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎，基层松动(如墙外倾或不均匀沉陷)。

　　治理措施：(1)将转角处开裂的卷材割开;(2)旧卷材烘烤后分层剥离;(3)清除旧胶结料;(4)将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接粘贴牢固;(5)再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。

　　5.【参考答案】

　　施工单位对竣工验收日期提出异议：合理。