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2019一级建造师建筑工程考点讲义:建设工程索赔

来源 :考试网 2019-04-23

  建设工程索赔

  索赔依据

  一、索赔的起因

  二、索赔的分类

  (一)按索赔有关当事人分类:

  承包人 发包人 分包人 供货人 保险人

  (二)按索赔目的和要求分类:

  工期索赔、费用索赔

  (三)按照索赔事件的性质分类

  (1)工程延期索赔;

  (2)工程加速索赔;

  (3)工程变更索赔;

  (4)工程终止索赔;

  (5)不可预见的外部障碍或条件索赔;

  (6)不可抗力事件引起的索赔;

  (7)其他索赔。

  (四)承包商向业主的索赔

  1.因合同文件引起的索赔

  2.有关工程施工的索赔

  3.关于价款方面的索赔

  4.关于工期的索赔

  5.特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔

  6.工程暂停、终止合同的索赔

  7.财务费用补偿的索赔

  (五)业主向承包商索赔

  1.索赔费用和利润

  2.索赔工期

  三、反索赔的概念

  1.索赔是双向的

  2.三种选择:

  (1)全部认可对方的索赔,包括索赔之数额;

  (2)全部否定对方的索赔;

  (3)部分否定对方的索赔。

  四、索赔成立的条件

  (一)构成项目索赔条件的事件

  (二)索赔成立的前提条件

  (1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;

  (2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

  (3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

  五、索赔的依据

  (1)合同文件

  (2)订立合同所依据的法律法规

  (3)工程建设惯例

  六、索赔证据

  (一)索赔证据的含义

  (二)可以作为证据使用的材料

  (三)常见的工程索赔证据

  (四)索赔证据的基本要求

  (1)真实性;

  (2)及时性;

  (3)全面性;

  (4)关联性;

  (5)有效性。

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