设备租赁与购买方案的比选分析

　　【例题1·单选】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于()。【2017】

　　A.长年支付租金，形成长期负债

　　B.不能获得良好的技术服务

　　C.不能享受税费上的利益

　　D.容易受利率波动的冲击

　　【答案】A

　　【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下，既可以用较少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。

　　【例题2·多选】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在()。【2011】

　　A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备

　　B.可获得良好的技术服务

　　C.可减少投资风险

　　D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款

　　E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

　　【答案】ABCE

　　【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技

　　术进步的步伐;

　　(2)可获得良好的技术服务;

　　(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;

　　【例题·单选】关于设备租赁的说法，错误的是()。【2013】

　　A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备

　　B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

　　C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约

　　D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

　　【答案】D

　　【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权

　　附加率法求租金计算

　　【例题1·单选】某施工企业拟租赁一台设备,该设备价格为100万元,寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为3%,则按附加率法计算每年租金为()万元。【2018】

　　A.18

　　B.22.67

　　C.25.67

　　D.36.00

　　【答案】C

　　【解析】R=P/N+P×i+P×r=100/6+100×6%+100×3%=25.67

　　【例题2•单选】某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为()万元。

　　A.17.89

　　B.20.58

　　C.23.43

　　D.28.18

　　【答案】D

　　【解析】 R=P(1+N×i)/N+P×r=95(1+6×8%)/6+95×5%=28.18万元。

　　【例题3•多选】融资租赁的租金由()组成。【2016】

　　A.租赁资产的成本

　　B.出租人承办租赁业务的费用

　　C.租赁资产的运行成本

　　D.租赁资产成本的利息

　　E.出租人提供租赁服务的利润

　　【答案】ABDE

　　【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费用、租赁资产成本的利息和出租人提供租赁服务的利润，并不包括运行成本。

　　【例题4•单选】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是()。【2011】

　　A.附加率法

　　B.消耗率法

　　C.低劣化值法

　　D.年金法

　　【答案】D

　　【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

　　【例题 5·单选】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是()。

　　A.租赁费=租金>购置原价

　　B.租赁费>租金>购置原价

　　C.租赁费<租金<购置原价

　　D.租赁费>租金=购置原价

　　【答案】B

　　【解析】租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。