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2019一级建造师工程经济章节讲义:技术方案经济效果评价

来源 :考试网 2019-06-04

  1Z101020 技术方案经济效果评价

  【考情分析】

年份

单选(题)

多选(题)

小计(分)

2015

3

1

5

2016

4

1

6

2017

2

2

6

  1021 经济效果评价的内容

  一、经济效果评价的基本内容(考点1)

  四、经济效果评价的方案

  ◆独立型方案:绝对经济效果检验

  ◆互斥型方案:绝对经济效果检验(可行)+相对经济效果检验(最佳)。

  五、计算期=建设期+运营期

  1022 经济效果评价的指标体系

  指标体系P19:图1022

  ◆静态分析与动态分析,各有利弊

  ◆3个(2个)能力与指标体系(动态/静态评价)的对应关系

  1023~1024 静态评价指标的计算与应用

  指标的汇总表(考点3)

 

经济含义

判别标准

总投资收益(ROI)

项目达到设计生产能力后,正常生产年份的年或年平均息税前利润与项目总投资的比率

≥行业平均收益率

资本金净利润率(ROE)

项目达到设计生产能力后,正常生产年份的年或平均净利润与项目资本金的比率

≥行业平均净利润率

静态投资回收期(Pt

从项目建设期初起,用各年的净收回全部投资所需要的期限

≤基准投资回收期(Pc

  1025~1026 动态评价指标的计算与应用

  指标的汇总表(考点4)

财务净现值(FNPV)

按照行业的基准收益率…,将项目计算期内各年发生的净现金流量,折现到建设初期的现值之和

≥0

财务内部收益率(FIRR)

项目在这个计算期内,各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率

≥基准收益率(ic

  1027 基准收益率的含义与构成(考点5)

  1.基准收益率的含义

  ◆(ic):基准收益率体现技术方案发起人〔代表技术方案所有权益投资者)对投资获利的最低期望值(即最低可接受收益率)。

  2.综合测定

  ◆4个影响因素:资金成本,机会成本;投资风险(i2),通货膨胀(i3)。

  1028 偿债能力评价指标的计算与应用

  一、分析的层次

  ◆技术方案→企业→财务状况考察

  二、可用于还本付息资金来源

  ◆利润+折旧+摊销+其他

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