2019一级建造师工程经济章节讲义：技术方案经济效果评价
来源 :考试网 2019-06-04
中1Z101020 技术方案经济效果评价
【考情分析】
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年份 |
单选（题） |
多选（题） |
小计（分） |
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2015 |
3 |
1 |
5 |
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2016 |
4 |
1 |
6 |
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2017 |
2 |
2 |
6 |
1021 经济效果评价的内容
一、经济效果评价的基本内容(考点1)
四、经济效果评价的方案
◆独立型方案：绝对经济效果检验
◆互斥型方案：绝对经济效果检验(可行)+相对经济效果检验(最佳)。
五、计算期=建设期+运营期
1022 经济效果评价的指标体系
指标体系P19：图1022
◆静态分析与动态分析，各有利弊
◆3个(2个)能力与指标体系(动态/静态评价)的对应关系
1023～1024 静态评价指标的计算与应用
指标的汇总表(考点3)
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经济含义 |
判别标准 |
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总投资收益（ROI） |
项目达到设计生产能力后，正常生产年份的年或年平均息税前利润与项目总投资的比率 |
≥行业平均收益率 |
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资本金净利润率（ROE） |
项目达到设计生产能力后，正常生产年份的年或平均净利润与项目资本金的比率 |
≥行业平均净利润率 |
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静态投资回收期（Pt） |
从项目建设期初起，用各年的净收回全部投资所需要的期限 |
≤基准投资回收期（Pc） |
1025～1026 动态评价指标的计算与应用
指标的汇总表(考点4)
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财务净现值（FNPV） |
按照行业的基准收益率…，将项目计算期内各年发生的净现金流量，折现到建设初期的现值之和 |
≥0 |
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财务内部收益率（FIRR） |
项目在这个计算期内，各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 |
≥基准收益率（ic） |
1027 基准收益率的含义与构成(考点5)
1.基准收益率的含义
◆(ic)：基准收益率体现技术方案发起人〔代表技术方案所有权益投资者)对投资获利的最低期望值(即最低可接受收益率)。
2.综合测定
◆4个影响因素：资金成本，机会成本;投资风险(i2)，通货膨胀(i3)。
1028 偿债能力评价指标的计算与应用
一、分析的层次
◆技术方案→企业→财务状况考察
二、可用于还本付息资金来源
◆利润+折旧+摊销+其他
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