中级经济师考试《房地产专业》重点知识点:城市化理论
来源 :考试网 2018-09-12
中【知识点】城市的概念
■城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地,是国家或一定地域的政治、经济和文化中心
■城镇或城市——包括建制镇和市
■乡村——包括村和乡镇
【知识点】城市与乡村的区别
区别项目 |
城市 |
乡村 |
人口职业构成 |
以非农人口集聚为主 |
以农业人口集聚为主 |
人口、建筑密度与容积率 |
大 |
小 |
空间形态和物质构成 |
用地类型多样,基础设施与公共服务设施完备 |
用地类型单一,基础设施与公共服务设施相对薄弱 |
职能类型和产业结构 |
是政治、经济和文化中心,各种产业集聚地 |
职能单一 |
【例题】(2014年真题)居民点分为城市和乡村两大类,两者之间的主要区别有( )。 A.人口年龄构成不同 B.人口职业构成不同 C.产业结构不同 D.职能类型不同 E.地形地貌不同 『正确答案』BCD 『答案解析』本题考查城市与乡村的区别。城市与乡村的区别有:(1)在人口职业的构成上不同;(2)在规模和密度上不同;(3)在空间形态和物质构成上不同;(4)在职能类型和产业结构上不同。 |
【知识点】城市的分类
序号 |
分类标准 |
类型 |
1 |
城市人口规模(城区常住人口) |
●超大城市(>1000万) |
2 |
城市行政级别 |
直辖市、地级市、县级市、建制镇 |
3 |
城市的职能 |
具有综合职能的城市 |
4 |
城市地理位置 |
南方城市与北方城市 |
5 |
|
平原城市、山地城市、丘陵城市 |
6 |
城市平面几何形状 |
块状城市、带状城市、星状城市 |
7 |
城市内部结构 |
单中心城市、多中心城市 |
8 |
城市道路格局 |
棋盘形城市 |
【例题】(2016年真题)城市分为单中心城市和多中心城市,是按( )来划分的。 A.城市地形地貌 B.城市几何形状 C.城市内部结构 D.城市人口规模 『正确答案』C 『答案解析』本题考查城市的分类。按城市内部结构,可将城市分为单中心城市、多中心城市。 【例题】(2014年真题)按照城市( )划分,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。 A.地理位置 B.地形地貌 C.内部结构 D.平面几何形状 『正确答案』D 『答案解析』本题考查城市的分类。按照城市平面几何形状,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。 |
【知识点】城市的产生
城市是社会生产力发展到一定阶段,人类社会劳动大分工的产物(第二次分工的产物)
社会分工 |
分工 |
结果 |
第一次大分工 |
农业与渔牧业分离 |
进入定居时代,产生了固定居民点 |
第二次大分工 |
商业和手工业从农业中分离 |
形成以商业和手工业为主的集市 |
产业革命 |
农业经济时代进入工业经济时代 |
开创了城市发展新纪元 |
【知识点】城市的发展(四大阶段)
序号 |
城市发展阶段 |
对应工业化时期 |
城市化水平 |
备注 |
1 |
绝对集中阶段 |
工业化初期 |
城市化水平迅速提高阶段 |
发展中国家 |
2 |
相对集中阶段 |
工业化成熟期 |
城市化高速发展阶段 |
|
3 |
相对分散阶段 |
后工业化初期 |
郊区化前兆 |
|
4 |
绝对分散阶段 |
后工业化成熟期 |
郊区化 |
西方发达国家 |
【例题】工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高,这种现象为城市发展演变的( )阶段。 A.绝对集中 B.绝对分散 C.相对集中 D.相对分散 『正确答案』A 『答案解析』本题考查城市的发展演变阶段。绝对集中阶段是指工业化初期,大量乡村人口向城市迁移,导致城市人口规模不断扩大,城市化水平迅速提高。 |
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