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2020年中级经济师《建筑与房地产》考试题库及答案十一

来源 :考试网 2020-05-22

  11、某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。

  A、523.36

  B、527.33

  C、531.67

  D、533.33

  12、某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部收回,则每年应等额收回投资( )万元。已知(A/P,10%,10)=0.16275

  A、79.45

  B、80.18

  C、81.38

  D、88.25

  13、( )是企业或部门所确定的投资项目应该达到的收益率标准。

  A、基准收益率

  B、内部收益率

  C、市场利率

  D、法定利率

  14、项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是( )万元以上时,该投资项目可行。

  A、6

  B、7

  C、10

  D、12

  15、某投资方案,当i1=10%时,净现值为124万元;当i2=15%时,净现值为-36万元,则该投资方案的内部收益率是( )。

  A、10.875%

  B、13.875%

  C、12.875%

  D、11.875%

  16、根据数额法,只要投资方案的内部收益率大于等于基准收益率或设定的收益率,则该方案的净现值(净年值、净将来值)肯定( )。

  A、<0

  B、>0

  C、=0

  D、≥0

  17、若方案之间加法法则成立,则这些方案的投资类型是( )。

  A、独立方案

  B、互斥方案

  C、混合方案

  D、互补方案

  18、现有A、B、C、D、E、F、G7个互相独立的投资方案,各方案的投资额和1年后的净收益如下表所示。方案的寿命期都为1年,1年后的净残值为零,各个方案都是不可分割的(即不满足投资总额的要求,则该方案就不能成立)。若基准收益率为10%,可利用的资金总额为1600万元,其最佳的投资方案应为( )。

投资方案

投资额

净收益

A

200万元

230万元

B

300万元

390万元

C

400万元

540万元

D

450万元

540万元

E

500万元

550万元

F

700万元

870万元

G

800万元

900万元

  A、A、B、C、F

  B、A、B、C、F、G

  C、B、C、D、E、F

  D、B、C、F、G

  19、某投资方案初期投资额为2000万元,此后从第二年年末开始每年有净收益,方案的运营期为10年,寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%,则该投资方案的年净收益为( )万元时,该投资方案净现值为零。已知:(P/A,12%,10)=5.650;(P/F,12%,1)=0.8929。

  A、362

  B、378

  C、386

  D、396

  20、下列方案中,适于采用最小公倍数法进行方案评价的是( )。

  A、独立方案

  B、寿命期不同的互斥方案

  C、单一投资方案

  D、混合方案

  21、现有两个互斥的投资方案A和B:A方案现时点的投资25万元,此后从第一年年末开始,将有6万元的净收益,寿命期为20年,净残值为7.5万元;B方案现时点的投资额为17.5万元,年净收益为4万元,寿命期也为20年,净残值为6万元。若基准收益率为20%,则折算成现值A方案较B方案多得( )元。已知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,20)=0.02608。

  A、34225

  B、22783

  C、24567

  D、26456

  22、利息备付率是指项目在借款偿还期内( )与当期应付利息的比值。

  A、息税前利润

  B、息税后利润

  C、总收入

  D、利润总额

  23、某生产单一产品的建设项目,设计年生产能力为16000件,已知建成后年固定成本为3600万元,单位产品的销售价格为6800元,单位产品的材料费用为2800元,单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元。则该建设项目的生产负荷率是( )。

  A、68%

  B、70%

  C、72%

  D、75%

  24、某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1 200万元,单位产品的销售价格为1 800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是( )件。

  A、6 666

  B、7 500

  C、10 909

  D、13 333

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