1土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时，其使用范围内的建设用地使用权( )。

　　A.随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外

　　B.随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

　　C.是否随之转让由双方协商

　　D.不能随之转让

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　　2建设用地使用权转让的一般程序是( )。 (1)申请 (2)审批 (3)签订转让合同 (4)登记 (5)公证

　　A.(1)(2)(3)(4)(5)

　　B.(1)(3)(2)(5)(4)

　　C.(1)(2)(3)(5)(4)

　　D.(2)(3)(4)(5)(1)

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　　3下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是( )。

　　A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

　　B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

　　C.城市规划区内的所有土地都可以直接出让

　　D.土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

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　　4下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是( )。

　　A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

　　B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

　　C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

　　D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

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　　5下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是( )。

　　A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

　　B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

　　C.以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理问题，满两年未动工的

　　D.土地使用者因破产而停止使用土地的

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　　6已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( )且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

　　A.1/3

　　B.1/2

　　C.2/3

　　D.1/4

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　　7下列情形中( )可以认定为闲置土地。

　　A.划拨土地使用超过10年的

　　B.有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的

　　C.以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的

　　D.以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的

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　　8下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是( )。

　　A.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费

　　B.因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权

　　C.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权

　　D.因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

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　　9下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是( )。

　　A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

　　B.按计划用地，可以适当超出计划控制指标

　　C.按规划用地、节约用地、保护耕地

　　D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续

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　　10( )是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

　　A.国家

　　B.农村集体

　　C.个人

　　D.单位

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