11房地产开发项目产品定位的目的不包括( )。

　　A.通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量

　　B.通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润

　　C.通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险

　　D.通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用

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　　12房地产的( )是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。

　　A.核心产品

　　B.有形产品

　　C.附加产品

　　D.一般产品

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　　13房地产核心产品的基本载体是( )，它是房地产效用的重要基础。

　　A.潜在产品

　　B.有形产品

　　C.附加产品

　　D.一般产品

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　　14从房地产本身来看，影响房价最重要的因素是( )。

　　A.核心产品

　　B.有形产品

　　C.附加产品

　　D.一般产品

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　　15房地产有形产品定位的主要内容不包括( )。

　　A.建筑设计策划

　　B.环境设计策划

　　C.装修服务策划

　　D.小区规划策划

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　　16对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括( )。

　　A.物业服务策划

　　B.信贷服务策划

　　C.装修服务策划

　　D.配套设施策划

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　　17房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。

　　A.附表

　　B.附图

　　C.专项报告

　　D.财务说明书

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　　18房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有( )。

　　A.以项目为基础

　　B.以市场为依据

　　C.以效益为前提

　　D.以实用为准则

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　　19房地产开发项目前期策划报告的依据是( )。

　　A.产品

　　B.市场

　　C.客户

　　D.可行性研究报告

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　　20关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有( )。

　　A.项目前期策划是对项目可行性研究的深化

　　B.项目前期策划是对项目可行性研究的调整

　　C.项目前期策划是对项目可行性研究的基础

　　D.项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

　　E.项目前期策划为项目的总体运行提供依据

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