1[.单选题]某13周岁的学生在文具店花30元钱购买了一支钢笔,商店附赠给其价值3元钱的墨水一瓶。关于该学生购买钢笔及获赠墨水行为的表述正确的是()。

　　A.购买钢笔和获赠墨水的行为均有效

　　B.购买钢笔和获赠墨水的行为均无效

　　C.购买钢笔的行为无效,但获赠墨水的行为有效

　　D.购买钢笔的行为有效,但获赠墨水的行为无效

　　[答案]A

　　[解析]【知识点】效力待定合同的订立情形。限制民事行为能力人(10周岁以上不满18周岁以及不能完全辨认自己行为的精神病人)订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。本题中13周岁的学生属于限制民事行为能力人，其购买文具的行为有效，其获赠的墨水属于纯获利益的行为，也是有效的。本题选A项。(“10周岁”在2019年教材新规定中已调整为“8周岁”)

　　2[.单选题]一方以欺诈手段订立的损害国家利益的合同属于()。

　　A.有效的合同

　　B.效力待定的合同

　　C.无效的合同

　　D.可撤销的合同

　　[答案]C

　　[解析]有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　3[.单选题]下列买卖合同中,根据我国法律规定确定无效的是()。

　　A.甲趁乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同

　　B.甲误将乙认作丙而与之订立的合同

　　C.甲与乙为逃避国家税收隐瞒真实情况虚假签订的合同

　　D.甲欺骗乙称房屋具有学区指标而签订的合同

　　[答案]C

　　[解析]选项A是甲利用乙处于危困状态而订立的显失公平的合同，属于可撤销合同;选项B是重大误解订立的可撤销合同;选项D是因欺诈订立的可撤销合同;选项C是虚假意思表示订立的合同，属于无效合同。

　　4[.单选题]张某24岁，是间歇性精神病人，他在神志清醒的情况下将自己所有的一幅国画出售给李某，收取画的费用，井将画给了李某。事后张某的配偶对该买卖不予承认，要求李某返还该画。张某出售该画的行为属于()。

　　A.无效

　　B.可撤销

　　C.待定

　　D.有效

　　[答案]D

　　[解析]对于公民而言，完全民事行为能力人可以单独订立合同，但限制行为能力人只能进行与其年龄、智力和精神状况相当的合同行为，无民事行为能力人则不能实施合同行为。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，只能从事与其年龄和精神状态相适应的民事活动。张某属于限制民事行为能力人，不必经法定代理人追认，认定为有效。

　　5[.单选题]秦某与李某签订一份货物买卖合同，秦某为卖方，住在甲市;李某为买方，住在乙市。双方对履行地点没有约定，且不能通过交易习惯、合同性质确定，双方也未能达成补充协议。关于该合同旅行地点的说法，正确的是()

　　A.交易货币应在甲市，交付货物应在乙市

　　B.交易货物应在甲市，交付货币应在乙市

　　C.交易货币和货物均在甲市

　　D.交易货币和货物均在乙市

　　[答案]C

　　[解析]如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　6[.多选题]关于定金的说法，正确的有()。

　　A.定金合同是实践合同

　　B.定金与违约金一样

　　C.定金数额的法律直接规定

　　D.定金罚则与违约金可同时适用

　　E.定金的担保作用是通过定金罚则体现的

　　[答案]AE

　　[解析]例题变形题

　　7[.多选题]甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙已经付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力偿还。于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列表述正确的是()。

　　A.乙能以甲的债权人身份请求法院保护自身权利

　　B.法院应支持丙的请求

　　C.乙已经取得该房屋所有权

　　D.丙不应请求法院查封该房屋

　　E.甲乙之间房屋买卖合同有效

　　[答案]ABE

　　[解析]合同的保全是指为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度，具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。法律赋予债权人在一定条件下行使代位权或撤销权。债权人的撤销权是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全其债权得请求法院撤销债务人该行为的权利。所以A、B正确，D错误。未办理房屋过户手续，没有办理产权过户登记，所有权未发生转移，所以C错误。乙已经付款，合同的生效不以是否办理过户手续为要件，所以甲乙之间房屋买卖合同有效，E正确。

　　8[.多选题]关于定金的说法，正确的有()。

　　A.定金合同是实践合同

　　B.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

　　C.一方违约时定金和违约金可以同时适用

　　D.定金具有担保作用

　　E.定金需在合同履行前交付

　　[答案]ABDE

　　[解析]违约金与定金的罚则不能并用、两者只能择其一适用，因此选项C的说法错误。

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